この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西一之江3丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,230 万円 64.56m²の部屋
〜4,145 万円 72.54m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,230万円64.56m²の部屋50万円 / m²
〜4,145万円72.54m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西一之江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西一之江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,986万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,952万円 | 98.8% |
築30年(7年後) | 2,864万円 | 95.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,230万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,193万円 | 98.8% |
7年後(築30年) | 3,098万円 | 95.9% |
このマンションと、江戸川区西一之江の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (64.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ一之江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,880万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,780万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
3,880万円 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
3,680万円 | 64.56m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
2,700万円 | 64.56m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
2,890万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3,080万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
2,890万円 | 72.54m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,890万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
2,980万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
3,190万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3,290万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
2,580万円 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,580万円 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,680万円 | 64.56m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
1,700万円 | 64.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,800万円 | 64.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月 |
1,940万円 | 64.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
2,690万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年4月 |
2,080万円 | 64.56m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
2,780万円 | 84.18m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,280万円 | 64.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,230万円 |
買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.58万円64.56m²の部屋
〜14.63万円72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ一之江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ一之江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローヤルシティ一之江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローヤルシティ一之江 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場 空等詳細要確認
【周辺】江戸川区立西一之江小学校まで710m
【周辺】江戸川区立松江第六中学校まで580m
【周辺】都営新宿線「一之江」駅まで1200m
【周辺】一之江第一保育園まで1020m
【周辺】松江病院まで760m
築年月(築年数) | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン一之江第2 | 3,299万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポラスヤザワ | 1,530万円 〜 2,664万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛西一之江マンション | 2,073万円 〜 2,489万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目7-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール一之江 | 3,454万円 〜 4,261万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・ピュール | 2,520万円 〜 2,932万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目10-31 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャス一之江 | 2,889万円 〜 3,296万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-21 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,498万円 〜 4,039万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
Avance京葉 | 1,635万円 〜 1,933万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目14-4 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークホームズ江戸川親水公園 | 3,347万円 〜 4,987万円 | 東京都江戸川区松江2丁目19-15 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全93戸 |
ローヤルシティ船堀松江 | 3,514万円 〜 4,400万円 | 東京都江戸川区松江3丁目7-10 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
日神パレステージ船堀 | 3,156万円 〜 4,334万円 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,565万円 〜 4,546万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステージ新小岩 | 3,730万円 〜 4,735万円 | 東京都江戸川区松江1丁目23-14 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,571万円 〜 4,729万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TomorrowCourt | 1,326万円 〜 1,687万円 | 東京都江戸川区松江5丁目7-20 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイフィールドマンション | 1,621万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,641万円 〜 4,623万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ | 3,639万円 〜 8,830万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全56戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン一之江21 | 3,149万円 〜 3,559万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
クリアウエスト | 1,949万円 〜 3,686万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-17 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアイースト | 2,902万円 〜 8,095万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-16 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ル・サンパティーク | 1,642万円 〜 4,095万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドハウス | 5,408万円 〜 6,301万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目81-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全5戸 |
リーデンススクエア瑞江 | 4,008万円 〜 4,669万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目2-12 |
2003年12月(築22年) 地上10階 / 全89戸 |
ライオンズマンション船堀グリーンロード | 2,970万円 〜 6,089万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目53-14 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全45戸 |
サンリッシェル | 3,075万円 〜 3,798万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目18-5 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスト・グランディール船堀アクシア | 3,060万円 〜 5,560万円 | 東京都江戸川区松江5丁目21-8 |
2003年7月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,695万円 〜 5,008万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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