東京都江戸川区小松川1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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3,226万円 （49万円 / m²） 66.25m²の部屋
〜5,474万円 （56万円 / m²） 98.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
メゾン・リバーサイド5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：0.46%、 1年前→今年：2.39% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
江戸川区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・リバーサイド5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 98.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,380万円 | 81.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,480万円 | 81.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 3,330万円 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,226万円 |
| 買取 | 1,936万円 〜 2,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.87万円 / 月 66.25m²の部屋
〜
26.37万円 / 月 98.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・リバーサイド5号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・リバーサイド5号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 15万円 / 月 | 74.49m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 16万円 / 月 | 89.29m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.25m² | 3DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・リバーサイド4号棟 | 2,785万円 〜 5,884万円 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全119戸 |
| メゾン・リバーサイド3号棟 | 2,703万円 〜 6,256万円 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-3 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全119戸 |
| 小松川パークマンション東棟 | 3,130万円 〜 6,458万円 | 東京都江戸川区小松川1丁目4-2 |
1988年6月（築37年） 地上14階 / 全310戸 |
| メゾン・リバーサイド1号棟 | 2,734万円 〜 6,227万円 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-1 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全120戸 |
| コーシャハイム小松川一丁目1号棟 | 3,664万円 〜 4,211万円 | 東京都江戸川区小松川1丁目2-1 |
1988年12月（築37年） 地上14階 / 全396戸 |
| アーバンメゾン東大島 | 3,536万円 〜 6,468万円 | 東京都江東区大島9丁目4-3 |
1989年6月（築36年） 地上15階 / 全70戸 |
| コスモスパジオ東大島 | 895万円 〜 1,677万円 | 東京都江東区大島7丁目41-8 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンドール東大島 | 915万円 〜 3,200万円 | 東京都江東区大島7丁目37-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| セイザンハイツ | 1,755万円 〜 4,849万円 | 東京都江東区亀戸9丁目7-10 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ東砂 | 2,869万円 〜 5,104万円 | 東京都江東区東砂2丁目16-4 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソリッド・リファイン大島 | 2,091万円 〜 4,168万円 | 東京都江東区大島7丁目22-17 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平井 | 2,779万円 〜 5,565万円 | 東京都江戸川区平井1丁目1-3 |
1991年1月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
| アネックス船堀 | 828万円 〜 2,577万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目12-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レオ・マンション | 3,012万円 〜 3,726万円 | 東京都江東区東砂1丁目3-39 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドクラフト | 2,075万円 〜 2,651万円 | 東京都江東区亀戸9丁目5-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリアガーデン | 2,453万円 〜 5,719万円 | 東京都江東区東砂2丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ダイアパレス亀戸 | 753万円 〜 1,046万円 | 東京都江東区亀戸9丁目18-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| 黒田メゾン | 912万円 〜 1,170万円 | 東京都江東区大島8丁目4-6 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス亀戸 | 733万円 〜 962万円 | 東京都江東区亀戸9丁目23-10 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| 東大島リーフハイム | 1,525万円 〜 3,223万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-27 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全27戸 |
| サンヒルズ | 2,361万円 〜 1億 2,260万円 | 東京都江東区大島5丁目47-5 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全37戸 |
| メゾン38 | 2,797万円 〜 3,528万円 | 東京都江戸川区東小松川4丁目22-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ・ビットーリア | 2,407万円 〜 3,333万円 | 東京都江東区東砂3丁目17-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| SQUAREHOMES | 1,061万円 〜 2,055万円 | 東京都江東区東砂3丁目16-6 |
1987年10月（築38年） 地上3階 / 全8戸 |
| アミーパレス山内 | 2,461万円 〜 3,536万円 | 東京都江東区東砂3丁目29-4 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全100戸 |
| ワコーレ大島 | 1,171万円 〜 3,659万円 | 東京都江東区大島5丁目44-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズステーションプラザ大島 | 1,059万円 〜 8,512万円 | 東京都江東区大島5丁目45-9 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全67戸 |
| COSMOSREID船堀 | 2,776万円 〜 6,272万円 | 東京都江戸川区船堀2丁目15-26 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 南部ハイツ | 1,562万円 〜 5,334万円 | 東京都江東区亀戸7丁目60-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデール大島 | 804万円 〜 2,359万円 | 東京都江東区北砂6丁目18-2 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・リバーサイド5号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】スーパー 2400m 西友平井店
4/4| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 119戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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