価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,141 万円 60.39m²の部屋
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店舗内観
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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売主様の成果＝早く＋高い売却！
HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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店舗内観
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,141万円60.39m²の部屋52万円 / m²
〜4,073万円60.39m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,141万円 |
| 買取 | 1,885万円 〜 2,513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.53万円60.39m²の部屋
〜11.9万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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レインボー仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボー仲町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】いなげや浦和ときわ店
【周辺】ローソンストア100浦和高砂店
【周辺】マツモトキヨシ浦和高砂店
【周辺】伊勢丹浦和店
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベクエーム常盤 | 1,148万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイムトキワ | 2,622万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート常盤 | 1,739万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-12 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンマンションドゥーシェ浦和常盤 | 6,484万円 〜 8,516万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目3-11 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全23戸 |
| 大黒屋レヂデンス | 1,885万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,852万円 〜 3,912万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目14-16 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコア中浦和 | 1,094万円 〜 1,330万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルセ別所 | 905万円 〜 1,567万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラトゥール越一 | 2,519万円 〜 4,411万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目10-18 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| スペースワコー | 684万円 〜 1,803万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目13-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 渡辺コーポ | 2,487万円 〜 3,329万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ浦和 | 1,733万円 〜 3,054万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ高砂 | 1,153万円 〜 6,039万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パティオ常盤 | 3,280万円 〜 5,036万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| トップ中浦和1 | 407万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| パールシティ浦和常盤台 | 707万円 〜 1,310万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーバンライブレジデンス | 1,819万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,559万円 〜 2,932万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション浦和常盤 | 975万円 〜 4,095万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-13 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| コスモスパジオ浦和常盤 | 774万円 〜 1,314万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| エミールコーポ | 983万円 〜 1,287万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンヒルズ浦和 | 953万円 〜 4,209万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-14 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| ハイデンス上の宮 | 1,838万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストサイドパレスT&T | 2,790万円 〜 6,133万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-3 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| 岸町コーポ | 2,883万円 〜 6,837万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-10 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柳沢マンション | 1,488万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドエル永島 | 1,991万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルエポック | 1,974万円 〜 2,770万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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