価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,441万円 73.62m²の部屋
〜1,904万円 74.72m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
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浦和パークハイツ7号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
74.72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,441万円 73.62m²の部屋 20万円 / m²
〜1,904万円 74.72m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和パークハイツ7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,580万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,480万円 | 74.72m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,441万円 |
買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.78万円 73.62m²の部屋
〜9.91万円 74.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和パークハイツ7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.26% 、 2年前→1年前:1.75% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 浦和パークハイツ7号棟 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
交通 |
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【外観】利便性が良く人気の浦和パークハイツです
【外観】お日様サンサンのマンションです
【外観】500世帯のビッグコミュニティ
【外観】
【周辺】さいたま市立道祖土小学校(390m)
築年月(築年数) | 1981年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 500戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設?・?奥村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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浦和パークハイツ6号棟 | 1,482万円 〜 1,865万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
浦和パークハイツ1号棟 | 1,812万円 〜 2,436万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上8階 / 全80戸 |
浦和パークハイツ10号棟 | 1,783万円 〜 2,417万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目33-8 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全500戸 |
グランデュオ浦和 | 2,057万円 〜 2,861万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目13-9 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全8戸 |
ジュネシオン浦和 | 1,518万円 〜 2,174万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目30-6 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全55戸 |
藤和浦和コープ | 1,854万円 〜 2,776万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-23 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
クレドール瀬ケ崎 | 1,759万円 〜 3,953万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目14-3 |
1983年6月(築41年) 地上3階 / 全19戸 |
パークプラザマンション元町 | 1,795万円 〜 2,466万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2 |
1981年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
パークプラザマンション第2浦和本太 | 2,001万円 〜 2,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目13-6 |
1982年11月(築42年) 地上3階 / 全21戸 |
日清マンション | 2,581万円 〜 3,427万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目9-5 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全16戸 |
スミダ第三マンション | 1,106万円 〜 1,403万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-6 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
秀和浦和領家レジデンス | 2,287万円 〜 2,960万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家3丁目24-5 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中銀浦和マンシオンB棟 | 1,873万円 〜 3,381万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全45戸 |
ライオンズマンション浦和 | 713万円 〜 1,952万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目22-16 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全48戸 |
中銀浦和マンシオンA棟 | 1,878万円 〜 6,658万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目30-3 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全45戸 |
星野マンション | 1,613万円 〜 1,927万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-12 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル浦和 | 1,797万円 〜 2,881万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家5丁目1-13 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
パークプラザマンション浦和本太 | 2,010万円 〜 2,929万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-22 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
DIKマンション浦和 | 2,270万円 〜 4,230万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目1-24 |
1979年8月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
チサンマンション浦和元町 | 2,146万円 〜 2,714万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目9-12 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
中銀浦和常盤マンシオン | 2,080万円 〜 5,492万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目2-9 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全24戸 |
ハイツ元町 | 1,755万円 〜 2,457万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目7-8 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
元町ハイツ | 1,068万円 〜 2,038万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目7-2 |
1983年5月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
アーバンハイツ常盤 | 1,603万円 〜 2,859万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-10 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全29戸 |
パークプラザマンション浦和常盤 | 1,801万円 〜 2,404万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-11 |
1983年4月(築41年) 地上7階 / 全27戸 |
日建プリムローズ常盤第2 | 785万円 〜 1,659万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目12-11 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全28戸 |
サワハイム | 1,381万円 〜 3,486万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目6-5 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ北浦和 | 1,128万円 〜 4,017万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 |
1981年6月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルプラザ常盤 | 533万円 〜 1,970万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
1980年9月(築44年) 地上7階 / 全55戸 |
日建プリムローズ常盤第3 | 1,164万円 〜 1,762万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目12-17 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全23戸 |
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