この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,416 万円 22.11m²の部屋
〜1,913 万円 22.24m²の部屋
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One'sStage高砂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
22.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,416万円22.11m²の部屋64万円 / m²
〜1,913万円22.24m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市浦和区高砂)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市浦和区高砂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,382万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,304万円 | 94.3% |
築25年(10年後) | 1,225万円 | 88.6% |
築30年(15年後) | 1,147万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,416万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,335万円 | 94.3% |
10年後(築25年) | 1,255万円 | 88.6% |
15年後(築30年) | 1,174万円 | 82.9% |
このマンションと、さいたま市浦和区高砂の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (22.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,416万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.66万円22.11m²の部屋
〜7.68万円22.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
One'sStage高砂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOne'sStage高砂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2018年4月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 22.14m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.40m² | 1R / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.16m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.6万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.7万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2011年1月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
6.9万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
6.8万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
6.7万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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6.4万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 5階 | 2010年9月 |
6.6万円 / 月 | 22.24m² | 1R / 4階 | 2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.11m² | 1R / 3階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
One'sStage高砂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.29%、 1年前→今年:-0.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市浦和区高砂を所在地とするOne'sStage高砂は、2010年11月に完工しました。地上5階建てのマンションで、建物構造はRC造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、JR京浜東北・根岸線が乗り入れる浦和駅から歩いて12分ほど、JR埼京線が乗り入れる中浦和駅から歩いて14分ほどとなります。
マンション名称 | One'sStage高砂 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド浦和仲町マークス | 4,708万円 〜 6,376万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル浦和別所 | 2,931万円 〜 4,201万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
バージュアル浦和ウエスト | 1,259万円 〜 1,755万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全38戸 |
浦和パークハウス | 3,516万円 〜 7,893万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月(築15年) 地上14階 / 全73戸 |
セレニティ観音山 | 2,983万円 〜 3,989万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,693万円 〜 6,493万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全1戸 |
ライオンズ浦和岸町 | 4,572万円 〜 5,945万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,399万円 〜 8,211万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月(築15年) 地上11階 / 全49戸 |
プラウド浦和岸町パサージュ | 4,893万円 〜 6,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築15年) 地上13階 / 全39戸 |
AXIS別所 | 3,768万円 〜 5,204万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
モンレーヴ浦和仲町 | 3,905万円 〜 5,177万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全37戸 |
クラッシィハウス浦和常盤 | 6,246万円 〜 9,126万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月(築14年) 地上15階 / 全98戸 |
グランドール浦和岸町 | 1,781万円 〜 5,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月(築15年) 地上12階 / 全44戸 |
AcseedsTower浦和岸町2 | 1,540万円 〜 4,752万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全46戸 |
プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,874万円 〜 4,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
アージョ浦和 | 2,571万円 〜 4,193万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
プラウド浦和別所 | 3,754万円 〜 5,371万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月(築15年) 地上8階 / 全1戸 |
LAPUTA6 | 1,887万円 〜 6,425万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
DORF | 1,997万円 〜 2,673万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
ポレスター浦和常盤 | 3,878万円 〜 6,093万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-10 |
2012年4月(築13年) 地上15階 / 全70戸 |
OrchidResidenceUrawa | 1,746万円 〜 2,480万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラビエール常盤 | 1,298万円 〜 2,985万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全41戸 |
エスプリ浦和 | 1,498万円 〜 7,131万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
プラウド浦和東仲町 | 6,519万円 〜 1億 8,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全59戸 |
パークホームズ浦和東仲町 | 6,019万円 〜 7,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全38戸 |
BlancCorail | 2,851万円 〜 1億 150万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町11-20 |
2012年9月(築13年) 地上12階 / 全47戸 |
エルスタンザ浦和常盤 | 1,169万円 〜 2,096万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目3-5 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル武蔵浦和 | 3,788万円 〜 4,739万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目12-12 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
サンクレスト | 2,059万円 〜 4,755万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全31戸 |
Bellsonage | 1,163万円 〜 1,425万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目7-25 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
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