東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(江戸川区東瑞江)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,686万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,635万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 4,509万円 | 96.2% |
築25年(12年後) | 4,382万円 | 93.5% |
築30年(17年後) | 4,255万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 4,657万円 |
2年後(築15年) | 98.9% | 4,607万円 |
7年後(築20年) | 96.2% | 4,481万円 |
12年後(築25年) | 93.5% | 4,355万円 |
17年後(築30年) | 90.8% | 4,229万円 |
このマンションと、江戸川区東瑞江の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,657万円 (76.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 67万円 / m² |
ライオンズ瑞江レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:8.28% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ瑞江レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 76.48m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4,680万円 | 76.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,780万円 | 76.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,657万円 |
買取 | 2,794万円 〜 3,726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.62万円 / 月 76.48m²の部屋
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20.03万円 / 月 76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,621万円 〜 4,761万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
PROSPERARSITIO | 2,496万円 〜 4,349万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月(築14年) 地上5階 / 全36戸 |
アフィニス | 1,682万円 〜 4,152万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CLASSELL | 2,736万円 〜 4,960万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目20-10 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
プランドール | 1,691万円 〜 2,582万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-10 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全1戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,846万円 〜 5,894万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ一之江 | 3,248万円 〜 5,001万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全43戸 |
コフレブリーユ | 2,447万円 〜 2,872万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全17戸 |
エクセレントスクエア瑞江 | 3,601万円 〜 5,277万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目51-10 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全33戸 |
PRIMONDO | 2,301万円 〜 4,452万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カモミール一之江 | 1,647万円 〜 1,950万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ瑞江パークフロント | 3,863万円 〜 4,854万円 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目4-4 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全37戸 |
アクシス瑞江 | 1,538万円 〜 3,527万円 | 東京都江戸川区瑞江1丁目43-1 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア一之江駅前 | 4,111万円 〜 4,693万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファグランデ一之江六番街 | 4,565万円 〜 7,358万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,332万円 〜 3,660万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ瑞江ファーストフォート | 3,918万円 〜 4,363万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
プレシス瑞江 | 3,622万円 〜 4,922万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
2014年5月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
LiberteK | 2,640万円 〜 3,834万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
ALIVIO | 1,521万円 〜 4,155万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
リンテージコート一之江 | 3,408万円 〜 5,231万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築14年) 地上12階 / 全32戸 |
ウェリス市川行徳 | 4,019万円 〜 5,049万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-20 |
2012年6月(築14年) 地上7階 / 全56戸 |
プラセール | 1,338万円 〜 1,713万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目4-24 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシア | 1,423万円 〜 3,171万円 | 千葉県市川市湊新田1丁目12-5 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,986万円 〜 4,567万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-4 |
2014年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M-FOREST | 1,730万円 〜 2,175万円 | 千葉県市川市相之川4丁目2-9 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全21戸 |
クレヴィア市川行徳 | 3,568万円 〜 5,533万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-7 |
2013年8月(築13年) 地上15階 / 全99戸 |
サンクレイドル行徳 | 3,959万円 〜 4,904万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7 |
2012年6月(築14年) 地上5階 / 全24戸 |
T・OBLDG.2nd | 1,593万円 〜 2,078万円 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目17-20 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
ファインスクェア市川行徳 | 2,684万円 〜 5,165万円 | 千葉県市川市湊新田2丁目7-20 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ瑞江ファーストフォート | 3,918万円 〜 4,363万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
ライオンズマンション篠崎八石公園 | 1,036万円 〜 4,945万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目28-2 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズマンション一之江壱番館 | 2,632万円 〜 3,357万円 | 東京都江戸川区松江7丁目14-20 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション一之江弐番館 | 2,944万円 〜 3,520万円 | 東京都江戸川区松江7丁目13-24 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,745万円 〜 5,572万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全129戸 |
ライオンズマンション親水公園南 | 2,884万円 〜 5,490万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目1-2 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズマンション江戸川高田公園 | 3,010万円 〜 3,858万円 | 東京都江戸川区新堀2丁目6-7 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全27戸 |
ライオンズマンション篠崎駅前 | 3,892万円 〜 4,872万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目3-5 |
1999年3月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
ライオンズマンション一之江 | 2,119万円 〜 4,329万円 | 東京都江戸川区西一之江4丁目1-23 |
1991年5月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズ篠崎駅前レジデンス | 4,528万円 〜 5,757万円 | 東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズスクエア篠崎 | 3,167万円 〜 3,584万円 | 東京都江戸川区篠崎町3丁目2-13 |
2004年10月(築22年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション篠崎 | 3,247万円 〜 4,886万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全77戸 |
ライオンズマンション船堀第3 | 2,964万円 〜 4,809万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-8 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション船堀 | 2,337万円 〜 4,233万円 | 東京都江戸川区松江3丁目3-9 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション松江親水公園 | 2,042万円 〜 2,806万円 | 東京都江戸川区松江2丁目18-18 |
1995年2月(築31年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション船堀第2 | 2,999万円 〜 8,398万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-10 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 3,219万円 〜 6,950万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全45戸 |
ライオンズマンション上篠崎 | 3,555万円 〜 3,961万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション小岩大杉公園 | 2,461万円 〜 5,254万円 | 東京都江戸川区大杉1丁目22-2 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全56戸 |
ライオンズマンション船堀親水公園 | 2,636万円 〜 3,801万円 | 東京都江戸川区松江1丁目5-16 |
1995年2月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
ライオンズマンション新小岩親水公園 | 3,293万円 〜 4,470万円 | 東京都江戸川区中央2丁目1-14 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
ライオンズマンション船堀駅前第2 | 4,016万円 〜 6,743万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目7-7 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全49戸 |
ライオンズマンション船堀駅前 | 4,073万円 〜 7,440万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-17 |
1999年1月(築27年) 地上13階 / 全44戸 |
ライオンズガーデンテラス船堀 | 4,026万円 〜 8,668万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-12 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全79戸 |
ライオンズマンション新小岩第2 | 1,718万円 〜 2,823万円 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
1980年5月(築46年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズマンション松江 | 1,429万円 〜 3,992万円 | 東京都江戸川区松江1丁目7-8 |
1988年7月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズマンション新小岩第6 | 2,066万円 〜 3,911万円 | 東京都江戸川区東小松川1丁目7-8 |
1987年9月(築39年) 地上13階 / 全40戸 |
ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3,963万円 〜 5,123万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション東葛西壱番館 | 3,129万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデンシティ船堀 | 3,443万円 〜 5,023万円 | 東京都江戸川区北葛西1丁目23-20 |
1997年8月(築29年) 地上13階 / 全36戸 |
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ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区東瑞江にあるマンション「ライオンズ瑞江レジデンス」は、2013年2月に完成を迎えました。地上5階建てとなっており、主要構造には鉄筋コンクリート造りが用いられています。また、主な移動手段のひとつに鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる都営地下鉄新宿線・瑞江駅へのアクセスは徒歩で約12分が目安になります。
マンション名称 | ライオンズ瑞江レジデンス |
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所在地 |
東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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