この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区東小岩5丁目11-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,044 万円 68.03m²の部屋
〜5,052 万円 71.41m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルネサンス小岩サウスアリーナの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネサンス小岩サウスアリーナの売却に役立つ情報をチェック!
ルネサンス小岩サウスアリーナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルネサンス小岩サウスアリーナから近い順に表示しています
あなたの大切な家、責任を持って引受けます
【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
親切丁寧に安心のお取引をサポートします
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,044万円68.03m²の部屋59万円 / m²
〜5,052万円71.41m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区東小岩)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区東小岩 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,449万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,400万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 4,277万円 | 96.1% |
築25年(12年後) | 4,154万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 4,031万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,044万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,000万円 | 98.9% |
7年後(築20年) | 3,888万円 | 96.1% |
12年後(築25年) | 3,776万円 | 93.4% |
17年後(築30年) | 3,664万円 | 90.6% |
このマンションと、江戸川区東小岩の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,044万円 (68.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 64万円 / m² |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス小岩サウスアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,698万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
4,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
5,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年4月 |
3,890万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,980万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4,000万円 | 68.03m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,044万円 |
買取 | 2,427万円 〜 3,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.33万円68.03m²の部屋
〜17.76万円71.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネサンス小岩サウスアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネサンス小岩サウスアリーナ |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【周辺】江戸川区立東小岩小学校 徒歩3分。 190m
【周辺】江戸川区立小岩第一中学校 徒歩6分。 410m
【周辺】まいばすけっと東小岩3丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】ワイズマートディスカ南小岩店 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン江戸川東小岩4丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソン・スリーエフ小岩店 徒歩4分。 270m
【周辺】ドラッグセイムス南小岩7丁目店 徒歩7分。 530m
【周辺】ピカソ小岩駅前店 徒歩9分。 680m
【周辺】南小岩三丁目児童遊園 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド南小岩 | 3,815万円 〜 4,547万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-6 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全36戸 |
ル・ヴェ・ドュ・ソレイユ | 1,236万円 〜 1,546万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル南小岩 | 3,717万円 〜 5,378万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-9 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
Tranciel小岩 | 1,733万円 〜 2,149万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
K'zカスティーリョ | 1,404万円 〜 1,784万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目23-8 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
シャローム南小岩 | 1,641万円 〜 4,450万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-2 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
プレシス小岩 | 3,654万円 〜 5,457万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目3-13 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全31戸 |
サンハイツ・グリーンヒル | 1,862万円 〜 4,560万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-2 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスト小岩グランステージ | 1,256万円 〜 1,946万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 3,454万円 〜 5,367万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-13 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
ルネサンス西小岩 | 3,688万円 〜 5,073万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾントルチュベルト | 1,717万円 〜 4,678万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目26-3 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
ミリアビタNo22 | 1,556万円 〜 2,242万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-14 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
エトルリア・ミホ | 1,992万円 〜 3,409万円 | 千葉県市川市市川南4丁目11-2 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEXUS市川南3 | 1,711万円 〜 2,826万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
LEXUS市川南2 | 1,770万円 〜 2,896万円 | 千葉県市川市市川南3丁目7-19 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
ミリアビタNo.20 | 1,840万円 〜 2,381万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-13 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全29戸 |
Aera市川 | 2,326万円 〜 2,821万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-11 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
パークガーデン | 2,742万円 〜 3,150万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Aera市川2 | 2,455万円 〜 2,978万円 | 千葉県市川市市川2丁目8-12 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全8戸 |
ラフォーレ市川 | 1,526万円 〜 2,573万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-12 |
2010年7月(築15年) 地上3階 / 全8戸 |
KDXレジデンス市川 | 1,421万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市市川2丁目6-12 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全47戸 |
アージョ興宮 | 1,452万円 〜 1,867万円 | 東京都江戸川区興宮町33-20 |
2012年11月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク京成小岩シティゲート | 1,647万円 〜 4,933万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
2010年2月(築15年) 地上12階 / 全30戸 |
MIKI | 1,535万円 〜 2,184万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目21-2 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
ファーストシーン新小岩-Lattice | 3,599万円 〜 4,597万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目28-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
エアリス市川 | 4,575万円 〜 7,480万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-15 |
2010年1月(築15年) 地上13階 / 全82戸 |
プラネスーペリア市川一丁目 | 3,738万円 〜 5,561万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-3 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全38戸 |
ラプレミアビラージュ | 1,619万円 〜 5,036万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クレール和泉 | 3,683万円 〜 5,623万円 | 千葉県市川市新田4丁目17-2 |
2010年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください