この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,621 万円 31.06m²の部屋
〜4,196 万円 70.11m²の部屋
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創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来60年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,621万円 31.06m²の部屋 52万円 / m²
〜4,196万円 70.11m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区木崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区木崎 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,821万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,763万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 1,664万円 | 91.4% |
築25年(13年後) | 1,565万円 | 85.9% |
築30年(18年後) | 1,466万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,621万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,569万円 | 96.8% |
8年後 (築20年) | 1,481万円 | 91.4% |
13年後 (築25年) | 1,393万円 | 85.9% |
18年後 (築30年) | 1,305万円 | 80.5% |
このマンションと、さいたま市浦和区木崎の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,621万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,621万円 |
買取 | 973万円 〜 1,297万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.27万円 31.06m²の部屋
〜13.28万円 70.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市浦和区木崎にあるマンション「グリーンガーデン」は、2012年9月に竣工しました。地上4階建てで、高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)構造を採り入れています。また、同マンションからの交通手段のひとつとして鉄道が挙げられ、JR京浜東北・根岸線が乗り入れる北浦和駅および与野駅へは徒歩で約25分という立地です。
マンション名称 | グリーンガーデン |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-20 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス浦和領家 | 3,294万円 〜 4,422万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目19-9 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全71戸 |
ヴェレーナ浦和領家 | 3,199万円 〜 4,418万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目18-14 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全51戸 |
グランガーデン2 | 1,195万円 〜 3,702万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
グランガーデン1 | 1,908万円 〜 3,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
リビオ浦和領家 | 3,334万円 〜 3,977万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
ルネ北浦和 | 3,996万円 〜 5,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全60戸 |
プレシス北浦和 | 4,163万円 〜 5,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
2014年9月(築10年) 地上11階 / 全45戸 |
ステージワン北浦和 | 3,363万円 〜 4,299万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
M.T北浦和 | 3,748万円 〜 4,687万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,724万円 〜 7,158万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
ライオンズ北浦和フレアコート | 3,828万円 〜 5,537万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
プレミスト北浦和 | 3,619万円 〜 5,144万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
2011年8月(築13年) 地上14階 / 全67戸 |
ベルツリー浦和 | 1,452万円 〜 1,867万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデルさいたま新都心 | 3,876万円 〜 4,536万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目65-1 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全62戸 |
ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,626万円 〜 5,584万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全49戸 |
パレ浦和常盤 | 3,564万円 〜 4,623万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-22 |
2010年12月(築14年) 地上9階 / 全23戸 |
GALLERIA浦和常盤 | 1,209万円 〜 1,990万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
シュロスガーデンさいたま新都心 | 4,281万円 〜 4,854万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9 |
2013年11月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
K2・H | 1,647万円 〜 2,178万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート与野ステーションゲート | 3,924万円 〜 5,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目11-14 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全33戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,467万円 〜 4,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
オーク下落合 | 2,148万円 〜 3,537万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロッジオ | 2,777万円 〜 3,744万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
サンクタス与野タワーレジデンス | 4,386万円 〜 6,874万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月(築11年) 地上20階 / 全168戸 |
サンクタス与野サウスレジデンス | 4,648万円 〜 6,578万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 |
2013年6月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,302万円 〜 4,924万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
ベルドゥムール与野駅前 | 2,057万円 〜 2,994万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1065-1 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
プラウド浦和常盤 | 5,072万円 〜 6,603万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,274万円 〜 5,949万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,237万円 〜 7,785万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください