この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江8丁目17-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,300 万円 33.66m²の部屋
〜4,473 万円 57.96m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,300万円33.66m²の部屋68万円 / m²
〜4,473万円57.96m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,678万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,649万円 | 98.9% |
築20年(7年後) | 2,575万円 | 96.1% |
築25年(12年後) | 2,501万円 | 93.4% |
築30年(17年後) | 2,427万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,300万円 | 100% |
2年後(築15年) | 2,275万円 | 98.9% |
7年後(築20年) | 2,211万円 | 96.1% |
12年後(築25年) | 2,148万円 | 93.4% |
17年後(築30年) | 2,085万円 | 90.6% |
このマンションと、江戸川区一之江の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,300万円 (33.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 67万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,300万円 |
買取 | 1,380万円 〜 1,840万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.52万円33.66m²の部屋
〜17.75万円57.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PRIMONDOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPRIMONDOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
13.2万円 / 月 | 52.29m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
9.2万円 / 月 | 33.66m² | 1DK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
13.3万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PRIMONDO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PRIMONDO |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-17 |
交通 |
|
【外観】綺麗なタイル貼り外観
【エントランス】徒歩1分の好立地で雨の日も楽々通勤
【周辺】ユニクロ江戸川一之江店(ショッピングセンター)まで1228m
【周辺】ローソン一之江駅前店(コンビニ)まで42m
【周辺】アコレ一之江3丁目店(スーパー)まで150m
【周辺】くすりの福太郎一之江店(ドラッグストア)まで62m
【周辺】マクドナルド一之江駅前店(飲食店)まで100m
【周辺】タカオー(ホームセンター)まで295m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア一之江駅前 | 4,151万円 〜 4,751万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目4-14 |
2012年12月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アルファグランデ一之江六番街 | 4,560万円 〜 7,373万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-20 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
スプランドール | 1,720万円 〜 2,117万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目88-21 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カモミール一之江 | 1,654万円 〜 1,964万円 | 東京都江戸川区一之江3丁目11-1 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト一之江CONDOSTER | 3,898万円 〜 5,073万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-2 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全97戸 |
フルーヴカワシマ2 | 1,232万円 〜 1,823万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目15-13 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ一之江 | 3,214万円 〜 4,966万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全43戸 |
ALIVIO | 1,526万円 〜 4,189万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-58 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全25戸 |
リンテージコート一之江 | 3,390万円 〜 5,224万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全31戸 |
ザ・パークハウス一之江 | 4,359万円 〜 5,734万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目9-37 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全239戸 |
クリオ一之江親水公園 | 3,814万円 〜 4,804万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全58戸 |
M・A・I一之江 | 2,406万円 〜 2,988万円 | 東京都江戸川区一之江町2999-7 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィルローズ一之江 | 3,413万円 〜 4,755万円 | 東京都江戸川区松江7丁目16-30 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズ瑞江レジデンス | 4,613万円 〜 5,109万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目11-15 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全47戸 |
マンション | 1,474万円 〜 1,879万円 | 東京都江戸川区一之江町2987-23 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全4戸 |
PROSPERARSITIO | 2,391万円 〜 4,124万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目42-2 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
アフィニス | 1,616万円 〜 3,949万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-11 |
2012年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール | 1,625万円 〜 2,461万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目41-10 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
スターライズイズミ | 1,459万円 〜 1,747万円 | 東京都江戸川区瑞江4丁目48-4 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | 2,538万円 〜 4,580万円 | 東京都江戸川区東瑞江3丁目55-18 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
クレストフォルム船堀サウスステージ | 4,753万円 〜 6,054万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-8 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
イニシア瑞江 | 3,984万円 〜 5,438万円 | 東京都江戸川区瑞江3丁目11-13 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全76戸 |
ルフォン船堀 | 4,419万円 〜 5,881万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目9-5 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全58戸 |
ヴァルセーナ船堀 | 2,479万円 〜 4,818万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目4-7 |
2011年4月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
イルソーレパラッツオ | 1,750万円 〜 5,522万円 | 東京都江戸川区東瑞江1丁目29-2 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
雅 | 2,077万円 〜 5,240万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目16-21 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディスカバリー・メゾン | 2,284万円 〜 3,511万円 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ瑞江ファーストフォート | 3,848万円 〜 4,262万円 | 東京都江戸川区春江町2丁目33-11 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全42戸 |
イニシア船堀 | 3,676万円 〜 5,383万円 | 東京都江戸川区東小松川3丁目36-14 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
コフレブリーユ | 2,364万円 〜 2,759万円 | 東京都江戸川区瑞江2丁目18-12 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください