東京都江戸川区西瑞江4丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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1,490万円 (62万円 / m²) 24.2m²の部屋
〜2,515万円 (71万円 / m²) 35.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江戸川区西瑞江)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,201万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,175万円 | 97.8% |
築25年(9年後) | 1,142万円 | 95.1% |
築30年(14年後) | 1,109万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,490万円 |
4年後(築20年) | 97.8% | 1,457万円 |
9年後(築25年) | 95.1% | 1,417万円 |
14年後(築30年) | 92.4% | 1,376万円 |
このマンションと、江戸川区西瑞江の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (24.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 60万円 / m² |
リバータウンB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:8.50% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.99万円 / 月 24.2m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバータウンBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリバータウンBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 2階 | 2021年3月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.3万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 35.50m² | 2K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト一之江CONDOSTER | 3,994万円 〜 5,189万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-2 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全97戸 |
PRIMONDO | 2,313万円 〜 4,484万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス一之江 | 2,072万円 〜 4,834万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目1-13 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
スプランドール | 1,730万円 〜 2,126万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-21 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 1,536万円 〜 4,199万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
カモミール一之江 | 1,664万円 〜 1,972万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
DomaniYTM | 2,862万円 〜 5,412万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目13-16 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
M・A・I一之江 | 2,399万円 〜 3,000万円 | 東京都江戸川区一之江町2999-7 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア一之江 | 4,399万円 〜 4,965万円 | 東京都江戸川区一之江5丁目28-5 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンション | 1,478万円 〜 1,995万円 | 東京都江戸川区一之江町2987-23 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
ラ・オーヴ瑞江 | 1,585万円 〜 2,096万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目21-8 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモス | 2,085万円 〜 3,304万円 | 東京都江戸川区船堀5丁目6-9 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターライズイズミ | 1,518万円 〜 1,820万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目48-4 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセル船堀サザンフェイス | 3,733万円 〜 5,218万円 | 東京都江戸川区松江7丁目5-16 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
カモミール | 1,657万円 〜 3,829万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目22-5 |
2008年5月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム船堀サウスステージ | 5,052万円 〜 6,451万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-8 |
2012年2月(築14年) 地上14階 / 全67戸 |
イニシア瑞江 | 4,136万円 〜 5,651万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全76戸 |
LiberteK | 2,591万円 〜 3,848万円 | 千葉県市川市相之川3丁目15-22 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全17戸 |
エスペラーレ | 2,599万円 〜 5,004万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
雅 | 2,083万円 〜 5,581万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目16-21 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントメゾン南行徳 | 1,111万円 〜 2,042万円 | 千葉県市川市相之川3丁目11-11 |
2008年5月(築18年) 地上5階 / 全50戸 |
Juno瑞江 | 3,786万円 〜 4,366万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目43-6 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AirTerrace | 3,879万円 〜 6,930万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目27-1 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーデントミツエ | 3,317万円 〜 4,546万円 | 東京都江戸川区船堀7丁目7-13 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
アデニウム船堀グランブリエ | 3,503万円 〜 6,157万円 | 東京都江戸川区松江4丁目17-3 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全58戸 |
サムティレジデンス浦安 | 1,123万円 〜 1,819万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-26 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
スエテ・ボヌール | 2,299万円 〜 3,862万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目20-7 |
2009年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ船堀親水公園 | 3,893万円 〜 5,852万円 | 東京都江戸川区船堀6丁目10-19 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴァルセーナ船堀 | 2,908万円 〜 6,344万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-7 |
2011年4月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
ウイルローズ瑞江ブライズ | 4,022万円 〜 4,456万円 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目6-7 |
2010年11月(築15年) 地上9階 / 全31戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | リバータウンB |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西瑞江4丁目12-2
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2010年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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