この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江戸川区一之江7丁目34-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,621 万円 25.59m²の部屋
〜2,682 万円 36.3m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,621万円25.59m²の部屋63万円 / m²
〜2,682万円36.3m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江戸川区一之江)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江戸川区一之江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,259万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,222万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,621万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,573万円 | 97.1% |
このマンションと、江戸川区一之江の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (25.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,621万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.61万円25.59m²の部屋
〜10.64万円36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイフィールドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイフィールドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.3万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
8万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
8.1万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.3万円 / 月 | 36.30m² | 1K / 4階 | 2016年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.7万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.7万円 / 月 | 29.98m² | 1R / 5階 | 2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年10月 |
7万円 / 月 | 29.96m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アイフィールドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江戸川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江戸川区のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:2.64% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
江戸川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイフィールドマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区一之江7丁目34-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ヤマイチ一之江駅前店(スーパー)まで53m
【周辺】セブンイレブン一之江駅環七通り店(コンビニ)まで90m
【周辺】くすりの福太郎一之江店(ドラッグストア)まで121m
【周辺】マルエツ一之江駅前店(スーパー)まで311m
【周辺】江戸川一之江郵便局(郵便局)まで372m
【周辺】タカオー(ホームセンター)まで290m
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パル一之江 | 4,015万円 〜 4,880万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目16-11 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エコパレス | 1,972万円 〜 3,538万円 | 東京都江戸川区一之江8丁目17-12 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン一之江21 | 3,149万円 〜 3,559万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-14 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全1戸 |
ウエスト301 | 4,617万円 〜 5,349万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-10 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コライユ | 2,074万円 〜 4,883万円 | 東京都江戸川区一之江7丁目73-19 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシャス一之江 | 2,889万円 〜 3,296万円 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-21 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全22戸 |
ダイアパレスグランガーデン一之江 | 3,498万円 〜 4,039万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目17-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
ドミール・コンフォール | 4,304万円 〜 5,350万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目1-4 |
1999年6月(築26年) 地上13階 / 全26戸 |
アスティール | 3,113万円 〜 4,091万円 | 東京都江戸川区一之江6丁目12-20 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
I.S.クロシェット | 1,439万円 〜 2,021万円 | 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-8 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ一之江airycourt | 3,377万円 〜 4,183万円 | 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
フィールランド | 3,075万円 〜 3,695万円 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目25-41 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
アンシャンテ | 2,895万円 〜 3,620万円 | 東京都江戸川区江戸川4丁目4-9 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
コットンパン | 3,553万円 〜 4,094万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-15 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リリー一之江 | 3,654万円 〜 4,180万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目5-3 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
レクセルマンション一之江 | 3,042万円 〜 4,166万円 | 東京都江戸川区江戸川3丁目31-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
レクセルガーデン一之江第2 | 3,299万円 〜 4,111万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-17 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全38戸 |
コーポラスヤザワ | 1,530万円 〜 2,664万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目14-14 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドフォーレ | 2,262万円 〜 2,982万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ一之江 | 3,230万円 〜 4,145万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-16 |
2002年6月(築23年) 地上6階 / 全55戸 |
ルネス・ピュール | 2,520万円 〜 2,932万円 | 東京都江戸川区一之江2丁目10-31 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランドグローブ船堀 | 3,695万円 〜 5,008万円 | 東京都江戸川区松江6丁目2-19 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
レクセルガーデン一之江 | 1,941万円 〜 3,292万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目16-2 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ドミール・コンフォール親水公園 | 2,628万円 〜 3,058万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目7-8 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
ダイアパレス一之江 | 2,823万円 〜 3,389万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目2-8 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全38戸 |
アビタシオンパンシャン | 2,781万円 〜 3,230万円 | 東京都江戸川区江戸川6丁目8-29 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
アネシス船堀 | 2,067万円 〜 5,199万円 | 東京都江戸川区船堀4丁目13-15 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル船堀 | 4,012万円 〜 5,614万円 | 東京都江戸川区松江5丁目19-19 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
三愛西一之江マンション | 2,073万円 〜 2,489万円 | 東京都江戸川区西一之江3丁目7-8 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストブリランテ | 3,770万円 〜 4,365万円 | 東京都江戸川区東瑞江2丁目13-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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