価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区興宮町33-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,458 万円 26.99m²の部屋
〜1,904 万円 28.54m²の部屋
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江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
長年地域に寄り添い続けている当社だからこそ、
お客様の大切なお住まいの売却活動に深く寄り添う自信があります。
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親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
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親切丁寧に安心のお取引をサポートします
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創業1964年 売却専門スタッフが対応
中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
江戸川区・葛飾区の売却&住み替えに特化
高く、早く、安心して売るために大切なことは?
【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
【江戸川区葛地区】地域密着の売却専門店
当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
あなたの大切な家、責任を持って引受けます
【地元で創業40年以上の信頼と安心】【豊富な知識と経験】から買取または仲介にて、一生に1度のお客様の大切な資産を売却まで不安を取り除き、安心して売買取引が行えるよう全力でサポート致します。ささいな事でも結構です。ぜひ当店へご相談ください。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,458万円26.99m²の部屋54万円 / m²
〜1,904万円28.54m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,458万円 |
買取 | 875万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.89万円26.99m²の部屋
〜8.16万円28.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アージョ興宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアージョ興宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2021年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2020年9月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2019年6月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2015年11月 |
6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.7万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 2階 | 2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 26.99m² | 1R / 7階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 7階 | 2012年11月 |
6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
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実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アージョ興宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都江戸川区興宮町にあるアージョ興宮は、最寄りの駅に挙げられるJR総武線・小岩駅ならびに新小岩駅から、歩いて約24分という立地のマンションになります。地上9階建ての同マンションは、2012年11月に完成を迎えています。また、主な構造として鉄骨構造が採用され、強度面において評価の高い造りとなっています。
マンション名称 | アージョ興宮 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区興宮町33-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】東京/小岩警察署 徒歩27分。 2120m
築年月(築年数) | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランザ | 1,902万円 〜 2,614万円 | 東京都江戸川区本一色1丁目28-13 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
サンクレイドル南小岩 | 3,698万円 〜 5,439万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-9 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全26戸 |
K'zカスティーリョ | 1,404万円 〜 1,784万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目23-8 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
シャローム南小岩 | 1,644万円 〜 4,525万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目13-2 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
ファーストシーン新小岩-Lattice | 3,567万円 〜 4,630万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目28-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ラプレミアビラージュ | 1,627万円 〜 5,131万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目22 |
2013年9月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新小岩EAST | 3,085万円 〜 3,754万円 | 東京都葛飾区新小岩4丁目7-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴァルセーナ新小岩 | 3,871万円 〜 4,980万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目2-7 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ジーアーレ大杉マークス | 2,652万円 〜 3,549万円 | 東京都江戸川区大杉4丁目1-13 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全30戸 |
エスポワール江戸川 | 2,577万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区中央1丁目9-7 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全34戸 |
MauriceBarres | 1,116万円 〜 2,091万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目3-6 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
ルネサンス小岩サウスアリーナ | 4,021万円 〜 5,106万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-13 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
レフィナド | 1,402万円 〜 2,426万円 | 東京都江戸川区中央4丁目25-21 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルージュクレア | 2,563万円 〜 4,411万円 | 東京都江戸川区松島3丁目43-21 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全36戸 |
パークガーデン | 2,524万円 〜 2,895万円 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目6-15 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドキャッスル | 1,334万円 〜 1,813万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-21 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クレア新小岩デジーノ | 4,105万円 〜 6,046万円 | 東京都江戸川区松島3丁目15-9 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全29戸 |
ルネサンス西小岩 | 3,666万円 〜 5,124万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ブランズ新小岩 | 4,430万円 〜 6,560万円 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全98戸 |
アデニウム新小岩2 | 4,018万円 〜 6,543万円 | 東京都葛飾区東新小岩3丁目3-15 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
イプシロン | 1,616万円 〜 2,501万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目6-1 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス小岩イデアル | 4,541万円 〜 6,067万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6 |
2014年9月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
アデニウム新小岩 | 5,057万円 〜 7,678万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-18 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全186戸 |
ARCAS | 1,656万円 〜 4,480万円 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目5-1 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
Tranciel小岩 | 1,723万円 〜 2,171万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス小岩 | 3,631万円 〜 5,510万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目3-13 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全31戸 |
ウィルローズ新小岩 | 3,655万円 〜 5,344万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目24-4 |
2012年4月(築13年) 地上12階 / 全43戸 |
モアクレスト新小岩駅前 | 1,711万円 〜 2,433万円 | 東京都葛飾区新小岩1丁目28-12 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
STELLACINQ | 3,354万円 〜 4,081万円 | 東京都葛飾区西新小岩4丁目36-5 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 3,433万円 〜 5,420万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目34-13 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全36戸 |
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