この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区西一之江3丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,073 万円 41.93m²の部屋
〜2,489 万円 43.2m²の部屋
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
三愛西一之江マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.7m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
42.7m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,073万円41.93m²の部屋49万円 / m²
〜2,489万円43.2m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区西一之江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区西一之江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,987万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,975万円 | 99.4% |
築30年(6年後) | 1,917万円 | 96.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,073万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,061万円 | 99.4% |
6年後(築30年) | 2,000万円 | 96.5% |
このマンションと、江戸川区西一之江の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,073万円 (41.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 50万円 / m² |
23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,073万円 |
買取 | 1,244万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.71万円41.93m²の部屋
〜10.31万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛西一之江マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛西一之江マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
8.5万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2021年7月 |
8.5万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 3階 | 2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 42.20m² | 2DK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
8万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
8.3万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.3万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 4階 | 2016年8月 |
8.3万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
8.2万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
8.2万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2013年1月 |
8.5万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
8.1万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.9万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.3万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 42.70m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
8.7万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 41.93m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.7万円 / 月 | 43.20m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三愛西一之江マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三愛西一之江マンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区西一之江3丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】一之江駅(都営地下鉄 新宿線) 徒歩20分。 1590m
築年月(築年数) | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルガーデン一之江 | 1,941万円 〜 3,292万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
コーポラスヤザワ | 1,530万円 〜 2,664万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ一之江 | 3,230万円 〜 4,145万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-16 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,299万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
ルネス・ピュール | 2,520万円 〜 2,932万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目10-31 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール一之江 | 3,454万円 〜 4,261万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドステージ新小岩 | 3,730万円 〜 4,735万円 | 東京都江戸川区松江1丁目23-14 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全31戸 |
プレシャス一之江 | 2,889万円 〜 3,296万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-21 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
イーストセブンヒルズ | 2,542万円 〜 3,361万円 | 東京都江戸川区大杉3丁目5-9 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全25戸 |
Avance京葉 | 1,635万円 〜 1,933万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目14-4 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ船堀 | 3,156万円 〜 4,334万円 | 東京都江戸川区松江3丁目9-1 |
2001年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス瑞江レフィナード | 2,506万円 〜 3,794万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目9-5 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
フローレンスパレスラルジュ瑞江 | 2,768万円 〜 3,776万円 | 東京都江戸川区新堀1丁目12-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全30戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,498万円 〜 4,039万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
サニーホームズ椎橋 | 1,249万円 〜 2,290万円 | 東京都江戸川区春江町3丁目43-16 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティール | 3,113万円 〜 4,091万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドノーザン | 3,565万円 〜 4,546万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスハイライズアネックス | 3,571万円 〜 4,729万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-17 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイフィールドマンション | 1,621万円 〜 2,682万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゼファー瑞江 | 2,818万円 〜 4,646万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目43-11 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスオーキッドサザン | 3,641万円 〜 4,623万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-2 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ | 3,639万円 〜 8,830万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目37-22 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全56戸 |
ダイアパレス船堀 | 3,355万円 〜 9,139万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目54-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
クリアウエスト | 1,949万円 〜 3,686万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-17 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアイースト | 2,902万円 〜 8,095万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目15-16 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エコパレス | 1,972万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モナーク中央親水公園 | 2,208万円 〜 3,079万円 | 東京都江戸川区中央1丁目3-1 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン一之江21 | 3,149万円 〜 3,559万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
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