東京都江戸川区西葛西3丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,633 万円 25.02m²の部屋
〜1,991 万円 25.53m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,633万円 (65万円 / m²) 25.02m²の部屋
〜1,991万円 (78万円 / m²) 25.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江戸川区西葛西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,339万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,308万円 | 97.7% |
築25年(9年後) | 1,270万円 | 94.9% |
築30年(14年後) | 1,232万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,633万円 |
4年後(築20年) | 97.7% | 1,596万円 |
9年後(築25年) | 94.9% | 1,550万円 |
14年後(築30年) | 92.0% | 1,503万円 |
このマンションと、江戸川区西葛西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,633万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 67万円 / m² |
SKI西葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.62%、 2年前→1年前:0.03%、 1年前→今年:1.72% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,633万円 |
買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
9.66万円 / 月 25.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKI西葛西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKI西葛西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
8.6万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2015年5月 |
7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1DK / 1階 | 2013年9月 |
7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2013年9月 |
7.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリーベル西葛西 | 4,187万円 〜 5,123万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-32 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全25戸 |
エクセレントシティ西葛西 | 4,949万円 〜 5,761万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-30 |
2008年7月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
パークホームズ西葛西ブライトフォート | 4,222万円 〜 5,566万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-14 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズ西葛西プライムマークス | 3,661万円 〜 6,319万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目23-10 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全88戸 |
エステート西葛西 | 3,410万円 〜 6,246万円 | 東京都江戸川区西葛西2丁目10-3 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクタス西葛西 | 3,124万円 〜 6,663万円 | 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全163戸 |
ヴェルディーク西葛西 | 3,793万円 〜 5,782万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目2-41 |
2010年12月(築15年) 地上12階 / 全33戸 |
グローベルザ・ステーション西葛西 | 2,464万円 〜 6,466万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全38戸 |
メゾン・ド・ジュール | 986万円 〜 1,154万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エトワール西葛西2 | 1,678万円 〜 2,201万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目11-16 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアラ | 1,675万円 〜 4,189万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目24-14 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
レフィーズ西葛西 | 3,860万円 〜 4,568万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-5 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西葛西グリーンホームズ3 | 3,350万円 〜 5,593万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-26 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
第9コーポマキ | 1,561万円 〜 3,113万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目5-17 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンスセレッソ | 1,693万円 〜 2,039万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目4-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルメルシェ西葛西 | 1,620万円 〜 4,528万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目24-16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペシュール | 1,598万円 〜 1,891万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目7-12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディヴェール北葛西 | 2,752万円 〜 4,385万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目6-12 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラッツ宇喜田 | 3,120万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目5-12 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NSTビルディング2 | 1,664万円 〜 4,328万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目10-7 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OLEHALE | 1,637万円 〜 4,781万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-16 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全14戸 |
グランエイト中葛西 | 1,605万円 〜 4,412万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目12-8 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アデニウム西葛西 | 4,123万円 〜 5,781万円 | 東京都江戸川区北葛西2丁目29-11 |
2009年1月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
アルコード葛西01 | 2,690万円 〜 5,961万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-7 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全58戸 |
中葛西グリーンホームズ2 | 5,061万円 〜 6,014万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目6-8 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファームガルテン | 1,754万円 〜 2,286万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目17-10 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルコード葛西02 | 3,936万円 〜 4,714万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目13-3 |
2009年8月(築16年) 地上12階 / 全48戸 |
リアンコスタ | 1,789万円 〜 4,466万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目14-11 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Bright西葛西nasic | 1,551万円 〜 1,879万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目3-6 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
ALTAIR・M | 2,919万円 〜 6,005万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目18-10 |
2009年3月(築16年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SKI西葛西の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
東京都江戸川区西葛西にあるSKI西葛西は、最寄駅に挙げられる東京メトロ東西線・西葛西駅から歩いて約5分、同線・葛西駅からは歩いて約24分という立地のマンションです。地上6階建ての同マンションは、2009年7月に完成を迎えました。構造については、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | SKI西葛西 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西葛西3丁目5-10 |
交通 |
|
【外観】
1/9【外観】
2/9【エントランス】
3/9【周辺】まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩3分。 190m
4/9【周辺】ファミリーマート西葛西小学校前店 徒歩1分。 80m
5/9【周辺】江戸川区立西葛西小学校 徒歩3分。 230m
6/9【周辺】森山記念病院 徒歩11分。 830m
7/9【周辺】ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 徒歩4分。 300m
8/9【周辺】西葛西駅前交番 徒歩7分。 520m
9/9築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください