この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,439 万円 25.34m²の部屋
〜2,021 万円 32.09m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,439万円25.34m²の部屋57万円 / m²
〜2,021万円32.09m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西瑞江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,128万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,115万円 | 98.9% |
築30年(7年後) | 1,083万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,439万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,422万円 | 98.9% |
7年後(築30年) | 1,381万円 | 96.0% |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (25.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,439万円 |
買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.44万円25.34m²の部屋
〜9.09万円32.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
I.S.クロシェットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにI.S.クロシェットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
I.S.クロシェット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | I.S.クロシェット |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】小学校「江戸川区立一之江第二小学校まで625m」
【周辺】中学校「江戸川区立瑞江中学校まで483m」
【周辺】役所「江戸川区役所まで3577m」
【周辺】郵便局「江戸川春江五郵便局まで866m」
【周辺】図書館「江戸川区立葛西図書館まで1221m」
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,377万円 〜 4,183万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
アドラシオン | 1,890万円 〜 2,720万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目89-12 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズトモエ | 1,445万円 〜 1,761万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目5-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストイン | 3,398万円 〜 4,051万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス | 5,408万円 〜 6,301万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
ル・サンパティーク | 1,642万円 〜 4,095万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス一之江 | 3,637万円 〜 5,176万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-11 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン一之江21 | 3,149万円 〜 3,559万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
メイクレジデンス一之江 | 7,073万円 〜 7,992万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-10 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OZAREA一之江1 | 1,973万円 〜 3,020万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベルデ一之江 | 1,411万円 〜 1億 819万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目11-11 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ミオカステーロ一之江クアドラート | 2,247万円 〜 4,671万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目20-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,641万円 〜 4,623万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ | 3,639万円 〜 8,830万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全56戸 |
アビタシオンパンシャン | 2,781万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,565万円 〜 4,546万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,571万円 〜 4,729万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアウエスト | 1,949万円 〜 3,686万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-17 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイフィールドマンション | 1,621万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリアイースト | 2,902万円 〜 8,095万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-16 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Grandeur | 2,835万円 〜 3,463万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ナイスステージ船堀親水公園 | 3,128万円 〜 5,007万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目20-16 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全66戸 |
アンシャンテ | 2,895万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,498万円 〜 4,039万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム浦安弐番館 | 3,003万円 〜 4,917万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全74戸 |
東葛西グリーンホームズ | 3,546万円 〜 5,107万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,441万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全40戸 |
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,067万円 〜 5,042万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全149戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください