東京都江戸川区東小岩4丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,016 万円 77.22m²の部屋
〜5,401 万円 83.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドラゴンマンション小岩壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション小岩壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,016万円 （52万円 / m²） 77.22m²の部屋
〜5,401万円 （65万円 / m²） 83.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(江戸川区東小岩)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,169万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,144万円 | 99.4％ |
| 築30年(6年後) | 4,018万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,016万円 |
| 1年後(築25年) | 99.4％ | 3,992万円 |
| 6年後(築30年) | 96.4％ | 3,871万円 |
このマンションと、江戸川区東小岩の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,016万円 (77.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 60万円 / m² |
ドラゴンマンション小岩壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.62%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：1.72% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション小岩壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,280万円 | 83.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,180万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 3,180万円 | 77.22m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,016万円 |
| 買取 | 2,410万円 〜 3,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.88万円 / 月 77.22m²の部屋
〜
16.57万円 / 月 83.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・コンセール | 1,757万円 〜 3,908万円 | 東京都江戸川区東小岩2丁目1-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルアンベル上庭 | 1,692万円 〜 4,586万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 |
2001年4月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| サウンド小岩 | 2,173万円 〜 4,469万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-6 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全33戸 |
| コスモ南小岩 | 3,122万円 〜 4,374万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-11 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全51戸 |
| ラクテイ秋田 | 3,486万円 〜 4,732万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目7-10 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全23戸 |
| ナイスアーバン東小岩 | 2,621万円 〜 4,470万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-15 |
2001年1月（築25年） 地上10階 / 全20戸 |
| ディナ・スカーラ南小岩 | 2,444万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目11-6 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション南小岩第2 | 2,846万円 〜 4,736万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| アルテールYs | 2,910万円 〜 3,763万円 | 東京都江戸川区南小岩4丁目9-15 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| カーサ・ソレイユ | 1,485万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区東小岩1丁目31-7 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| メイソンリー小岩 | 1,699万円 〜 2,636万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-17 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| アクシス | 2,497万円 〜 3,428万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目25-17 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガート東小岩 | 1,452万円 〜 4,415万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目16-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| L-Plazon・MK2 | 3,229万円 〜 4,366万円 | 東京都江戸川区南小岩1丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| フェリース南小岩3 | 1,424万円 〜 1,841万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-1 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプリーム・KS | 1,996万円 〜 2,552万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目18-15 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全7戸 |
| ユーザンコート | 2,950万円 〜 3,823万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-10 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラ・マドレ | 2,625万円 〜 3,345万円 | 東京都江戸川区鹿骨5丁目23-17 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト松本橋 | 2,816万円 〜 3,754万円 | 東京都江戸川区東松本2丁目7-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・パルテンツァ | 4,021万円 〜 5,072万円 | 千葉県市川市市川南4丁目10-13 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークシティ市川B棟 | 5,133万円 〜 7,249万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上24階 / 全229戸 |
| 朝日マンション南小岩 | 3,464万円 〜 5,528万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目16-8 |
1999年9月（築26年） 地上14階 / 全52戸 |
| パークシティ市川A棟 | 5,168万円 〜 7,901万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上24階 / 全815戸 |
| パークシティ市川C棟 | 4,569万円 〜 6,769万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月（築24年） 地上22階 / 全174戸 |
| レクセルプラザ篠崎公園 | 2,613万円 〜 3,501万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目9-17 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| パークシティ市川D棟 | 4,498万円 〜 6,872万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2002年2月（築23年） 地上20階 / 全174戸 |
| ラ・ベルティ小岩 | 3,747万円 〜 4,696万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目1-16 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全49戸 |
| パンテオン小岩CASA・CALDA | 4,884万円 〜 6,344万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22 |
2001年8月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| T・Rトリビュート | 1,762万円 〜 2,563万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランデュール広小路 | 1,334万円 〜 3,793万円 | 千葉県市川市市川2丁目11-16 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドラゴンマンション小岩壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドラゴンマンション小岩壱番館から近い順に表示しています
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
社員画像
あなたの大切な家、責任を持って引受けます
【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に１度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
社員画像
親切丁寧に安心のお取引をサポートします
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料！お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください！
社員画像
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
江戸川区・葛飾区の売却＆住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは？
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
専門スタッフがスピード対応致します！
業界歴15年以上のスタッフが不動産売買のみならず土地活用、相続コンサルティングなどお客様の様々なお悩みにご対応致します。税金・ローン等などもお客様に寄り添い、一緒に解決したします。
スピードをモットーにお客様へ最善の解決策をご提案して参りますのでどうぞ宜しくお願い致します！
社員画像
実力の差が実績の差 御希望金額で売却可
2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■御希望金額で成約
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
社員画像
売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
社員画像
墨田区・江戸川区の不動産売却に強い！
墨田区・江戸川区エリアの不動産売却・買取は当社にお任せください！大手にはない独自サービスで差別化。売買瑕疵保証や脱臭・ハウスクリーニング、VR内覧で売主様の負担を軽減し、高値でのスピード売却を実現します。Googleマップで★4.9以上の高評価！信頼と実績の当社が、理想の売却を全力でサポートします！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪
家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです！
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談！簡易査定から訪問査定まで対応致します♪
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドラゴンマンション小岩壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区東小岩4丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】「ドラゴンマンション小岩壱番館」生活を彩る設備、豊富な収納が揃う住戸は「2024年11月中旬」に新規内装フルリフォーム完了予定。綺麗な室内で、ぜひ新生活をお送りください。
1/16
【外観】「ドラゴンマンション小岩壱番館」生活を彩る設備、豊富な収納が揃う住戸は「2024年11月中旬」に新規内装フルリフォーム完了予定。綺麗な室内で、ぜひ新生活をお送りください。
2/16
【エントランス】「エントランス」外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。
3/16
【エントランス】「マンション入口」家族をあたたかく迎え入れてくれる。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください。
4/16
【エントランス】「機能性に優れたマンション設備。」安心して御住まいになって頂きたいからこそ。オートロックシステムで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
5/16
【エントランス】「ロビー」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
6/16
【駐車場】
7/16
【周辺】南小岩2丁目児童遊園 343m
8/16
【周辺】江戸川区立小岩図書館 363m
9/16
【周辺】小岩郵便局 374m生活する上で、郵便局が徒歩圏内にあるのは、嬉しいですよね。
10/16
【周辺】白石医院 298m
11/16
【周辺】東小岩わんぱく保育園 512m
12/16
【周辺】セブン-イレブン 江戸川東小岩4丁目店 266m
13/16
【周辺】どらっぐすとあ ぱぱす 南小岩店 293m
14/16
【周辺】スーパー ヤマイチ 小岩店 308m
15/16
【周辺】江戸川病院前野球場 643m
16/16| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ケイ建築事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
