埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,190 万円 25.04m²の部屋
〜3,773 万円 58.98m²の部屋
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グランガーデン2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランガーデン2の売却に役立つ情報をチェック！
グランガーデン2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
25.04m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,190万円 （48万円 / m²） 25.04m²の部屋
〜3,773万円 （64万円 / m²） 58.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区領家)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,167万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,142万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,078万円 | 92.3％ |
| 築25年(12年後) | 1,014万円 | 86.8％ |
| 築30年(17年後) | 950万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,190万円 |
| 2年後(築15年) | 97.8％ | 1,164万円 |
| 7年後(築20年) | 92.3％ | 1,099万円 |
| 12年後(築25年) | 86.8％ | 1,033万円 |
| 17年後(築30年) | 81.3％ | 968万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区領家の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,190万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 58万円 / m² |
グランガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,190万円 |
| 買取 | 714万円 〜 952万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
17.38万円 / 月 58.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランガーデン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランガーデン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.80m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.23m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 58.98m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランガーデン1 | 2,052万円 〜 3,338万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルネ北浦和 | 3,922万円 〜 5,396万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全60戸 |
| ステージワン北浦和 | 3,139万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月（築12年） 地上12階 / 全23戸 |
| シティハウス浦和領家 | 3,255万円 〜 4,475万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全71戸 |
| イニシアコート北浦和 | 3,483万円 〜 5,980万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-15 |
2010年5月（築15年） 地上13階 / 全58戸 |
| M.T北浦和 | 3,699万円 〜 4,757万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| COOPハウス未来館 | 1,752万円 〜 2,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目10-4 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレミスト北浦和 | 3,704万円 〜 5,799万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全67戸 |
| ベルツリー浦和 | 1,437万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ北浦和フレアコート | 3,767万円 〜 5,604万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上10階 / 全37戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,417万円 〜 4,520万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全31戸 |
| アロッジオ | 2,750万円 〜 3,793万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| K2・H | 1,676万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| パレ浦和常盤 | 3,445万円 〜 4,595万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月（築15年） 地上9階 / 全23戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,197万円 〜 2,020万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| イニシア浦和常盤 | 3,254万円 〜 4,984万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンクタス与野タワーレジデンス | 4,292万円 〜 6,752万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月（築12年） 地上20階 / 全168戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,155万円 〜 7,890万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| プラウド浦和常盤 | 4,991万円 〜 6,678万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| クリオ浦和常盤 | 3,514万円 〜 5,739万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目11-11 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| グリーンガーデン | 1,609万円 〜 4,177万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-20 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク下落合 | 2,132万円 〜 3,527万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルフィ常盤 | 1,564万円 〜 2,174万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目5-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルドゥムール与野駅前 | 2,051万円 〜 2,997万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全33戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,542万円 〜 6,505万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,757万円 〜 5,760万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全49戸 |
| アイディーコート与野ステーションゲート | 3,905万円 〜 5,884万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 |
2011年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,736万円 〜 4,805万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| プラウド北浦和公園 | 4,281万円 〜 5,547万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,564万円 〜 4,155万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全45戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランガーデン2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【地図】
5/11
【周辺】ファミリーマート北浦和駅西口店 徒歩17分。 1340m
6/11
【周辺】さいたま市立常盤北小学校 徒歩16分。 1250m
7/11
【周辺】保育所まぁむ北浦和駅前店 徒歩18分。 1400m
8/11
【周辺】浦和警察署北浦和駅西口交番 徒歩17分。 1350m
9/11
【周辺】さいたま新都心ファッションモール 徒歩28分。 2210m
10/11
【周辺】ニチイホームさいたま新都心 徒歩30分。 2390m
11/11| 築年月（築年数） | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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