埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,668 万円 71.72m²の部屋
〜7,820 万円 92.34m²の部屋
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
浦和常盤ザ・レジデンスウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格6,180万円 |
75.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格5,890万円 |
75.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
77m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,668万円71.72m²の部屋65万円 / m²
〜7,820万円92.34m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区常盤)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (さいたま市浦和区常盤 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 5,346万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 5,114万円 | 95.7％ |
| 築20年(9年後) | 4,822万円 | 90.2％ |
| 築25年(14年後) | 4,531万円 | 84.7％ |
| 築30年(19年後) | 4,239万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 4,668万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 4,466万円 | 95.7％ |
| 9年後(築20年) | 4,211万円 | 90.2％ |
| 14年後(築25年) | 3,956万円 | 84.7％ |
| 19年後(築30年) | 3,701万円 | 79.3％ |
このマンションと、さいたま市浦和区常盤の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,668万円 (71.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 76万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和常盤ザ・レジデンスウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5,890万円 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,580万円 | 71.72m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 5,780万円 | 71.72m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 5,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 5,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6,720万円 | 92.34m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月 |
| 6,800万円 | 92.34m² | 4LDK / 14階 | 2021年6月 |
| 6,800万円 | 92.34m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 5,080万円 | 73.05m² | 3LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4,580万円 | 72.55m² | 3LDK / 11階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 4,280万円 | 71.72m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5,200万円 | 73.05m² | 3LDK / 12階 | 2018年4月 |
| 4,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,668万円 |
| 買取 | 2,801万円 〜 3,735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.6万円71.72m²の部屋
〜24.77万円92.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
浦和常盤ザ・レジデンスウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに浦和常盤ザ・レジデンスウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.6万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 23万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 20万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 24万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 78.08m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 17万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14万円 / 月 | 73.05m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.60m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 12階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 22万円 / 月 | 73.08m² | 3LDK / 14階 | 2017年10月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
浦和常盤ザ・レジデンスウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 浦和常盤ザ・レジデンスウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】北浦和駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩23分。 1780m
【周辺】徒歩22分。さいたま市立常盤中学校 1720m
【周辺】さいたま市立仲町小学校 徒歩6分。 420m
【周辺】埼玉大学教育学部附属幼稚園 徒歩3分。 220m
【周辺】医療法人栄寿会林病院 徒歩13分。 1020m
【周辺】ワークマンプラスさいたま大戸店 徒歩3分。 240m
【周辺】いなげや浦和ときわ店 徒歩10分。 790m
【周辺】イオン北浦和店 徒歩14分。 1090m
【周辺】ファミリーマートさいたま大戸四丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ドラッグストアセキ与野西堀店 徒歩13分。 1000m
| 築年月（築年数） | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 295戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト浦和常盤SUITE | 4,292万円 〜 5,759万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目12-4 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラウド浦和常盤マークス | 5,176万円 〜 7,826万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14 |
2013年12月（築11年） 地上14階 / 全51戸 |
| ユートリーパークマンション | 2,325万円 〜 3,134万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目24-32 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| イニシア浦和常盤 | 3,264万円 〜 4,938万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全28戸 |
| オーベル浦和レジデンス | 5,596万円 〜 8,049万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目7-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全119戸 |
| プラウド浦和常盤 | 5,009万円 〜 6,619万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-13 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| ベルドゥムール浦和常盤 | 4,559万円 〜 6,449万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目4-12 |
2012年4月（築13年） 地上14階 / 全41戸 |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 3,968万円 〜 6,132万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-15 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全41戸 |
| K2・H | 1,666万円 〜 2,224万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月（築12年） 地上10階 / 全25戸 |
| プレミスト浦和常盤 | 4,329万円 〜 6,723万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全86戸 |
| ミサーラ常盤 | 4,308万円 〜 6,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目11-25 |
2015年1月（築10年） 地上8階 / 全30戸 |
| GALLERIA浦和常盤 | 1,188万円 〜 1,981万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーベル浦和仲町 | 5,130万円 〜 6,651万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-22 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ATLASCaro浦和常盤3丁目 | 1,254万円 〜 1,869万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目26-1 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,095万円 〜 7,777万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| プライズ浦和常盤公園 | 5,753万円 〜 8,473万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目8-16 |
2015年9月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| プラウド北浦和ガーデン | 4,990万円 〜 6,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| K-FLAT | 1,913万円 〜 2,544万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-26 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークホームズ浦和仲町 | 5,475万円 〜 8,264万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月（築12年） 地上19階 / 全130戸 |
| コアステージ | 1,781万円 〜 2,402万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-30 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| モナークレジデンス中浦和 | 2,818万円 〜 3,902万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目16-10 |
2013年8月（築12年） 地上13階 / 全38戸 |
| サンナップヒルズSEKI2 | 1,298万円 〜 2,133万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目19-13 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全70戸 |
| プラウド別所沼公園ディアージュ | 4,120万円 〜 5,149万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸1丁目1-5 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全56戸 |
| ライオンズ北浦和マークレジデンス | 5,706万円 〜 7,248万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3 |
2014年9月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| リベリエ浦和仲町 | 2,015万円 〜 2,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-7 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全13戸 |
| M.T北浦和 | 3,677万円 〜 4,672万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| AQUALUMIERE | 2,011万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-4 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセレントシティ北浦和 | 3,431万円 〜 4,483万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全31戸 |
| ラセレソ | 1,539万円 〜 2,008万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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