この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区江戸川6丁目16-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,849 万円 71m²の部屋
〜4,881 万円 71.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,849万円71m²の部屋54万円 / m²
〜4,881万円71.92m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区江戸川)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区江戸川 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,662万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,575万円 | 97.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,849万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,757万円 | 97.6% |
このマンションと、江戸川区江戸川の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,849万円 (71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,849万円 |
買取 | 2,309万円 〜 3,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.13万円71m²の部屋
〜15.18万円71.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズデールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズデールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
12.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
12.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
12万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
12万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
12.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2017年1月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
12.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
12万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
12.1万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
12万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
12.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
12.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
12.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月 |
12.6万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
12.1万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月 |
12.3万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
12.4万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
11.8万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
12.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
11.9万円 / 月 | 71.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
12.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年12月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年6月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
12万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズデール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズデール |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソンストア100江戸川三角店 徒歩3分。 230m
【周辺】中村屋さんかく店 徒歩2分。 120m
【周辺】江戸川区立葛西小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】森山記念病院 徒歩18分。 1390m
【周辺】葛西第二おひさま保育園 徒歩8分。 580m
【周辺】江戸川六丁目交番 徒歩9分。 690m
【周辺】サニーモール西葛西 徒歩21分。 1650m
【周辺】まいばすけっと江戸川三角店 徒歩3分。 180m
【周辺】ライフ船堀店 徒歩6分。 460m
【周辺】まいばすけっと 環七東葛西2丁目店 徒歩12分。 960m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール | 1,436万円 〜 4,645万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目16-1 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
TOMIオオツカ | 2,459万円 〜 3,367万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目20-2 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオンパンシャン | 2,781万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
ドミール・コンフォール親水公園 | 2,628万円 〜 3,058万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
イーストK | 1,224万円 〜 3,478万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
26山秀ビルキャピタルコートX | 1,374万円 〜 1,689万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目36-8 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
アルファグランデ葛西 | 2,807万円 〜 4,092万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目33-11 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
バームステージ船堀 | 3,068万円 〜 4,747万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目5-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
桜館 | 2,887万円 〜 3,691万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目11-15 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン一之江 | 3,572万円 〜 5,336万円 | 東京都江戸川区一之江町3002 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全128戸 |
STスズナオ | 2,059万円 〜 2,528万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目12-16 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィ弐番館 | 4,258万円 〜 5,207万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目28-1 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネス・アンティーム | 3,862万円 〜 6,152万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目29-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フジマンションエクセル | 1,161万円 〜 1,558万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-9 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオーディア西葛西 | 3,157万円 〜 4,462万円 | 東京都江戸川区北葛西5丁目14-11 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
クリチェ | 1,794万円 〜 4,324万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目31-55 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパアレ2 | 1,270万円 〜 1,681万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目28-10 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール・コンフォール | 4,304万円 〜 5,350万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全26戸 |
セレサ陽栄葛西 | 4,741万円 〜 6,039万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-12 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フジマンションソエム | 1,865万円 〜 3,503万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目6-3 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルエンブレム | 4,012万円 〜 4,965万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 |
1997年6月(築28年) 地上10階 / 全1戸 |
エトワール中葛西 | 3,520万円 〜 4,846万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目4-18 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフコア東葛西 | 1,225万円 〜 1,523万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目6-2 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西葛西ガーデンハウス中央公園 | 4,177万円 〜 5,747万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-12 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
TOHO船堀マンション | 3,581万円 〜 5,368万円 | 東京都江戸川区船堀3丁目9-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンチェルト | 3,176万円 〜 4,597万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目23-2 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリーアライ | 3,353万円 〜 4,107万円 | 東京都江戸川区中葛西3丁目27-26 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント葛西 | 3,731万円 〜 4,848万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全30戸 |
グランフィールド葛西 | 3,328万円 〜 4,548万円 | 東京都江戸川区中葛西4丁目9-20 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
FLOURISH新清 | 3,830万円 〜 5,513万円 | 東京都江戸川区北葛西4丁目25-11 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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