価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江戸川区江戸川5丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,965 万円 56.1m²の部屋
〜3,631 万円 56.16m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
地元で20数年、専門スタッフが対応します
1階の路面店舗で立地もよく購入希望のお客様が多数ご来店されております。また、賃貸管理も行っており賃借人様より購入についてご相談も度々ございます。さらに、当社は売買仲介経験30年以上のスタッフも在籍しておりますので豊富な知識と経験で、あらゆるニーズにご対応させて頂き、売却のお手伝いをさせて頂きます。
10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
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■保守状況が悪くても売却可
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他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください
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【販売力と実績のある会社を選ぶこと】
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弊社は、売主様の気持ちに寄り添い売却活動を行います。
江戸川区で営業50年の当社にお任せ下さい
当社三信不動産販売は「江戸川区に強い」をコンセプトにした、
江戸川区・葛飾区を商圏とする地域特化型の不動産会社です。
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お客様の思いと地域に寄り添う当社にぜひ、ご相談ください。
親切・丁寧に売却専門スタッフが対応します
地域に密着して、ご自宅の売却活動をメインで日々お手伝いさせていただいております。女性スタッフも沢山おり、一人一人のお客様に親切・丁寧にご対応させていただきます。弊社独自のノウハウがたくさん御座いますので、是非一度お話しだけでも聞いていただきたいです。ご相続、お住替え、ご離婚等なんでもご相談ください♪
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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当社は江戸川区葛飾区に根差した地域密着特化型のご売却専門店です。我々は様々な売却理由に臨機応変に対応するためには豊富な経験がとても重要だと考えております。これまでに多くの売主様と二人三脚で歩んできたからこそ売却をされる皆様に寄り添った提案ができるのだと思います。ご売却は経験豊富な当社にお任せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,965万円56.1m²の部屋53万円 / m²
〜3,631万円56.16m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,965万円 |
買取 | 1,779万円 〜 2,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.18万円56.1m²の部屋
〜11.64万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロス江戸川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロス江戸川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.16m² | 2DK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
9.8万円 / 月 | 56.15m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
9.9万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
10.4万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
10.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
10.4万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
10.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
11万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
10.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
10.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
11.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月 |
10.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年10月 |
11.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
10.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クロス江戸川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クロス江戸川 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 江戸川5丁目中央店(117m)
【周辺】矢打蕎麦(116m)
【周辺】江戸川区立二之江第三小学校(286m)
【周辺】葛西警察署 江戸川六丁目交番(417m)
【周辺】古川親水公園(326m)
【周辺】ドトール珈琲農園 江戸川店(370m)
【周辺】ローソン 江戸川六丁目店(662m)
【周辺】洋服の青山(596m)
【周辺】江戸川区立瑞江中学校(712m)
【周辺】かつや 東葛西店(821m)
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ葛西ロイヤルフォルム | 2,484万円 〜 4,845万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目4-7 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全79戸 |
ラ.カーサ.ジェンテ | 955万円 〜 1,170万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目12-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全67戸 |
グラン・シャリオ | 2,761万円 〜 3,243万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目7-3 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルシティ笈川 | 1,850万円 〜 2,878万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目18-9 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストK | 1,224万円 〜 3,478万円 | 東京都江戸川区東葛西1丁目1-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ一之江 | 3,426万円 〜 4,699万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7 |
1993年8月(築32年) 地上8階 / 全79戸 |
ドミール春江 | 2,876万円 〜 3,606万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目30-5 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
ピアネータ | 1,131万円 〜 1,376万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目7-8 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス浦安2 | 2,746万円 〜 3,577万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
ガーデンハイツ葛西 | 3,402万円 〜 4,675万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目9-15 |
1995年10月(築30年) 地上8階 / 全45戸 |
サンモールタナカ | 2,859万円 〜 3,651万円 | 東京都江戸川区春江町5丁目30-8 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
パールモア浦安 | 3,198万円 〜 4,260万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
サンパティーククレスト | 2,615万円 〜 3,376万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目17-5 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロフト大塚 | 2,240万円 〜 3,246万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目20-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全11戸 |
スガパレス2 | 2,891万円 〜 3,465万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-6 |
1996年8月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ一之江 | 3,931万円 〜 4,939万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-7 |
1995年8月(築30年) 地上14階 / 全94戸 |
藤和シティコープ一之江 | 2,639万円 〜 3,710万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目17-12 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイアパレス広尾公園 | 2,519万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
クローネ浦安 | 2,636万円 〜 3,504万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ノーヴェルキューブ | 1,690万円 〜 3,046万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目12-9 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インクリース浦安 | 2,666万円 〜 3,355万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミール・ナガト | 2,537万円 〜 3,123万円 | 東京都江戸川区東葛西2丁目12-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマリノ | 592万円 〜 1,457万円 | 千葉県市川市広尾1丁目4-17 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
インスコート | 2,953万円 〜 3,532万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-15 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
マノワール | 3,043万円 〜 3,704万円 | 東京都江戸川区中葛西1丁目21-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三成ビル2 | 2,666万円 〜 3,260万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目19-3 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全19戸 |
ファランドールNo.5 | 2,540万円 〜 3,198万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目7-11 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全50戸 |
フォレスティア一之江 | 3,026万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区春江町4丁目18-8 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
URBANCOURT南行徳 | 598万円 〜 883万円 | 千葉県市川市広尾1丁目5-18 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
サニーレジデンス | 2,347万円 〜 3,865万円 | 東京都江戸川区中葛西2丁目27-11 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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