東京都江戸川区東葛西5丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,373 万円 52.54m²の部屋
〜5,752 万円 74.6m²の部屋
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葛西駅前グリーンホームズ4の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
葛西駅前グリーンホームズ4の売却に役立つ情報をチェック!
葛西駅前グリーンホームズ4の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
52.54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,373万円 (64万円 / m²) 52.54m²の部屋
〜5,752万円 (77万円 / m²) 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(江戸川区東葛西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,004万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,981万円 | 99.4% |
築20年(6年後) | 3,868万円 | 96.6% |
築25年(11年後) | 3,754万円 | 93.8% |
築30年(16年後) | 3,641万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,373万円 |
1年後(築15年) | 99.4% | 3,354万円 |
6年後(築20年) | 96.6% | 3,258万円 |
11年後(築25年) | 93.8% | 3,163万円 |
16年後(築30年) | 90.9% | 3,067万円 |
このマンションと、江戸川区東葛西の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,373万円 (52.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 67万円 / m² |
葛西駅前グリーンホームズ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.44%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:2.98% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛西駅前グリーンホームズ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 52.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,980万円 | 55.85m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年2月 |
4,780万円 | 74.60m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月 |
3,450万円 | 52.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3,980万円 | 72.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,373万円 |
買取 | 2,024万円 〜 2,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.38万円 / 月 52.54m²の部屋
〜
23.14万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
葛西駅前グリーンホームズ4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに葛西駅前グリーンホームズ4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月 |
18.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
16.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
17.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月 |
16万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
16.5万円 / 月 | 68.03m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
15.5万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
17.9万円 / 月 | 71.09m² | 2LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
15.5万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
15万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
15万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
15万円 / 月 | 52.54m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパレス | 1,538万円 〜 3,890万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
クオーレ葛西 | 1,828万円 〜 2,206万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目36-15 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファランドールイースト | 2,178万円 〜 5,269万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目25-10 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
バレーヌyアンドk | 1,553万円 〜 2,111万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-6 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
laplage | 2,637万円 〜 3,877万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目30-17 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランクラージュ | 1,723万円 〜 5,471万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目8-14 |
2013年3月(築13年) 地上14階 / 全37戸 |
オープンレジデンシャル葛西 | 6,383万円 〜 8,471万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-15 |
2013年4月(築13年) 地上11階 / 全20戸 |
グリーンホームズイーストアクシス | 3,572万円 〜 5,202万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-8 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
K・Mコート2 | 1,620万円 〜 3,916万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目15-15 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アトラス葛西レジデンス | 3,492万円 〜 6,207万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6 |
2010年4月(築16年) 地上15階 / 全61戸 |
リガレーヴ | 2,573万円 〜 3,177万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-2 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
グリシーヌ葛西 | 1,584万円 〜 1,951万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目14-14 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,632万円 〜 3,922万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目11-19 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全36戸 |
ワイズハピネス | 2,864万円 〜 4,269万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目25-9 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
オネスト | 1,623万円 〜 4,038万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-6 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ葛西5番街 | 3,617万円 〜 5,169万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目22-2 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
第9コーポマキ | 1,545万円 〜 3,083万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目5-17 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィナート | 2,647万円 〜 3,984万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目6-10 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リアンコスタ | 1,770万円 〜 4,419万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目14-11 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスセレッソ | 1,634万円 〜 1,975万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目4-1 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・パレンテ | 3,051万円 〜 4,269万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-10 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全15戸 |
イニシア東葛西ファインレジデンス | 3,217万円 〜 5,035万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目27-10 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
ピュアラ | 1,617万円 〜 4,056万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-14 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全42戸 |
ライオンズ東葛西レジデンス | 3,694万円 〜 5,609万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-15 |
2011年9月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
アルカディア西葛西 | 1,907万円 〜 3,165万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-15 |
2013年12月(築12年) 地上8階 / 全22戸 |
VivaceKasai | 2,200万円 〜 3,036万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目44-5 |
2013年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワス南葛西5 | 1,500万円 〜 3,728万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目3-3 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジュール | 976万円 〜 1,145万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス西葛西 | 3,106万円 〜 6,642万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24 |
2011年2月(築15年) 地上13階 / 全163戸 |
アイディーコート西葛西シエスト | 4,068万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目17-1 |
2012年3月(築14年) 地上12階 / 全67戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
葛西駅前グリーンホームズ | 4,020万円 〜 7,596万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目12-12 |
2004年10月(築21年) 地上15階 / 全99戸 |
葛西駅前グリーンホームズ2 | 4,675万円 〜 6,119万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目1-6 |
2005年10月(築20年) 地上13階 / 全22戸 |
グリーンホームズイーストアクシス | 3,572万円 〜 5,202万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-8 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全34戸 |
葛西駅前グリーンホームズ3 | 3,882万円 〜 5,723万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目10-17 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全65戸 |
中葛西グリーンホームズ3 | 3,178万円 〜 6,175万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目26-10 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全52戸 |
中葛西グリーンホームズ | 4,633万円 〜 6,260万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目21-5 |
2007年2月(築19年) 地上15階 / 全37戸 |
グリーンホームズ葛西南レジデンス | 4,065万円 〜 6,347万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目21-21 |
2009年12月(築16年) 地上11階 / 全25戸 |
東葛西グリーンホームズ | 3,693万円 〜 5,291万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
西葛西グリーンホームズ3 | 3,309万円 〜 5,539万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-26 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
グリーンホームズ南葛西6 | 4,913万円 〜 6,919万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目15-7 |
2017年12月(築8年) 地上14階 / 全80戸 |
中葛西グリーンホームズ2 | 4,916万円 〜 6,494万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-8 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
南葛西グリーンホームズ3 | 3,988万円 〜 6,131万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目8-10 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全22戸 |
南葛西グリーンホームズ2002 | 3,152万円 〜 3,792万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目13-12 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全23戸 |
南葛西グリーンホームズ2 | 2,937万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目15-7 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
グリーンホームズ葛西南ガーデンズ | 3,814万円 〜 5,866万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目20-19 |
2009年10月(築16年) 地上8階 / 全27戸 |
南葛西グリーンホームズ4 | 3,775万円 〜 7,249万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目10-8 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
グリーンホームズ南葛西イーライフ | 3,509万円 〜 4,231万円 | 東京都江戸川区南葛西2丁目11-3 |
2011年3月(築15年) 地上9階 / 全26戸 |
西葛西グリーンホームズ2 | 3,115万円 〜 4,100万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目15-5 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
グリーンホームズステーシア | 5,357万円 〜 6,279万円 | 東京都江戸川区西葛西3丁目14-6 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全47戸 |
グリーンホームズ南葛西リーフコート | 4,858万円 〜 5,451万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12 |
2013年11月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
葛西臨海公園グリーンホームズ | 2,925万円 〜 5,670万円 | 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全48戸 |
船堀駅前グリーンホームズ | 2,772万円 〜 5,773万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目22-16 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全21戸 |
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで累計2.5万人以上支援
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区東葛西にある葛西駅前グリーンホームズ4は、最寄駅の葛西駅(東京メトロ東西線)から歩いておよそ3分という立地のマンションです。同マンションは地上10階の高さを有しており、2012年1月に完成を迎えました。また、構造については耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | 葛西駅前グリーンホームズ4 |
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所在地 | 東京都江戸川区東葛西5丁目11-17 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月29日]
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