価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772 万円 72.06m²の部屋
〜2,408 万円 74.88m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
大正13年創業 地域密着型の不動産会社
尾張屋は地域密着55年の実績と信頼で経験豊富なスタッフが全力でお手伝い致します。不動産のご売却は是非とも弊社にお任せください。仲介はもちろん弊社買取りもございます。皆様お気軽にご相談ください。浦和パルコの5階に店舗がございますので、年中無休で突然のご来店でのご相談も対応可能です。
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
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顧客満足度ランキングで第1位を獲得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング
「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
創業50年、地域密着につき市場に精通!
主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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おかげさまで44周年を迎えました。
中古住宅・マンションの取得からリノベーションまで、専門性の高いスタッフがきめ細かく対応します。社内デザイナーと提携デザイナーがお客様一人ひとりのご希望をかなえます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,772万円 72.06m²の部屋 25万円 / m²
〜2,408万円 74.88m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和パークハイツ10号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,890万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,980万円 | 74.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,772万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和パークハイツ10号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和パークハイツ10号棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
交通 |
|
【外観】3階部分 エレベーター無し 周辺環境充実 ペット飼育不可
【エントランス】
【駐車場】<駐車場>毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック!…
【周辺】業務スーパー浦和花月店まで1261m
【周辺】アコレ浦和さいど店まで1356m
【周辺】ビバホーム浦和さいど店まで1517m
【周辺】MEGAドン・キホーテ浦和原山店まで1239m
【周辺】さいたま市立原山中学校まで1331m
【周辺】さいたま市立道祖土小学校まで865m
【周辺】医療法人博仁会共済病院まで1157m
【周辺】駒場運動公園まで881m
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線)まで2792m
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 500戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社・株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浦和パークハイツ6号棟 | 1,567万円 〜 1,959万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
浦和パークハイツ1号棟 | 1,802万円 〜 2,427万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上8階 / 全80戸 |
浦和パークハイツ7号棟 | 1,430万円 〜 1,894万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全500戸 |
グランデュオ浦和 | 2,011万円 〜 2,806万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目13-9 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
藤和浦和コープ | 1,843万円 〜 2,767万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
ジュネシオン浦和 | 1,508万円 〜 2,166万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
クレドール瀬ケ崎 | 1,743万円 〜 3,929万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
パークプラザマンション元町 | 1,690万円 〜 2,308万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
パークプラザマンション第2浦和本太 | 1,991万円 〜 2,652万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
秀和浦和領家レジデンス | 2,269万円 〜 2,916万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目24-5 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日清マンション | 2,533万円 〜 3,371万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目9-5 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
スミダ第三マンション | 1,096万円 〜 1,382万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション浦和 | 708万円 〜 1,926万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
星野マンション | 1,604万円 〜 1,919万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-12 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀浦和マンシオンB棟 | 1,805万円 〜 3,243万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全45戸 |
中銀浦和マンシオンA棟 | 1,863万円 〜 6,570万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
サンロイヤル浦和 | 1,781万円 〜 2,840万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
チサンマンション浦和元町 | 2,122万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
パークプラザマンション浦和本太 | 2,000万円 〜 2,922万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
DIKマンション浦和 | 2,253万円 〜 4,209万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-24 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
ハイツ元町 | 1,743万円 〜 2,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
元町ハイツ | 1,058万円 〜 2,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
中銀浦和常盤マンシオン | 2,066万円 〜 5,469万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンハイツ常盤 | 1,589万円 〜 2,819万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
パークプラザマンション浦和常盤 | 1,787万円 〜 2,373万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全27戸 |
サワハイム | 1,370万円 〜 3,435万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日建プリムローズ常盤第2 | 778万円 〜 1,635万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目12-11 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
ニューハイツ北浦和 | 1,120万円 〜 3,956万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルプラザ常盤 | 530万円 〜 1,965万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
エレガ北浦和 | 1,980万円 〜 2,631万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-4 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全11戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください