価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区東葛西7丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,872 万円 61.6m²の部屋
〜4,640 万円 82.99m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
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弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,872万円61.6m²の部屋47万円 / m²
〜4,640万円82.99m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年5月 |
4,380万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
3,180万円 | 61.00m² | 2DK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
3,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,250万円 | 61.00m² | 2DK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
3,380万円 | 61.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2023年1月 |
3,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月 |
3,480万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
3,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,580万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,680万円 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,890万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,780万円 | 78.59m² | 4LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,690万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
3,790万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,780万円 | 78.59m² | 4LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,190万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3,290万円 | 70.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
3,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
3,290万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2017年6月 |
2,850万円 | 79.21m² | 4LDK / 3階 | 2010年10月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3DK / 6階 | 2010年7月 |
2,980万円 | 74.73m² | 4LDK / 3階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,872万円 |
買取 | 1,724万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.49万円61.6m²の部屋
〜33.27万円82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区東葛西7丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】総戸数63戸
【エントランス】安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
【駐車場】
【周辺】ローソン葛西環七通り店
【周辺】ローソンストア100 東葛西六丁目店
【周辺】業務スーパー 葛西店
【周辺】薬 マツモトキヨシ 葛西駅前店
【周辺】東京みらいクリニック葛西
【周辺】三井住友銀行葛西支店
【周辺】葛西駅前さくら保育園
【周辺】葛西駅
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サバーバン葛西 | 1,819万円 〜 3,124万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目6-1 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マインコーポ葛西 | 3,066万円 〜 4,579万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目13-1 |
1981年7月(築44年) 地上14階 / 全234戸 |
頼長レジデンス | 2,540万円 〜 3,892万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-1 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
葛西サンハイツ | 3,432万円 〜 4,926万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-15 |
1981年12月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
ローヤルマンション葛西 | 2,888万円 〜 4,709万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-19 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全48戸 |
南葛西ローヤルパレス | 2,207万円 〜 2,640万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目20-4 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中葛西ハイツ | 2,566万円 〜 3,351万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目11-13 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス中葛西 | 2,253万円 〜 2,708万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-10 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
パルコーポ | 2,352万円 〜 2,808万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目2-4 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
ドルミ葛西 | 2,621万円 〜 3,861万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目10-7 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全53戸 |
NICハイム葛西 | 3,461万円 〜 4,418万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目13-7 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全20戸 |
エメラルドマンションジュウエル宇喜田 | 1,526万円 〜 2,011万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目6-10 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全48戸 |
葛西第2スカイハイツ | 2,476万円 〜 4,255万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目17-15 |
1979年12月(築45年) 地上9階 / 全109戸 |
葛西第1スカイハイツ | 2,542万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区南葛西3丁目12-15 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全86戸 |
第2中込マンション | 1,716万円 〜 2,430万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目2-12 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
なぎさニュータウン2号棟 | 3,364万円 〜 4,410万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-2 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全1324戸 |
なぎさニュータウン1号棟 | 2,618万円 〜 3,688万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-1 |
1979年7月(築46年) 地上14階 / 全128戸 |
なぎさニュータウン3号棟 | 2,998万円 〜 4,195万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-3 |
1979年2月(築46年) 地上13階 / 全228戸 |
宇喜田ホームズ | 3,711万円 〜 5,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目2-18 |
1981年4月(築44年) 地上14階 / 全221戸 |
葛西ハイデンス | 2,181万円 〜 3,373万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目8-8 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム葛西 | 3,015万円 〜 6,305万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上14階 / 全473戸 |
なぎさニュータウン4号棟 | 3,977万円 〜 4,582万円 | 東京都江戸川区南葛西7丁目2-4 |
1980年3月(築45年) 地上14階 / 全1324戸 |
西葛西ビューハイツB棟 | 2,345万円 〜 4,550万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目6-18 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全251戸 |
西葛西ビューハイツA棟 | 3,243万円 〜 4,423万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目4-1 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全189戸 |
ドミール森田 | 2,158万円 〜 2,632万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-9 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菊家商事KY・BLD | 1,483万円 〜 3,364万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-12 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
トーア浦安マンション | 2,467万円 〜 3,472万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目8-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全54戸 |
アイム浦安 | 1,955万円 〜 2,459万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-24 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
フジタ浦安マンション | 2,784万円 〜 3,410万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-8 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全46戸 |
コーポこまくさ | 3,035万円 〜 3,766万円 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3-21 |
1981年8月(築44年) 地上6階 / 全12戸 |
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