価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都葛飾区青戸5丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424 万円 36.04m²の部屋
〜2,485 万円 52.65m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします。
当社は、葛飾エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報と誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方お気軽にご相談ください。
売却案件に特化した不動産売却専門店です!
葛飾区を中心にご売却案件を専門に行っております。戸建から区分所有、土地、一棟物、収益物件、単純なお買い換えから、相続、成年後見人、遺産分与、遺留分減殺請求、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、他社では取り扱えない複雑案件まで、地域密着型の当社ならではの方法で解決致します。
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
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葛飾区内地域密着のスピード対応
◎当社の特徴
当社のお客様からは迅速な対応がよかったというお声を耳にします。
お客様より依頼を受け、その日中に即日ご訪問することも可能です。
また訪問時その場で価格を提示することも当社の選ばれる理由の一つです。
仲介による売却・自社による買取の両方ご対応可能です。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
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青戸ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
43.3m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424万円 36.04m²の部屋 39万円 / m²
〜2,485万円 52.65m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.19万円 36.04m²の部屋
〜12.92万円 52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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青戸ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
葛飾区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
葛飾区のマンションの価格は直近の3年間で 16.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.66% 、 2年前→1年前:6.43% 、 1年前→今年:-0.54% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
葛飾区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 青戸ハイツ |
---|---|
所在地 | 東京都葛飾区青戸5丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと青砥駅北口店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン葛飾青戸5丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】平成立石病院 徒歩18分。 1420m
【周辺】葛飾区立中青戸小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】葛飾警察署 徒歩26分。 2060m
【周辺】青戸もも保育園 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 1975年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
青戸ガーデンハイム | 1,515万円 〜 2,233万円 | 東京都葛飾区青戸5丁目13-8 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
亀有白鳥マンション | 689万円 〜 3,117万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目11-5 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全34戸 |
クレアション青砥 | 812万円 〜 2,211万円 | 東京都葛飾区立石8丁目34-9 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全33戸 |
サンパレス青戸 | 1,016万円 〜 2,823万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目1-5 |
1975年4月(築50年) 地上9階 / 全88戸 |
優和レジデンス | 1,229万円 〜 1,471万円 | 東京都葛飾区白鳥4丁目14-19 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高砂サマリヤマンション | 947万円 〜 2,299万円 | 東京都葛飾区高砂2丁目11-5 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全64戸 |
青戸三鈴コーポ | 735万円 〜 1,081万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目23-10 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全26戸 |
タウンハイツ亀有1号棟 | 929万円 〜 1,954万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目3-13 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全10戸 |
タウンハイツ亀有2号棟 | 1,330万円 〜 2,687万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目4-10 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全89戸 |
江守マンション | 943万円 〜 1,570万円 | 東京都葛飾区青戸7丁目37-4 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
青戸ビューハイツ | 2,618万円 〜 4,918万円 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全79戸 |
高砂スカイマンション | 1,728万円 〜 2,362万円 | 東京都葛飾区高砂3丁目12-2 |
1977年9月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
ニックハイムお花茶屋 | 1,313万円 〜 2,484万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目22-14 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全96戸 |
高石マンション | 1,171万円 〜 1,812万円 | 東京都葛飾区柴又1丁目1-15 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 932万円 〜 2,737万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全1戸 |
立石菊星シャルム | 1,039万円 〜 1,651万円 | 東京都葛飾区立石1丁目1-9 |
1974年8月(築50年) 地上6階 / 全23戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 871万円 〜 1,114万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
プランタンジュール | 1,125万円 〜 1,888万円 | 東京都葛飾区柴又2丁目10-4 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
東建金町マンション | 1,609万円 〜 4,158万円 | 東京都葛飾区金町1丁目6-1 |
1976年6月(築48年) 地上14階 / 全394戸 |
メゾンデューク菖蒲園 | 721万円 〜 1,549万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目66-19 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全34戸 |
金町コーポB | 1,234万円 〜 2,013万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全36戸 |
金町コーポA | 1,382万円 〜 1,988万円 | 東京都葛飾区金町1丁目21-10 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全37戸 |
葛飾ビューハイツ | 2,605万円 〜 3,738万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目22-21 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全92戸 |
坂本マンション | 1,357万円 〜 1,931万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目34-2 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
レイナハイツ柴又 | 1,609万円 〜 1,986万円 | 東京都葛飾区柴又7丁目3-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全9戸 |
須磨パールハイツ | 1,232万円 〜 1,966万円 | 東京都葛飾区東新小岩8丁目19-11 |
1977年7月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
金町スカイハイツ | 2,113万円 〜 3,269万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目25-21 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全71戸 |
シャトレー堀切 | 787万円 〜 3,878万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目24-17 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスコートOTA | 1,381万円 〜 1,953万円 | 東京都葛飾区東新小岩7丁目27-7 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐藤マンション | 1,263万円 〜 2,137万円 | 東京都足立区東和2丁目9-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
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