埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
5,674 万円 70.11m²の部屋
〜1 億 423 万円 98.27m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,674万円 （81万円 / m²） 70.11m²の部屋
〜1億 423万円 （106万円 / m²） 98.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区仲町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 5,288万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 5,096万円 | 96.4％ |
| 築30年(8年後) | 4,772万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 5,674万円 |
| 3年後(築25年) | 96.4％ | 5,468万円 |
| 8年後(築30年) | 90.2％ | 5,121万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区仲町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,674万円 (70.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 76万円 / m² |
モアグランデ浦和仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ浦和仲町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 98.27m² | 4LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9,990万円 | 98.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1億480万円 | 98.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8,290万円 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 7,490万円 | 98.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7,980万円 | 98.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7,780万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 8,200万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,850万円 | 75.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5,380万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3,680万円 | 71.78m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4,280万円 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,674万円 |
| 買取 | 3,405万円 〜 4,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.93万円 / 月 70.11m²の部屋
〜
28.81万円 / 月 98.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグランデ浦和仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグランデ浦和仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 21万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 17.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 17.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 20万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 71.38m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 80.83m² | 4LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 16.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 16.7万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルロックガーデン | 1,640万円 〜 4,392万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-2 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アイリーURAWA | 1,650万円 〜 2,306万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-17 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 3,014万円 〜 4,736万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全110戸 |
| ドミール浦和 | 1,373万円 〜 2,047万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-6 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティハウス浦和常盤 | 4,618万円 〜 6,527万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| クラスタ浦和常盤町 | 2,945万円 〜 5,051万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-25 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワイズユウラク浦和 | 3,176万円 〜 5,317万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-21 |
2004年6月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| ミサワホームズ浦和 | 4,457万円 〜 6,841万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目4-10 |
2003年11月（築22年） 地上14階 / 全61戸 |
| ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 | 4,880万円 〜 6,267万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目3-10 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MILLE浦和仲町 | 1,658万円 〜 6,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目10-20 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| セザール浦和常盤公園 | 4,214万円 〜 5,702万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全23戸 |
| ビュークス浦和仲町 | 5,766万円 〜 8,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目1-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全68戸 |
| 日神デュオステージ浦和高砂 | 1,097万円 〜 2,863万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目8-14 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全39戸 |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 4,726万円 〜 7,282万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| D'グランセ浦和高砂 | 6,305万円 〜 1億 965万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| L'Arte | 2,090万円 〜 5,141万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| 浦和仲町ダイヤモンドマンション | 3,086万円 〜 4,043万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目8-13 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| エイペックスタワー浦和 | 5,711万円 〜 1億 3,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上31階 / 全212戸 |
| ザ・パームス浦和岸町 | 2,764万円 〜 8,228万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26-14 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全30戸 |
| Flat浦和 | 1,147万円 〜 1,561万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-10 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ浦和本太 | 1,353万円 〜 6,412万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目3-5 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全25戸 |
| アルテフォレスタ | 3,625万円 〜 4,655万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-6 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全2戸 |
| プレジール岸町 | 2,177万円 〜 4,061万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-10 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| セボン浦和壱番館 | 1,306万円 〜 1,970万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町30-11 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| Primavera | 1,645万円 〜 2,194万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目1-12 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| コスモ浦和常盤ヴェルテックス | 3,530万円 〜 5,708万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目1-7 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全95戸 |
| ドメイン浦和 | 2,489万円 〜 3,986万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目2-23 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヒルズ浦和 | 3,798万円 〜 5,455万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目29-1 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全88戸 |
| デュオヒルズ浦和 | 4,382万円 〜 5,907万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目5-13 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ浦和常盤 | 3,276万円 〜 4,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目7-9 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モアグランデ浦和仲町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-9 |
| 交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「浦和」駅まで徒歩6分の立地です。周辺には商業施設、薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
1/13
【エントランス】～輝くエントランスホール～美しく雑誌に出てくるような内装のエントランスホールの床とお洒落な間接照明がまるでお店のような雰囲気を醸し出します。玄関を開けた瞬間一目惚れしてしまいます。
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】さいたま市立高砂小学校 徒歩9分。 690m
4/13
【周辺】さいたま市立岸中学校 徒歩21分。 1680m
5/13
【周辺】伊勢丹浦和店 徒歩4分。 320m
6/13
【周辺】イトーヨーカドー浦和店 徒歩3分。 170m
7/13
【周辺】ローソン浦和仲町店 徒歩1分。 50m
8/13
【周辺】サンドラッグ浦和店 徒歩3分。 240m
9/13
【周辺】浦和幼稚園 徒歩4分。 280m
10/13
【周辺】医療法人川久保病院 徒歩11分。 850m
11/13
【周辺】常盤公園 徒歩7分。 560m
12/13
【周辺】さいたま市立中央図書館 徒歩10分。 730m
13/13| 築年月（築年数） | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ユーディーケー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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