この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,719 万円 26.4m²の部屋
〜2,259 万円 26.4m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,719万円26.4m²の部屋65万円 / m²
〜2,259万円26.4m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,515万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,466万円 | 96.7% |
築20年(8年後) | 1,382万円 | 91.2% |
築25年(13年後) | 1,299万円 | 85.7% |
築30年(18年後) | 1,216万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,719万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,663万円 | 96.7% |
8年後(築20年) | 1,568万円 | 91.2% |
13年後(築25年) | 1,474万円 | 85.7% |
18年後(築30年) | 1,379万円 | 80.2% |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,719万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,719万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.81万円26.4m²の部屋
〜9.08万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K2・Hの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK2・Hが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2020年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K2・H周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K2・H |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオン 北浦和店 徒歩11分。 860m
【周辺】いちふくストア 徒歩3分。徒歩7分。 230m
【周辺】ファミリーマート北浦和駅西口店 徒歩2分。 160m
【周辺】ミニストップ北浦和西口店 徒歩2分。コンビニ 150m
【周辺】マツモトキヨシ北浦和駅前店 徒歩15分。ドラックストア 1150m
【周辺】クイーンズ伊勢丹 北浦和店 徒歩15分。 1130m
築年月(築年数) | 2013年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア浦和常盤 | 3,316万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全28戸 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,065万円 〜 7,614万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全118戸 |
GALLERIA浦和常盤 | 1,229万円 〜 2,018万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
プラウド浦和常盤マークス | 5,250万円 〜 7,816万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
プラウド浦和常盤 | 5,083万円 〜 6,617万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズ北浦和フレアコート | 3,838万円 〜 5,554万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
ベルドゥムール浦和常盤 | 4,628万円 〜 6,447万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月(築13年) 地上14階 / 全41戸 |
ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,298万円 〜 1,905万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,788万円 〜 7,242万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
M.T北浦和 | 3,800万円 〜 4,754万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
ステージワン北浦和 | 3,200万円 〜 4,089万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目16-6 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全23戸 |
プレミスト浦和常盤SUITE | 4,355万円 〜 5,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全35戸 |
プレミスト浦和常盤 | 4,390万円 〜 6,714万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全86戸 |
プラウド北浦和公園 | 4,362万円 〜 5,498万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目9-11 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全41戸 |
プレシス北浦和 | 4,177万円 〜 5,465万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
ルネ北浦和 | 3,997万円 〜 5,350万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-21 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全60戸 |
ミサーラ常盤 | 4,263万円 〜 6,675万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全30戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,482万円 〜 4,481万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
浦和常盤ザ・レジデンスウエスト | 4,694万円 〜 7,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全295戸 |
アロッジオ | 2,827万円 〜 3,791万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全28戸 |
ベルツリー浦和 | 1,477万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目1-1 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GIARDINO | 1,765万円 〜 2,631万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目36-16 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
K-FLAT | 1,897万円 〜 2,437万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
コアステージ | 1,767万円 〜 2,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
グランガーデン1 | 2,032万円 〜 3,330万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
グランガーデン2 | 1,227万円 〜 3,781万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目15-11 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェレーナ浦和領家 | 3,449万円 〜 4,745万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目18-14 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全51戸 |
プライズ浦和常盤公園 | 5,582万円 〜 7,942万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全35戸 |
ポレスター浦和常盤 | 3,915万円 〜 5,939万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
リビオ浦和領家 | 3,365万円 〜 4,052万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全67戸 |
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