埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
6,519 万円 71.83m²の部屋
〜1 億 8,070 万円 150.23m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
6,519万円71.83m²の部屋91万円 / m²
〜1億8,070万円150.23m²の部屋120万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区東仲町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区東仲町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 6,255万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 5,898万円 | 94.3％ |
| 築25年(10年後) | 5,541万円 | 88.6％ |
| 築30年(15年後) | 5,185万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 6,519万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 6,147万円 | 94.3％ |
| 10年後(築25年) | 5,775万円 | 88.6％ |
| 15年後(築30年) | 5,403万円 | 82.9％ |
このマンションと、さいたま市浦和区東仲町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,519万円 (71.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 91万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和東仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億6,000万円 | 150.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,519万円 |
| 買取 | 3,911万円 〜 5,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
19.01万円71.83m²の部屋
〜45.78万円150.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド浦和東仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド浦和東仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 26.7万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 27万円 / 月 | 86.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月 |
| 28.5万円 / 月 | 86.84m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 20万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 25万円 / 月 | 86.84m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 20万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 19万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 20万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 19万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 20万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド浦和東仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市浦和区東仲町にあるマンション「プラウド浦和東仲町」は、2010年9月に完成を迎えました。地上13階建てとなっており、主要構造には耐久性・遮音性に優れたRC造りが用いられています。また、主な移動手段として鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなるJR京浜東北・根岸線の浦和駅までは徒歩で約4分が目安になります。
| マンション名称 | プラウド浦和東仲町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「浦和」駅徒歩2分の立地です。周辺には百貨店やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【周辺】さいたま市立仲本小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】さいたま市立原山中学校 徒歩18分。 1440m
【周辺】ピンクライオン保育園 徒歩3分。 230m
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩4分。 250m
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,019万円 〜 7,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月（築13年） 地上14階 / 全38戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,746万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンクレスト | 2,059万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| BlancCorail | 2,851万円 〜 1億 150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| ジェンティール浦和 | 2,338万円 〜 3,498万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| スペリオル | 3,391万円 〜 5,628万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目5-6 |
2011年5月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 6,246万円 〜 9,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全98戸 |
| エルスタンザ浦和常盤 | 1,169万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 浦和パークハウス | 3,516万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全73戸 |
| パテラスクエア浦和 | 2,245万円 〜 3,665万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目24-3 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,693万円 〜 6,493万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月（築15年） 地上14階 / 全1戸 |
| エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,399万円 〜 8,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全49戸 |
| ブランシエラ浦和 | 4,267万円 〜 6,839万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目14-3 |
2011年5月（築14年） 地上18階 / 全69戸 |
| プラウド浦和仲町マークス | 4,708万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パークハウス浦和ソレイユフォート | 3,746万円 〜 4,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目32-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全60戸 |
| AcseedsTower浦和岸町2 | 1,540万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| コージーコート浦和 | 4,186万円 〜 6,815万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目31-6 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランドール浦和岸町 | 1,781万円 〜 5,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ浦和岸町 | 4,572万円 〜 5,945万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| One'sStage高砂 | 1,416万円 〜 1,913万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 4,893万円 〜 6,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月（築15年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズ浦和グレイシアヒル | 3,788万円 〜 5,621万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-30 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全68戸 |
| バージュアル浦和ウエスト | 1,259万円 〜 1,755万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全38戸 |
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