埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,144 万円 91.72m²の部屋
〜5,330 万円 91.72m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,144万円 （45万円 / m²） 91.72m²の部屋
〜5,330万円 （58万円 / m²） 91.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区領家)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 5,428万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 5,365万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 5,044万円 | 92.9％ |
| 築30年(11年後) | 4,724万円 | 87.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 4,144万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 4,096万円 |
| 6年後(築25年) | 92.9％ | 3,851万円 |
| 11年後(築30年) | 87.0％ | 3,607万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区領家の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,144万円 (91.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 54万円 / m² |
プラウド浦和領家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和領家が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 91.72m² | 4LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5,430万円 | 91.72m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,144万円 |
| 買取 | 2,487万円 〜 3,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.15万円 / 月 91.72m²の部屋
〜
18.21万円 / 月 91.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ATLASCaro浦和領家 | 1,146万円 〜 1,578万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目1-16 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全34戸 |
| HALELANI | 813万円 〜 1,595万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-1 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ北浦和駅前通り | 2,856万円 〜 3,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全36戸 |
| ヒューマンハイム北浦和駅前 | 1,316万円 〜 2,778万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目8-14 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全31戸 |
| BGM北浦和 | 1,609万円 〜 2,212万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目6-3 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| GoodHill北浦和4 | 3,415万円 〜 4,585万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロレジデンス浦和 | 3,027万円 〜 4,268万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション浦和ブライトヒル | 4,140万円 〜 6,293万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目20-21 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランシティ浦和常盤 | 3,276万円 〜 4,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンセレクト北浦和 | 2,778万円 〜 4,301万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4丁目6-10 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリマヴェーラ北浦和 | 1,016万円 〜 1,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目13-4 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| パンテオン常盤・北浦和公園前 | 4,114万円 〜 5,875万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目21-18 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全29戸 |
| ダ・レッチェン | 1,230万円 〜 1,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目12-3 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| コンフォート常盤 | 1,399万円 〜 2,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目5-5 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ浦和常盤 | 4,113万円 〜 6,257万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目4-10 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランスイート浦和常盤 | 2,986万円 〜 5,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-17 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クラルテ浦和本太フローレア | 4,055万円 〜 5,207万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目27-23 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャテロ北浦和 | 1,645万円 〜 4,377万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 3,031万円 〜 5,060万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目5-8 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全46戸 |
| アドグランデ浦和常盤公園 | 3,489万円 〜 4,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目4-14 |
2007年10月（築18年） 地上9階 / 全23戸 |
| QUINCE常盤浦和 | 2,657万円 〜 3,854万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目12-12 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブシス浦和 | 1,750万円 〜 3,936万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| ミオカステーロ浦和常盤 | 2,093万円 〜 7,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全47戸 |
| KEYAKIHOUSE | 1,750万円 〜 3,690万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目7-11 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レリア浦和 | 4,490万円 〜 6,507万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| 浦和針ケ谷パークハウス | 3,835万円 〜 4,479万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目13-15 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| アイリーURAWA | 1,650万円 〜 2,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,436万円 〜 6,671万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月（築19年） 地上13階 / 全102戸 |
| リブシス浦和常盤 | 1,200万円 〜 1,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目1-21 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルロックガーデン | 1,640万円 〜 4,392万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | プラウド浦和領家 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にあるマンションです。
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【外観】
2/2| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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