東京都江戸川区船堀3丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,895 万円 55.9m²の部屋
〜8,052 万円 94.35m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,895万円 (70万円 / m²) 55.9m²の部屋
〜8,052万円 (85万円 / m²) 94.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江戸川区船堀)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,860万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,837万円 | 99.4% |
築30年(6年後) | 3,721万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 3,895万円 |
1年後(築25年) | 99.4% | 3,872万円 |
6年後(築30年) | 96.4% | 3,755万円 |
このマンションと、江戸川区船堀の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,895万円 (55.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 64万円 / m² |
ライオンズガーデンテラス船堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.98% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス船堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 75.33m² | 3LDK / 8階 | 2025年2月 |
4,280万円 | 56.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
4,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
4,750万円 | 56.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
6,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,590万円 | 55.90m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年9月 |
2,980万円 | 55.90m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,895万円 |
買取 | 2,337万円 〜 3,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.04万円 / 月 55.9m²の部屋
〜
25.85万円 / 月 94.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデンテラス船堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンテラス船堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
21.5万円 / 月 | 94.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
16万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.5万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
21.5万円 / 月 | 94.35m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
14万円 / 月 | 55.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
15万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
15万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
14万円 / 月 | 56.70m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
15万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
18万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ船堀テネレッツァ | 3,467万円 〜 6,584万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目14-19 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
リヴィエール船堀 | 4,048万円 〜 5,620万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-9 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
シャトレー船堀 | 1,814万円 〜 2,866万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目2-13 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモンド船堀 | 4,833万円 〜 6,432万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,106万円 〜 6,617万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ラヴィータ | 3,239万円 〜 4,050万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1488 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディナ・スカーラ船堀 | 4,519万円 〜 5,805万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目8-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
グランヒルズトウキョウイースト | 4,617万円 〜 7,047万円 | 東京都江戸川区船堀1丁目8-22 |
2001年5月(築24年) 地上20階 / 全150戸 |
東急ドエルアルス船堀シェリールコート | 3,909万円 〜 5,050万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目3-22 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ヒルズ船堀 | 4,079万円 〜 5,237万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目5-9 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
アネシス船堀 | 2,161万円 〜 5,510万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目13-15 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム船堀 | 4,121万円 〜 5,082万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目11-5 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
セザール第二船堀 | 4,001万円 〜 5,657万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目5-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
パークスクエア北葛西 | 3,266万円 〜 4,737万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-21 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全88戸 |
ライフアップ船堀 | 3,695万円 〜 4,583万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目3-9 |
2002年2月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
エクセレント船堀 | 3,894万円 〜 4,750万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-23 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全23戸 |
オーベル船堀 | 4,017万円 〜 5,689万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
藤和シティホームズ船堀エアリタワー | 3,367万円 〜 4,440万円 | 東京都江戸川区宇喜田町1231-1 |
2001年8月(築24年) 地上14階 / 全55戸 |
ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,726万円 〜 5,107万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ラパス船堀 | 1,892万円 〜 2,778万円 | 東京都江戸川区松江5丁目3-12 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜館 | 2,770万円 〜 3,572万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目11-15 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール宇喜田 | 3,676万円 〜 5,045万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目5-10 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TOMIオオツカ | 2,505万円 〜 3,468万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目20-2 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,272万円 〜 6,780万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 3,112万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
OZAREA一之江1 | 1,964万円 〜 2,968万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-8 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス船堀 | 3,412万円 〜 9,410万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
メイクレジデンス一之江 | 7,037万円 〜 7,846万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-10 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ西葛西パークフォルム | 3,872万円 〜 4,519万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目11-15 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
関寅ビル第5 | 3,000万円 〜 4,558万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目11-1 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション船堀駅前 | 3,244万円 〜 5,305万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,106万円 〜 6,617万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,537万円 〜 4,954万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 3,081万円 〜 8,284万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,604万円 〜 5,314万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全128戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,272万円 〜 6,780万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 3,112万円 〜 4,843万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション西葛西第3 | 2,623万円 〜 3,652万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-9 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン西葛西 | 3,832万円 〜 5,432万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目13-27 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全107戸 |
ライオンズマンション西葛西第2 | 3,566万円 〜 6,509万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-25 |
1984年8月(築41年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション船堀 | 2,404万円 〜 4,180万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,932万円 〜 3,470万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション小島町 | 3,263万円 〜 4,490万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目10-22 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全97戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,644万円 〜 3,338万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,780万円 〜 6,541万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
ライオンズプラザ西葛西 | 3,928万円 〜 8,230万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全405戸 |
ライオンズマンション親水公園南 | 2,768万円 〜 5,216万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズガーデンシティ西葛西 | 4,446万円 〜 6,159万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目4-15 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全116戸 |
ライオンズマンション一之江 | 2,181万円 〜 4,277万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション西葛西 | 4,125万円 〜 4,874万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上10階 / 全19戸 |
ライオンズマンション西葛西第5 | 3,194万円 〜 4,840万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目3-10 |
1985年4月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズガーデン西葛西第2 | 3,227万円 〜 5,288万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目21-20 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全54戸 |
ライオンズステーションプラザ西葛西 | 4,689万円 〜 8,777万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-15 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全124戸 |
ライオンズマンション西葛西駅前 | 3,873万円 〜 1億 3,219万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16 |
1985年11月(築40年) 地上13階 / 全47戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,658万円 〜 3,677万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
ライオンズマンション松江 | 1,372万円 〜 3,933万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-8 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション葛西 | 1,874万円 〜 4,140万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,120万円 〜 2,795万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズグローベル葛西並木通り | 3,396万円 〜 5,952万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目9-9 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新小岩第6 | 2,075万円 〜 3,926万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月(築38年) 地上13階 / 全40戸 |
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデンテラス船堀 |
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所在地 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください