この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区平井5丁目22-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,432 万円 23.1m²の部屋
〜4,276 万円 55.2m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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あらゆる不動産に対応いたします
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,432万円23.1m²の部屋62万円 / m²
〜4,276万円55.2m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区平井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区平井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,230万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,201万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,432万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,398万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区平井の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 859万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.49万円23.1m²の部屋
〜16.56万円55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホーヴィラーグの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホーヴィラーグが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13.2万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
13万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
13万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
13万円 / 月 | 50.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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ホーヴィラーグ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホーヴィラーグ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区平井5丁目22-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】西友平井店 徒歩3分。 190m
【周辺】Food warehouseシャポーロコ平井店 徒歩3分。 180m
【周辺】ローソン平井駅前店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン平井6丁目店 徒歩2分。 140m
【周辺】どらっぐぱぱす平井駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】島忠ホームズ平井店 徒歩10分。 770m
【周辺】西村記念病院 徒歩4分。 290m
【周辺】平井駅前郵便局 徒歩5分。 370m
【周辺】セントラルスポーツジム24平井 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレナハイム平井アプレ | 2,843万円 〜 3,451万円 | 東京都江戸川区平井5丁目33-13 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全21戸 |
ライオンズステージ平井 | 3,198万円 〜 4,721万円 | 東京都江戸川区平井5丁目37-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
ビューネタワー平井 | 2,140万円 〜 6,987万円 | 東京都江戸川区平井3丁目30-2 |
2000年3月(築25年) 地上21階 / 全199戸 |
ベルロワイヤル平井 | 1,822万円 〜 2,280万円 | 東京都江戸川区平井5丁目38-6 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディクレ平井 | 3,887万円 〜 4,793万円 | 東京都江戸川区平井6丁目33-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
デイジイ2平井 | 2,171万円 〜 5,097万円 | 東京都江戸川区平井4丁目7-8 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASSIA平井 | 1,271万円 〜 1,570万円 | 東京都江戸川区平井6丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイピア平井 | 3,400万円 〜 4,157万円 | 東京都江戸川区平井4丁目7-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンシティ平井 | 3,976万円 〜 5,596万円 | 東京都江戸川区平井4丁目22-2 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全150戸 |
コスモ平井ガーデンフォルム | 3,403万円 〜 5,548万円 | 東京都江戸川区平井4丁目32-7 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
ブライトコート平井 | 3,719万円 〜 4,467万円 | 東京都江戸川区平井4丁目21-12 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全91戸 |
グランデール平井 | 2,961万円 〜 4,273万円 | 東京都墨田区立花6丁目10-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
セザール平井 | 2,092万円 〜 4,803万円 | 東京都江戸川区平井3丁目21-3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
平井ガーデンハウス | 3,604万円 〜 4,661万円 | 東京都江戸川区平井7丁目21-19 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾンイセキ | 3,249万円 〜 4,048万円 | 東京都江戸川区平井1丁目6-6 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート平井 | 3,615万円 〜 4,589万円 | 東京都江戸川区平井7丁目34-40 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
リヴィエール平井 | 3,695万円 〜 4,574万円 | 東京都江戸川区平井7丁目18-6 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
コスモ平井南リバータウン | 3,642万円 〜 4,956万円 | 東京都江戸川区平井2丁目6-2 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全70戸 |
エスポワール | 3,909万円 〜 5,930万円 | 東京都江東区亀戸8丁目26-5 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクアガーデン | 2,686万円 〜 4,925万円 | 東京都江戸川区平井1丁目27-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアパーク水神 | 1,776万円 〜 2,797万円 | 東京都江東区亀戸8丁目21-5 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ平井パークビュー | 3,893万円 〜 5,025万円 | 東京都江戸川区平井7丁目7-8 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全52戸 |
ルシエル小松川 | 1,875万円 〜 3,564万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目74 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥメゾン88 | 4,001万円 〜 5,326万円 | 東京都墨田区立花1丁目17-13 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
モア・ステージ墨田ラシェール | 3,801万円 〜 5,176万円 | 東京都墨田区立花5丁目17-10 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全37戸 |
グランパース亀戸 | 4,520万円 〜 6,814万円 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全84戸 |
リバーウエストB館 | 2,758万円 〜 8,059万円 | 東京都江戸川区小松川3丁目12-1 |
1997年3月(築28年) 地上13階 / 全118戸 |
パストーレ立花 | 1,840万円 〜 2,676万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-10 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
キャッスルマンション亀戸立花 | 3,347万円 〜 4,834万円 | 東京都墨田区立花5丁目2-4 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全31戸 |
キャッスルマンション亀戸立花弐番館 | 3,737万円 〜 5,118万円 | 東京都墨田区立花5丁目2-5 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
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