価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 18.15m²の部屋
〜1,581万円 23.22m²の部屋
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-9 |
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交通 |
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ベルセ別所の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
19.15m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
903万円 18.15m²の部屋 50万円 / m²
〜1,581万円 23.22m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 903万円 |
買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.78万円 18.15m²の部屋
〜6.89万円 23.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルセ別所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
さいたま市南区のマンションの価格は直近の3年間で 21.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.33% 、 2年前→1年前:6.76% 、 1年前→今年:-0.65% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市南区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルセ別所 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ショップ99まで660m」
【周辺】ドラッグストア 「スターバックス コーヒーまで240m」
【周辺】ショッピング施設「コルソまで1100m」
【周辺】ドラッグストア 「セイムスまで420m」
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サンライズマンション | 4,520万円 〜 6,346万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラーバンライブレジデンス | 1,899万円 〜 2,443万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
岸町コーポ | 2,908万円 〜 6,983万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-10 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ高砂 | 1,162万円 〜 6,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 |
1988年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルズ | 1,870万円 〜 3,991万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目14-16 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアハウス | 1,068万円 〜 2,107万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目7-2 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
グリーンパレス | 2,755万円 〜 4,734万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-7 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ジョイフル浦和仲町 | 916万円 〜 2,413万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-7 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレシャスコア中浦和 | 1,082万円 〜 1,340万円 | 埼玉県さいたま市南区別所5丁目1-22 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
インフィニティ浦和 | 2,135万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-2 |
1990年4月(築34年) 地上6階 / 全16戸 |
スカイコート武蔵浦和 | 557万円 〜 914万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡2丁目17-22 |
1990年8月(築34年) 地上3階 / 全22戸 |
レインボー仲町 | 3,176万円 〜 4,170万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
清光ハイツ | 2,897万円 〜 3,738万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全3戸 |
細淵ハイツ | 2,733万円 〜 3,675万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目14-21 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション浦和別所沼公園 | 1,738万円 〜 3,113万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-26 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラ中浦和A棟 | 1,534万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
サンマンションドゥーシェ浦和常盤 | 6,464万円 〜 8,590万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目3-11 |
1989年12月(築35年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴィラ中浦和B棟 | 1,905万円 〜 3,208万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレジール武蔵浦和 | 896万円 〜 2,264万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目11-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
プリメーラ白幡 | 3,113万円 〜 3,931万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-20 |
1990年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンシティ | 2,785万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ベクエーム常盤 | 1,214万円 〜 2,055万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浦和ニューハイム | 4,162万円 〜 5,921万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-6 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
リオ武蔵 | 2,973万円 〜 3,846万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目29-8 |
1990年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マナーけやき | 2,074万円 〜 2,952万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目10-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソシアーレミラン武蔵浦和2 | 630万円 〜 909万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡3丁目8-7 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全58戸 |
メゾンドエスポワール | 2,274万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市南区別所7丁目18-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
イーストサイドパレスT&T | 2,794万円 〜 6,214万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-3 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
フォルム常盤 | 1,859万円 〜 2,820万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-7 |
1990年4月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
アーバンヒルズ浦和 | 755万円 〜 3,340万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-14 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
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