この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,653 万円 23.1m²の部屋
〜4,472 万円 46.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,653万円23.1m²の部屋72万円 / m²
〜4,472万円46.9m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区仲町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区仲町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,559万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,483万円 | 95.1% |
築30年(9年後) | 1,388万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,653万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,573万円 | 95.1% |
9年後(築30年) | 1,472万円 | 89.0% |
このマンションと、さいたま市浦和区仲町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,653万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,653万円 |
買取 | 992万円 〜 1,323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.88万円23.1m²の部屋
〜15.35万円46.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルロックガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルロックガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
10.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月 |
10万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.7万円 / 月 | 46.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.6万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
9.6万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
7万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 46.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.8万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6.8万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 23.45m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.4万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
9.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 23.29m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
9.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
6.9万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
9.8万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
9.9万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月 |
9.8万円 / 月 | 46.90m² | 1LDK / 4階 | 2009年3月 |
9.9万円 / 月 | 46.90m² | 1LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルロックガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベルロックガーデン |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩3分。 190m
【周辺】ローソン浦和仲町店 徒歩1分。 20m
【周辺】浦和警察署 浦和駅前交番 徒歩8分。 580m
【周辺】イトーヨーカドー 浦和店 徒歩4分。 260m
【周辺】埼玉大学 徒歩62分。 4920m
【周辺】中央公園 徒歩5分。 380m
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩4分。 260m
【周辺】島忠ホームズ与野店 徒歩33分。 2580m
【周辺】浦和駅(JR 東北本線) 徒歩7分。 540m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス浦和仲町 | 3,008万円 〜 4,772万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全110戸 |
アイリーURAWA | 1,665万円 〜 2,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
ドミール浦和 | 1,387万円 〜 2,087万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モアグランデ浦和仲町 | 5,651万円 〜 1億 485万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全49戸 |
シティハウス浦和常盤 | 4,617万円 〜 6,589万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
クラスタ浦和常盤町 | 2,975万円 〜 5,153万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ミサワホームズ浦和 | 4,452万円 〜 6,900万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目4-10 |
2003年11月(築22年) 地上14階 / 全61戸 |
MILLE浦和仲町 | 1,674万円 〜 6,242万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目10-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズヴィアーレ浦和弐番館 | 4,406万円 〜 7,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-26 |
2002年6月(築23年) 地上13階 / 全113戸 |
ワイズユウラク浦和 | 3,171万円 〜 5,361万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全29戸 |
グローバル高砂 | 1,622万円 〜 2,896万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビュークス浦和仲町 | 5,761万円 〜 8,237万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-1 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全68戸 |
浦和仲町ダイヤモンドマンション | 2,932万円 〜 4,088万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全17戸 |
日神デュオステージ浦和高砂 | 1,097万円 〜 2,890万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全39戸 |
デュアルタイムズ浦和高砂 | 4,729万円 〜 7,358万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
D'グランセ浦和高砂 | 6,292万円 〜 1億 1,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6 |
2002年8月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
L'Arte | 2,104万円 〜 5,227万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
Flat浦和 | 1,162万円 〜 1,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 4,139万円 〜 1億 3,229万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-1 |
2006年2月(築19年) 地上31階 / 全230戸 |
エイペックスタワー浦和 | 5,748万円 〜 1億 3,644万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 |
2003年3月(築22年) 地上31階 / 全212戸 |
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 4,951万円 〜 7,084万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-5 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
ザ・パームス浦和岸町 | 2,786万円 〜 8,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-14 |
2003年2月(築22年) 地上14階 / 全30戸 |
ドメイン浦和 | 2,465万円 〜 4,034万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
Primavera | 1,666万円 〜 2,243万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全11戸 |
アルテフォレスタ | 3,657万円 〜 4,741万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全2戸 |
コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,540万円 〜 5,654万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月(築23年) 地上14階 / 全95戸 |
プレジール岸町 | 2,192万円 〜 4,128万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全42戸 |
ダイアパレス浦和岸町 | 5,982万円 〜 8,511万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目4-18 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全28戸 |
D'グランセ浦和本太 | 1,352万円 〜 6,474万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
グランシティユーロレジデンス浦和 | 3,655万円 〜 5,196万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全1戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください