東京都江戸川区中葛西6丁目6-27
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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3,640万円 (58万円 / m²) 62.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(江戸川区中葛西)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,737万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 3,630万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 3,640万円 |
| 5年後(築30年) | 97.1% | 3,536万円 |
このマンションと、江戸川区中葛西の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,640万円 (62.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 62万円 / m² |
サンクレイドル葛西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.08%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:9.74% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル葛西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,180万円 | 63.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,380万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 3,780万円 | 62.44m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,399万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,499万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,590万円 | 63.28m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,640万円 |
| 買取 | 2,184万円 〜 2,912万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.16万円 / 月 62.44m²の部屋
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16.35万円 / 月 63.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスタカフミ3 | 3,167万円 〜 4,405万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目8-8 |
2001年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミール葛西 | 1,300万円 〜 1,903万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-8 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| MAISONアルト・ジャルダン | 2,844万円 〜 5,253万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目7-12 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスポアール葛西 | 3,315万円 〜 4,330万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目25-3 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAISONアルトジャルダン2 | 1,727万円 〜 2,424万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目5-10 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西葛西中央通り | 3,768万円 〜 6,675万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目5-16 |
2000年10月(築26年) 地上9階 / 全52戸 |
| 西葛西アパートメント | 1,870万円 〜 4,424万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目29-10 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
| ファンタジア・FK | 3,788万円 〜 4,559万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目20-23 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全24戸 |
| ナイスパークフロンテージ西葛西 | 3,463万円 〜 5,071万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目19-15 |
2001年8月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
| ゼファー西葛西ジョージアンコート | 2,726万円 〜 3,619万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目11-13 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全23戸 |
| シェルズ中葛西 | 1,624万円 〜 2,109万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目7-7 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォートサクラ | 3,683万円 〜 4,412万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目6-6 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
| グランエイト西葛西 | 3,418万円 〜 5,225万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目21-8 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サルーテ | 3,366万円 〜 4,129万円 | 東京都江戸川区中葛西7丁目18-13 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレーネ西葛西 | 1,732万円 〜 4,624万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目16-1 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール西葛西2 | 3,740万円 〜 4,815万円 | 東京都江戸川区西葛西8丁目13-10 |
2000年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第6ドミール森田 | 3,627万円 〜 7,021万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目19-10 |
2001年1月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー6 | 1,679万円 〜 2,539万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目21-10 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
| ライオンズグローベル葛西並木通り | 3,498万円 〜 6,040万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目9-9 |
2003年5月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3コーポファミーユ | 728万円 〜 1,088万円 | 東京都江戸川区西葛西7丁目15-1 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ2 | 1,807万円 〜 2,234万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目38-10 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーパーク | 3,225万円 〜 3,898万円 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-11 |
2001年7月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| NEXT5 | 2,288万円 〜 4,309万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目27-8 |
2002年11月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 小梅 | 1,567万円 〜 2,045万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目39-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| ロジェ | 2,089万円 〜 2,699万円 | 東京都江戸川区西葛西6丁目26-1 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア葛西 | 3,370万円 〜 4,075万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目13-10 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクタス葛西 | 3,402万円 〜 6,446万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6 |
2003年10月(築23年) 地上8階 / 全51戸 |
| ヴァンクール葛西参番館 | 4,061万円 〜 5,278万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-15 |
2001年4月(築25年) 地上14階 / 全29戸 |
| ヴァンクール葛西四番館 | 4,156万円 〜 4,866万円 | 東京都江戸川区中葛西8丁目23-14 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全43戸 |
| ボーレーヴ | 1,742万円 〜 3,481万円 | 東京都江戸川区中葛西5丁目20-10 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル船堀2 | 4,040万円 〜 4,566万円 | 東京都江戸川区松江5丁目1-3 |
2014年11月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
| サンクレイドル船堀 | 4,563万円 〜 5,144万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目35-8 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
| サンクレイドル新小岩親水公園 | 2,689万円 〜 4,522万円 | 東京都江戸川区松島2丁目18-14 |
2007年8月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
| サンクレイドル新小岩親水公園2 | 3,474万円 〜 5,717万円 | 東京都江戸川区中央4丁目11-5 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
| サンクレイドル平井2 | 3,615万円 〜 7,655万円 | 東京都江戸川区平井5丁目28-4 |
2020年9月(築6年) 地上11階 / 全26戸 |
| サンクレイドル平井 | 5,174万円 〜 7,645万円 | 東京都江戸川区平井6丁目25-9 |
2018年10月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル南小岩 | 4,518万円 〜 6,275万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-9 |
2012年12月(築14年) 地上6階 / 全26戸 |
| サンクレイドル東小岩 | 3,783万円 〜 5,062万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目33-5 |
2015年6月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
| サンクレイドル小岩 | 1,476万円 〜 5,708万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
| サンクレイドル北小岩 | 3,168万円 〜 5,202万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目3-9 |
2016年11月(築10年) 地上6階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | サンクレイドル葛西 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都江戸川区中葛西6丁目6-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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