この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区南葛西2丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,981 万円 36.08m²の部屋
〜4,008 万円 60.5m²の部屋
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10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,981万円36.08m²の部屋55万円 / m²
〜4,008万円60.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区南葛西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区南葛西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,208万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,143万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,981万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,922万円 | 97.0% |
このマンションと、江戸川区南葛西の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (36.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,981万円 |
買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円36.08m²の部屋
〜14.12万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステート南葛西ノツネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステート南葛西ノツネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
12.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
12.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8万円 / 月 | 36.08m² | 1DK / 2階 | 2021年10月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 36.08m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
11.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 36.08m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
9.4万円 / 月 | 47.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.4万円 / 月 | 47.56m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エステート南葛西ノツネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート南葛西ノツネ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区南葛西2丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街です
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァンクールサウス葛西 | 3,290万円 〜 3,954万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目18-11 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
ベルベデール | 3,599万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目4-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
南葛西グリーンホームズ2 | 2,946万円 〜 4,596万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目15-7 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全29戸 |
南葛西グリーンホームズ2002 | 3,161万円 〜 3,821万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12 |
2002年2月(築23年) 地上13階 / 全23戸 |
ホマンレジデンス | 1,925万円 〜 3,588万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目9-9 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフK・M・K | 2,973万円 〜 3,707万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目25-21 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴァンクール葛西参番館 | 4,015万円 〜 5,327万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15 |
2001年4月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
ヴァンクール葛西四番館 | 4,121万円 〜 4,922万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
パークグランデ南葛西 | 3,240万円 〜 4,064万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドモナーク | 1,316万円 〜 2,661万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目11-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
Y・S南葛西3 | 3,251万円 〜 4,004万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目12-16 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
マインコート | 2,873万円 〜 3,780万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-6 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベルテ | 3,781万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目20-12 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
エステートハイツ | 2,585万円 〜 3,735万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目1-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス葛西3 | 3,305万円 〜 4,240万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目22-11 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全26戸 |
六香・カンパーニュ | 4,304万円 〜 6,025万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目15-21 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラル東葛西6 | 2,768万円 〜 7,573万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目18-3 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全50戸 |
カーサ・ノザキ3 | 3,037万円 〜 3,741万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目13-19 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
KMコート | 1,266万円 〜 1,701万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目25-5 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
さくら | 3,242万円 〜 3,989万円 | 東京都江戸川区南葛西4丁目14-10 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
コンフォートサクラ | 3,429万円 〜 4,192万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目6-6 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
エフロレンス東葛西 | 3,666万円 〜 4,733万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目27-5 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第7カネ長マンション | 2,574万円 〜 3,585万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目23-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテールコート | 1,614万円 〜 1,953万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-15 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
マンション・コイム5 | 1,825万円 〜 3,807万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目28-5 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ葛西 | 3,285万円 〜 4,479万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-18 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
シャルマンヴィラージュ | 1,852万円 〜 4,585万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-5 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーパーク | 3,005万円 〜 3,706万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-11 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベイシティ葛西3 | 1,373万円 〜 1,736万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-15 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ベイシティ葛西2 | 3,239万円 〜 4,238万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目9-17 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください