価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区西小岩5丁目16-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,870 万円 40.8m²の部屋
〜2,794 万円 47m²の部屋
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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メゾン小岩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,870万円40.8m²の部屋46万円 / m²
〜2,794万円47m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.49万円40.8m²の部屋
〜9.65万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
8.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月〜2024年1月 |
9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
10.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年3月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2017年9月〜2018年5月 |
8.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン小岩 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西小岩5丁目16-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【地図】
【周辺】スーパー「アタックまで190m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで140m」
【周辺】郵便局「西小岩四郵便局まで510m」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行まで560m」
【周辺】病院「岩井整形外科まで790m」
【周辺】幼稚園、保育園「ベタニヤホーム富士見保育園まで120m」
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三昌北小岩ハイツ | 1,408万円 〜 2,855万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-16 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全28戸 |
カサグランデ小岩 | 1,565万円 〜 2,516万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目12-12 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
小岩ニューハイツ | 1,964万円 〜 3,209万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ小岩 | 1,640万円 〜 4,223万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
1975年9月(築50年) 地上9階 / 全26戸 |
東ビル1 | 1,896万円 〜 3,587万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20 |
1977年8月(築48年) 地上11階 / 全53戸 |
丸昌マンション | 1,492万円 〜 4,052万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-10 |
1978年1月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール小岩マンション | 1,488万円 〜 2,462万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
シティライフ小岩 | 1,786万円 〜 4,538万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
第2大森マンション | 1,733万円 〜 2,102万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10 |
1976年6月(築49年) 地上8階 / 全15戸 |
ファストセントラル | 1,345万円 〜 1,994万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
高砂青葉マンション | 1,682万円 〜 3,598万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目2-29 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高砂スカイマンション | 1,653万円 〜 2,267万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目12-2 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全71戸 |
高石マンション | 1,116万円 〜 1,729万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
高砂サマリヤマンション | 927万円 〜 2,258万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
レイナハイツ柴又 | 1,335万円 〜 1,644万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目3-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
リバーサイド青戸 | 1,109万円 〜 1,467万円 | 東京都葛飾区青戸2丁目10-3 |
1978年6月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランタンジュール | 958万円 〜 1,596万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目10-4 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
クレアション青砥 | 844万円 〜 2,188万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月(築48年) 地上5階 / 全33戸 |
シャトー増田No.1 | 1,128万円 〜 2,242万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全7戸 |
市川パブリックハイツ | 922万円 〜 1,562万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-17 |
1977年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青戸ガーデンハイム | 1,633万円 〜 2,292万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目13-8 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
青戸ハイツ | 1,544万円 〜 2,566万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-9 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
高木マンション | 2,231万円 〜 3,396万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-23 |
1977年7月(築48年) 地上3階 / 全10戸 |
青砥ハイツ | 1,459万円 〜 1,946万円 | 東京都葛飾区立石6丁目33-8 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
長瀬マンション | 1,861万円 〜 2,407万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目14-8 |
1975年8月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
池田マンション | 3,634万円 〜 4,623万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-5 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東建金町マンション | 1,743万円 〜 4,354万円 | 東京都葛飾区金町1丁目6-1 |
1976年6月(築49年) 地上14階 / 全394戸 |
坂本マンション | 1,403万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目34-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
新小岩スカイハイツ | 2,696万円 〜 4,039万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17 |
1975年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
小川マンション | 1,510万円 〜 2,016万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目11-16 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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