価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,005 万円 59.65m²の部屋
〜2,632 万円 60.09m²の部屋
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店舗内観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,005万円59.65m²の部屋34万円 / m²
〜2,632万円60.09m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプラザマンション第2浦和本太が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,099万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,199万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,299万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,399万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,499万円 | 60.09m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.36万円59.65m²の部屋
〜9.66万円60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークプラザマンション第2浦和本太周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークプラザマンション第2浦和本太 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】浦和みずほ幼稚園
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークプラザマンション浦和本太 | 1,994万円 〜 2,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイリーハイツ浦和 | 1,432万円 〜 2,952万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口573-1 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全41戸 |
| 浦和パークハイツ1号棟 | 1,992万円 〜 2,642万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 浦和パークハイツ7号棟 | 1,572万円 〜 2,051万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| 浦和パークハイツ6号棟 | 1,529万円 〜 1,943万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 中銀浦和常盤マンシオン | 2,009万円 〜 5,249万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラメゾンデェザール | 1,278万円 〜 5,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目14-12 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 中銀浦和マンシオンB棟 | 1,709万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全45戸 |
| 浦和パークハイツ10号棟 | 1,776万円 〜 2,376万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全500戸 |
| 都民サンライズマンション | 702万円 〜 926万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目10-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 中銀浦和マンシオンA棟 | 1,743万円 〜 6,251万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション浦和仲町 | 2,700万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和浦和コープ | 1,758万円 〜 2,759万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークプラザマンション元町 | 1,711万円 〜 2,374万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンハイツ常盤 | 1,266万円 〜 2,266万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全29戸 |
| パークプラザマンション浦和常盤 | 1,761万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレドール岸町 | 2,408万円 〜 3,138万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-9 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全17戸 |
| 浦和仲町スカイマンション | 1,178万円 〜 4,726万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-1 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全69戸 |
| エレガンス南浦和 | 1,379万円 〜 1,889万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第八ユーセーハイツ | 1,155万円 〜 1,525万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目5-1 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| パームハイツ | 2,870万円 〜 3,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目20-1 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| スミダ第三マンション | 1,212万円 〜 1,550万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 浦和元町ビューハイツ | 1,689万円 〜 2,352万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目33-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| キャニオンマンション南浦和 | 1,200万円 〜 1,749万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目26-21 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| コープ野村浦和岸町 | 2,535万円 〜 3,511万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目7-22 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション浦和第2 | 2,734万円 〜 4,154万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年5月（築41年） 地上7階 / 全34戸 |
| クレドール瀬ケ崎 | 1,692万円 〜 3,763万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| パークプラザマンション岸町 | 2,293万円 〜 3,719万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目10-2 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャルム別所 | 2,296万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 元町ハイツ | 1,040万円 〜 2,004万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
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