東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,352 万円 25.34m²の部屋
〜1,874 万円 32.09m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,352万円 (53万円 / m²) 25.34m²の部屋
〜1,874万円 (58万円 / m²) 32.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,119万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,106万円 | 98.9% |
築30年(7年後) | 1,074万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 1,352万円 |
2年後(築25年) | 98.9% | 1,336万円 |
7年後(築30年) | 96.0% | 1,297万円 |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,352万円 (25.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
I.S.クロシェット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.32%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:3.76% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,352万円 |
買取 | 811万円 〜 1,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 25.34m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 32.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
I.S.クロシェットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにI.S.クロシェットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 31.04m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,613万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
アドラシオン | 1,791万円 〜 2,546万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目89-12 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズトモエ | 1,349万円 〜 1,638万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目5-14 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーストイン | 3,203万円 〜 3,777万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目66-1 |
2004年1月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス | 5,146万円 〜 5,925万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-12 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全5戸 |
ル・サンパティーク | 1,555万円 〜 3,843万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロータリーパレス一之江 | 3,597万円 〜 5,058万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-11 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全25戸 |
メゾン一之江21 | 2,982万円 〜 3,327万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
メイクレジデンス一之江 | 6,661万円 〜 7,433万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-10 |
2002年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コライユ | 1,956万円 〜 4,556万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエスト301 | 4,368万円 〜 5,000万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
OZAREA一之江1 | 1,854万円 〜 2,801万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目65-8 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ベルデ一之江 | 1,371万円 〜 1億 400万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目11-11 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ミオカステーロ一之江クアドラート | 2,185万円 〜 4,486万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目20-6 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全35戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,461万円 〜 4,342万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ | 3,459万円 〜 8,308万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-22 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全56戸 |
アビタシオンパンシャン | 2,606万円 〜 2,992万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,369万円 〜 4,249万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,375万円 〜 4,425万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアウエスト | 1,832万円 〜 3,436万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-17 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイフィールドマンション | 1,524万円 〜 2,493万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリアイースト | 2,735万円 〜 7,555万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-16 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Grandeur | 2,662万円 〜 3,211万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目19-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
ナイスステージ船堀親水公園 | 3,939万円 〜 6,763万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目20-16 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全66戸 |
アンシャンテ | 2,713万円 〜 3,358万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,435万円 〜 3,916万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
クレストフォルム浦安弐番館 | 3,010万円 〜 4,979万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全74戸 |
東葛西グリーンホームズ | 3,698万円 〜 5,304万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-11 |
2003年2月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,902万円 〜 6,034万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全40戸 |
レクセルプラッツァ南行徳 | 3,133万円 〜 5,292万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全149戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | I.S.クロシェット |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | スターツCAM株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください