価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区北小岩6丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,438 万円 28.57m²の部屋
〜4,987 万円 82.4m²の部屋
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
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江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
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【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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リエス京成小岩駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
41.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,438万円28.57m²の部屋50万円 / m²
〜4,987万円82.4m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.22万円28.57m²の部屋
〜17.55万円82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエス京成小岩駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエス京成小岩駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
28万円 / 月 | 82.00m² | - / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年6月 |
9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月 |
8.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
8.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.9万円 / 月 | 28.57m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.9万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
8.9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.7万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9万円 / 月 | 50.52m² | 2LDK / 7階 | 2020年9月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
8.1万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
9万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 6階 | 2020年7月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 50.52m² | 2DK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 43.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9万円 / 月 | 50.52m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
10.3万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
11.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
11.2万円 / 月 | 64.15m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
7.7万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月 |
8.2万円 / 月 | 41.90m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.6万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.2万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
8.4万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月 |
8.3万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
15.4万円 / 月 | 89.90m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年7月 |
8.8万円 / 月 | 43.60m² | 1LDK / 7階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リエス京成小岩駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リエス京成小岩駅前 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】庭
【周辺】グルメシティ京成小岩店 徒歩1分。 80m
【周辺】セブンイレブン北小岩6丁目店 徒歩1分。 20m
【周辺】江戸川区立北小岩小学校 徒歩5分。 350m
【周辺】岩倉病院 徒歩19分。 1470m
【周辺】富士見保育園 徒歩5分。 340m
【周辺】小岩警察署 徒歩16分。 1220m
【周辺】くすりの福太郎京成小岩店 徒歩2分。 90m
【周辺】シャポー小岩 徒歩19分。 1470m
【周辺】北小岩コスモス児童遊園 徒歩6分。 460m
【周辺】ダイソーイトーヨーカドー高砂店 徒歩27分。 2100m
築年月(築年数) | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンコーポ京成小岩 | 2,399万円 〜 5,773万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-18 |
1979年11月(築46年) 地上9階 / 全43戸 |
エスカイア北小岩 | 1,413万円 〜 2,942万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目11-6 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全41戸 |
京成サンコーポ北小岩 | 1,622万円 〜 2,894万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-9 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全49戸 |
エスカイア北小岩第二 | 1,097万円 〜 2,202万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目10-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全27戸 |
サニーハイム小岩 | 1,061万円 〜 3,157万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目6-1 |
1979年10月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三田西小岩ガーデン | 2,004万円 〜 3,768万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目4-11 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション西小岩 | 1,592万円 〜 3,649万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
三昌マンション | 37万円 〜 2,192万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目2-3 |
1980年7月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神尾ビルメゾンエクセル | 1,470万円 〜 2,647万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目3-22 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレドール小岩 | 1,507万円 〜 5,712万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-12 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全29戸 |
サンハイム小岩 | 2,597万円 〜 3,536万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全23戸 |
松筑マンション | 1,961万円 〜 3,016万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-22 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワール小岩 | 1,879万円 〜 4,023万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目20-8 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全34戸 |
ファースト北小岩 | 1,457万円 〜 3,261万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-2 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
ファースト巴マンション | 1,191万円 〜 3,201万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目30-8 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
アルカディア東小岩 | 1,351万円 〜 1,960万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目18-14 |
1981年2月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メゾン一里塚 | 1,449万円 〜 3,700万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目37-18 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
京成サンコーポ高砂 | 1,523万円 〜 1,992万円 | 東京都葛飾区鎌倉3丁目15-7 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全23戸 |
西小岩ビューハイツ | 2,723万円 〜 3,791万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目3-11 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全52戸 |
アイビハイツ柴又 | 1,500万円 〜 3,365万円 | 東京都葛飾区柴又4丁目29-9 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全61戸 |
南小岩ハイデンス | 2,575万円 〜 3,952万円 | 東京都江戸川区南小岩6丁目5-10 |
1980年11月(築45年) 地上6階 / 全49戸 |
ライオンズマンション国府台 | 706万円 〜 3,745万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
メゾンドール市川国府台 | 849万円 〜 1,338万円 | 千葉県市川市国府台5丁目26-16 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全32戸 |
市川第2ファミリーマンション | 3,590万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-39 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全39戸 |
市川セントラルハイツ | 3,015万円 〜 1億 8,922万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-23 |
1979年8月(築46年) 地上11階 / 全104戸 |
市川パークハウスA棟 | 3,519万円 〜 1億 3,645万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-11 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全466戸 |
市川パークハウスB棟 | 3,275万円 〜 5,221万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-16 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全218戸 |
サン・サーラ市川 | 3,311万円 〜 5,691万円 | 千葉県市川市市川南3丁目3-22 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
ドエル市川 | 2,864万円 〜 3,551万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-11 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全17戸 |
シルバークレスト | 1,294万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区奥戸4丁目15-7 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
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