この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都江戸川区西葛西3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584 万円 25.02m²の部屋
〜1,976 万円 25.53m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
SKI西葛西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SKI西葛西の売却に 役立つ情報をチェック!
SKI西葛西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SKI西葛西から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却専門会社
江戸川区・江東区を中心に、中古戸建・中古マンションの売却を専門に致しております。
売主様の利益を追求したサービスを心掛けております
売却依頼はセンチュリー21杉山住宅サービス株式会社までお問合せ下さい
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
売買専門店ならではの結果を出します。
下町から千葉にかけてを営業エリアとしてます。
少数精鋭の社員でエリアを広げず、お客様に満足のサービスを提供出来るよう質と結果にこだわり仕事をしております。
賃貸業務を切り捨てて売買に特化したのもお客様の笑顔の為、売買の質の向上の為です。
先ずは売却理由に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
全国679店舗のハウスドゥにお任ください
査定価格は売主様がご売却額を決断する為の判断材料となるものですが、査定価格の高い不動産会社に依頼したとしても買い手が見つからなければ売却はできません。弊社は江東区亀戸を拠点とし城東エリアを中心に売買を専門に行っており地域密着かつ全国679店舗のノウハウでご売却を全力でサポートします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
最適な売却を支援するためのご提案
江戸川区・葛飾区を中心に不動産の売却&買取に特化した不動産会社です。
1.仲介手数料最大無料での売却 2.買取保障付売却 3.買取売却を軸にお客様にとって一番よい売却方法をご提案をさせて頂きます。
業界歴10年以上のベテランスタッフが対応させて頂きますのでご安心してお任せください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
地元葛飾江戸川区の売却専門店にお任せを
当社は葛飾、江戸川区中心の売却専門店です。特に戸建、土地、収益物件を得意としております。成年後見人、遺産分与、再建築不可物件、借地、住宅ローンの滞納、離婚、調停など、訳ありで他社で金額が出づらい不動産であっても、地域の専門家として独自ネットワークを駆使し出来る限り高く売却いたします。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
今あなた様の不動産の購入候補がいます!
弊社は、不動産・ローン・保険・証券のトータルプランニングの会社です。普段90%が「買う側」のお客様とのお取引をしており、今回はこちらのエリアの不動産を購入希望をされている方がおり、売主様を探しております。早期売却×仲介による高値売却を行います。※賃貸用投資用物件は受け付けておりません。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
32社 全て見る
閉じる
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
SKI西葛西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.04m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
25.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,584万円 25.02m²の部屋 63万円 / m²
〜1,976万円 25.53m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西葛西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,314万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,277万円 | 97.2% |
築25年(10年後) | 1,241万円 | 94.4% |
築30年(15年後) | 1,204万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,584万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,540万円 | 97.2% |
10年後 (築25年) | 1,495万円 | 94.4% |
15年後 (築30年) | 1,451万円 | 91.6% |
このマンションと、江戸川区西葛西の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 66万円 / m² |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.14万円 25.02m²の部屋
〜9.43万円 25.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SKI西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.36% 、 2年前→1年前:1.25% 、 1年前→今年:0.11% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江戸川区西葛西にあるSKI西葛西は、最寄駅に挙げられる東京メトロ東西線・西葛西駅から歩いて約5分、同線・葛西駅からは歩いて約24分という立地のマンションです。地上6階建ての同マンションは、2009年7月に完成を迎えました。構造については、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | SKI西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ファミリーマート西葛西小学校前店 徒歩1分。 80m
【周辺】江戸川区立西葛西小学校 徒歩3分。 230m
【周辺】森山記念病院 徒歩11分。 830m
【周辺】ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 徒歩4分。 300m
【周辺】西葛西駅前交番 徒歩7分。 520m
築年月(築年数) | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル西葛西 | 4,111万円 〜 5,147万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-32 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全25戸 |
エクセレントシティ西葛西 | 4,863万円 〜 5,795万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-30 |
2008年7月(築16年) 地上12階 / 全22戸 |
パークホームズ西葛西ブライトフォート | 4,147万円 〜 5,596万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-14 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,604万円 〜 6,366万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築17年) 地上14階 / 全88戸 |
エステート西葛西 | 3,333万円 〜 6,205万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス西葛西 | 3,125万円 〜 6,824万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全163戸 |
ヴェルディーク西葛西 | 3,682万円 〜 5,743万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-41 |
2010年12月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
グローベルザ・ステーション西葛西 | 2,418万円 〜 6,492万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11 |
2009年11月(築15年) 地上15階 / 全38戸 |
メゾン・ド・ジュール | 968万円 〜 1,160万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール西葛西2 | 1,626万円 〜 2,182万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアラ | 1,622万円 〜 4,150万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-14 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
レフィーズ西葛西 | 3,739万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-5 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西葛西グリーンホームズ3 | 3,289万円 〜 5,617万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-26 |
2009年8月(築15年) 地上14階 / 全66戸 |
第9コーポマキ | 1,546万円 〜 2,963万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目5-17 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスセレッソ | 1,641万円 〜 2,022万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルメルシェ西葛西 | 1,571万円 〜 4,491万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目24-16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペシュール | 1,550万円 〜 1,877万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディヴェール北葛西 | 2,673万円 〜 4,355万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目6-12 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ宇喜田 | 3,030万円 〜 3,780万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目5-12 |
2010年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NSTビルディング2 | 1,647万円 〜 4,117万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目10-7 |
2007年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OLEHALE | 1,587万円 〜 4,745万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-16 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全14戸 |
グランエイト中葛西 | 1,589万円 〜 4,200万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム西葛西 | 4,247万円 〜 5,584万円 | 東京都江戸川区北葛西2丁目29-11 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全57戸 |
アルコード葛西01 | 2,713万円 〜 5,785万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
中葛西グリーンホームズ2 | 5,011万円 〜 5,731万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファームガルテン | 1,738万円 〜 2,175万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルコード葛西02 | 3,976万円 〜 4,583万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目13-3 |
2009年8月(築15年) 地上12階 / 全48戸 |
リアンコスタ | 1,772万円 〜 4,255万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目14-11 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Bright西葛西nasic | 1,507万円 〜 1,867万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目3-6 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ALTAIR・M | 2,896万円 〜 5,711万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目18-10 |
2009年3月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください