東京都江戸川区松島3丁目40-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,132万円 （51万円 / m²） 42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ロイヤル第一マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 42m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル第一マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル第一マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
| 65万円 / 月 | 132.41m² | - / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 16万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 47.88m² | 2DK / 4階 | 2019年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2013年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アゼリアコート | 2,339万円 〜 3,278万円 | 東京都江戸川区松島4丁目31-22 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新小岩第3 | 2,663万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ソフトタウン新小岩 | 1,240万円 〜 3,974万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全85戸 |
| 福原トータス | 1,247万円 〜 2,403万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目2-19 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白嶺館 | 1,119万円 〜 1,411万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-11 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルコフレパート1 | 1,032万円 〜 1,705万円 | 東京都江戸川区松島4丁目2-5 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2稲葉コーポ | 871万円 〜 1,063万円 | 東京都江戸川区松島4丁目4-3 |
1986年1月（築40年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| パレス新小岩 | 1,292万円 〜 2,832万円 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目3-2 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| エメラルドマンション | 952万円 〜 2,383万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目25-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチハイツ新小岩 | 564万円 〜 907万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目29-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全37戸 |
| マンションサンエイドA | 1,822万円 〜 3,011万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目40-20 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新小岩第3 | 871万円 〜 1,211万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目17-6 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション親水公園 | 2,800万円 〜 3,665万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目34-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全64戸 |
| グリーンコーポ江戸川親水公園 | 2,335万円 〜 3,917万円 | 東京都江戸川区松島1丁目34-1 |
1983年2月（築42年） 地上9階 / 全99戸 |
| 二興ハイム新小岩 | 529万円 〜 647万円 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目7-7 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク新小岩 | 2,649万円 〜 4,539万円 | 東京都江戸川区松江2丁目15-12 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全137戸 |
| コンフォート平井 | 2,251万円 〜 2,712万円 | 東京都江戸川区平井1丁目9-15 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平井オーナーズマンション第1 | 1,866万円 〜 2,758万円 | 東京都江戸川区平井4丁目7-15 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンファスト小松川 | 2,204万円 〜 2,838万円 | 東京都江戸川区西小松川町5-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハープヤマグチ | 1,977万円 〜 2,743万円 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目21-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットコート | 1,618万円 〜 2,497万円 | 東京都江戸川区平井5丁目20-6 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| エスポワール高木 | 1,102万円 〜 2,023万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目9-7 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| シャルマンコーポ平井 | 2,969万円 〜 3,577万円 | 東京都江戸川区平井1丁目2-11 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全65戸 |
| 啓成ハイツ松江 | 2,578万円 〜 3,257万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-6 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークサイド・アダチ | 1,981万円 〜 3,986万円 | 東京都江戸川区平井5丁目14-3 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルス平井 | 505万円 〜 1,013万円 | 東京都江戸川区平井3丁目29-8 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンヨーハイツ | 2,105万円 〜 5,453万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-8 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・ムーン石原 | 1,282万円 〜 5,785万円 | 東京都江戸川区平井5丁目11-6 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーシンマンション | 1,650万円 〜 1,894万円 | 東京都江戸川区鹿骨1丁目23-12 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャレイ松江 | 1,422万円 〜 1,872万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-3 |
1985年11月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤル第一マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島3丁目40-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】セブンイレブン葛飾新小岩1丁目店 徒歩4分。 250m
3/12
【周辺】アタック松島3丁目店 徒歩0分。 1m
4/12
【周辺】江戸川メディケア病院 徒歩30分。 2390m
5/12
【周辺】菅原橋交番 徒歩17分。 1290m
6/12
【周辺】小松保育園 徒歩5分。 330m
7/12
【周辺】江戸川区立西小松川小学校 徒歩3分。 190m
8/12
【周辺】シャポー小岩 徒歩42分。 3300m
9/12
【周辺】小岩駅(JR 総武本線) 徒歩41分。 3280m
10/12
【周辺】葛飾税務署 徒歩45分。 3540m
11/12
【周辺】中央森林公園 徒歩11分。 880m
12/12| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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