埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,980 万円 50m²の部屋
〜2,375 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ハイデンス上の宮の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,980万円 (40万円 / m²) 50m²の部屋
〜2,375万円 (47万円 / m²) 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,980万円 | 2,375万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万9,400円 | 84万9,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万9,400円 | 88万9,750円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,903万7,591円 | 2,285万4,672円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイデンス上の宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で -1.75%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.35%、 2年前→1年前:-6.47%、 1年前→今年:4.68% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市桜区
埼玉県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.69万円 / 月 50m²の部屋
〜
9万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイデンス上の宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイデンス上の宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2016年3月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー氷川ハイツ | 2,232万円 〜 2,672万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| トップ中浦和1 | 439万円 〜 700万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月(築40年) 地上3階 / 全30戸 |
| ホマレ中浦和ハイツ | 1,690万円 〜 3,064万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
| 柳沢マンション | 1,622万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル永島 | 2,149万円 〜 2,611万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランテラッセ | 2,212万円 〜 4,008万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| メナーフジ | 1,671万円 〜 2,004万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,227万円 〜 2,688万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 1,793万円 〜 3,101万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,474万円 〜 4,407万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月(築40年) 地上9階 / 全75戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,692万円 〜 3,128万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 2,105万円 〜 3,357万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボー仲町 | 3,139万円 〜 4,165万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全3戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,723万円 〜 2,705万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ西堀 | 477万円 〜 1,514万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目9-7 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒屋レヂデンス | 2,050万円 〜 3,438万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ浦和別所 | 1,553万円 〜 3,166万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| グラン・ドムール浦和町谷 | 1,078万円 〜 1,332万円 | 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12-12 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ浦和中島 | 2,051万円 〜 3,260万円 | 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目35-20 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
| パールハイツ宮田 | 2,297万円 〜 2,917万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目12-12 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
| ゼルコバ611 | 886万円 〜 1,125万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目11-15 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| ヤマキレジデンス | 1,886万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目636 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全21戸 |
| ラーバンライブレジデンス | 1,953万円 〜 2,778万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
| ホワイトメゾン南与野 | 1,362万円 〜 3,644万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目621-6 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アドバンシティ | 2,764万円 〜 4,296万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
| パールシティ浦和常盤台 | 757万円 〜 1,458万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目2-3 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清光ハイツ | 2,884万円 〜 4,103万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全3戸 |
| PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,320万円 〜 5,642万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南与野ロイヤル | 2,212万円 〜 2,812万円 | 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目2-15 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイド常盤 | 1,378万円 〜 3,646万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイデンス上の宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイデンス上の宮から近い順に表示しています
地域に密着した不動産売却専門店です
関東住販は不動産売却専門店として創業しました。全員が業界経験10年以上の宅地建物取引士というプロ集団として親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。お客様の大切な不動産。どのようなお悩み・ご相談でも、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
社員画像
大手の安心と、地元密着の小回り対応!
HCS不動産はハウスドゥFC加盟店としてのネットワークを活かし、地域に精通した2店舗体制で最短当日売却スタートも可能です♪
大手の安心感と地元密着の小回り対応を両立!さらに2025年度全国700店舗中売上全国2位の実績、専門家との連携による安心サポートで、スピードと信頼の売却を実現します。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
店舗内観
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「賃貸も・売買も」物件のこと何でも話せる
「独立系」の賃貸管理会社としてトップクラスの実績を維持しております。グループ管理戸数26万戸以上。オーナー様に寄り添った柔軟なご提案をさせていただきます。
社員画像
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
社員画像
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
実績のあるスタッフが対応します
笑う門には福来る。
エスケートラストの経営モットーは『笑う門には福来たる』です。笑顔が集まる環境は自然と幸せが訪れる環境であるので、笑いと吉を届けられる会社をモットーに、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
創業42年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイデンス上の宮 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1986年8月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場ありほか