東京都江戸川区北小岩2丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,809 万円 65.32m²の部屋
〜6,664 万円 71.26m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クレアシティ小岩の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアシティ小岩の売却に役立つ情報をチェック!
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,809万円 (74万円 / m²) 65.32m²の部屋
〜6,664万円 (94万円 / m²) 71.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(江戸川区北小岩)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,071万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,956万円 | 97.2% |
築30年(10年後) | 3,840万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 4,809万円 |
5年後(築25年) | 97.2% | 4,673万円 |
10年後(築30年) | 94.3% | 4,537万円 |
このマンションと、江戸川区北小岩の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,809万円 (65.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 58万円 / m² |
クレアシティ小岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:8.50% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ小岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6,280万円 | 65.32m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,150万円 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
3,280万円 | 71.26m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
2,980万円 | 65.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,809万円 |
買取 | 2,886万円 〜 3,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.86万円 / 月 65.32m²の部屋
〜
19.7万円 / 月 71.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアシティ小岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアシティ小岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
16.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
16.8万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ小岩ビューフォルム | 3,842万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-6 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全40戸 |
ミオカステーロ西小岩 | 3,793万円 〜 5,422万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目3-14 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルヴィータ小岩 | 3,497万円 〜 5,279万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目11-24 |
2005年7月(築21年) 地上12階 / 全33戸 |
ピサンリ | 1,903万円 〜 4,244万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目3-5 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルシオン小岩 | 2,225万円 〜 6,963万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-17 |
2005年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
リファイズ小岩 | 1,699万円 〜 3,345万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リリーベル葛飾鎌倉サーモス | 3,059万円 〜 3,863万円 | 東京都葛飾区鎌倉1丁目37-6 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全27戸 |
サンクチュアリ | 1,628万円 〜 2,209万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目23-3 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ小岩 | 3,036万円 〜 4,815万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-15 |
2005年6月(築21年) 地上14階 / 全51戸 |
パークタワー東京クラルテステーションフロント | 2,812万円 〜 6,633万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目21-18 |
2004年12月(築21年) 地上20階 / 全135戸 |
せせらぎ | 1,648万円 〜 2,978万円 | 東京都葛飾区細田5丁目18-13 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
サンシャイン小岩 | 1,912万円 〜 4,833万円 | 東京都葛飾区細田5丁目25-17 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル小岩 | 1,494万円 〜 5,635万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目12-8 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
グレイスコート | 1,409万円 〜 2,149万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目21-23 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全4戸 |
エルガ西小岩シティ | 2,206万円 〜 6,596万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7 |
2008年1月(築18年) 地上12階 / 全45戸 |
ルピナス小岩ステーションサイト | 3,747万円 〜 6,269万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全39戸 |
モラダ小岩 | 2,075万円 〜 4,799万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目18-8 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CALMKOIWAWEST | 1,313万円 〜 1,600万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
ランドステージ小岩PRECIEUX | 3,650万円 〜 5,015万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目19-11 |
2007年6月(築19年) 地上12階 / 全57戸 |
ゼファー北小岩クリアス | 3,419万円 〜 6,550万円 | 東京都江戸川区北小岩8丁目4-12 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全32戸 |
イクシア小岩RIVERGE | 3,458万円 〜 4,782万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目19-17 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
フラット3 | 2,916万円 〜 3,610万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目7-4 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,481万円 〜 2,600万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目14-7 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
Fグレース | 2,187万円 〜 2,686万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目10-19 |
2006年11月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルシティ南小岩 | 3,776万円 〜 4,566万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目2-2 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全24戸 |
コンフォートパレス小岩 | 3,504万円 〜 4,185万円 | 東京都江戸川区上一色3丁目11-3 |
2006年8月(築20年) 地上13階 / 全43戸 |
ヤサカハイム市川 | 1,535万円 〜 2,017万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-8 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全1戸 |
ヴィレッジ花水木 | 1,491万円 〜 1,862万円 | 東京都葛飾区奥戸5丁目21-12 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
D'クラディア高砂 | 3,473万円 〜 4,075万円 | 東京都葛飾区高砂5丁目50-8 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
タガヤパレスマルレーヌ | 3,258万円 〜 3,934万円 | 東京都江戸川区南小岩2丁目9-3 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレア新小岩デジーノ | 4,285万円 〜 6,480万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全29戸 |
ブルージュクレア | 2,667万円 〜 4,700万円 | 東京都江戸川区松島3丁目43-21 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
クレアホームズ平井 | 5,074万円 〜 5,758万円 | 東京都江戸川区平井6丁目34-14 |
2013年4月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
クレアトール船堀 | 3,100万円 〜 5,642万円 | 東京都江戸川区松江5丁目27-24 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
クレアーレ船堀 | 3,713万円 〜 6,189万円 | 東京都江戸川区松江5丁目18-16 |
2014年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアシティ船堀 | 4,035万円 〜 7,001万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目13-12 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全108戸 |
クレアーレ | 3,846万円 〜 5,508万円 | 東京都江戸川区中葛西6丁目3-13 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレアシティ小岩の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレアシティ小岩から近い順に表示しています
あなたの大切な家、責任を持って引受けます
【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
社員画像
親切丁寧に安心のお取引をサポートします
ベテランスタッフが安心で確実なお取引をサポートいたします。大切な資産の売却は、当社におまかせください。売却査定無料!お急ぎの売却にも即対応いたします。相続対策、資産整理、権利調整ご相談ください!
社員画像
地域密着の売却専門店です
当社は江戸川区足立区葛飾区浦安市に根差した地域密着特化型の売却専門店です。様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えており、これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
社員画像
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
店舗内観
全国140店舗以上の不動産ネットワーク
イエステーションは、全国に140店舗以上を展開。
仲介、買い取り事業だけではなく、相続、ローン相談、賃借人との退去交渉、借地権の相談も無料で行っております。
解体、土木事業も自社で行える金町店は、予期せぬ地中埋設物等が起きても工事業者の見積を横流しするだけの一般的な不動産会社とは対応力が違います。
社員画像
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
【人気サイトに広告を掲載すること】
【効果的な売却活動を実践すること】
【無償にて建物検査・保証サービスで安心できること】
【地元を熟知した担当者であること】
弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
社員画像
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
顧客満足度98.3%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
社員画像
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
社員画像
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
社員画像
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
社員画像
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
社員画像
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | クレアシティ小岩 |
---|---|
所在地 |
東京都江戸川区北小岩2丁目4-21
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください