価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,095 万円 60.87m²の部屋
〜4,193 万円 95.91m²の部屋
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店舗内観
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その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
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埼玉県経営品質賞受賞！地域に愛され６９年
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『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入＋リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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さいたま市を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,095万円60.87m²の部屋34万円 / m²
〜4,193万円95.91m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北浦和パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 63.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 2,480万円 | 63.75m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,580万円 | 63.75m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2,290万円 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,380万円 | 60.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,480万円 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,380万円 | 95.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,490万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 1,650万円 | 70.80m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,598万円 | 63.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 1,598万円 | 63.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 1,580万円 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,095万円 |
| 買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.81万円60.87m²の部屋
〜15.36万円95.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北浦和パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北浦和パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.91m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.91m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.75m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 64.91m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.87m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 63.75m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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北浦和パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.29%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 北浦和パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落なブラウンタイル張りの外観
【エントランス】オートロックシステムを完備した高い防犯性で住まいの安全をバックアップ！女性やお子様一人でのお留守番も安心です。
【駐車場】
【周辺】バス停まで徒歩1分 本数も多く通勤、通学も便利です
【周辺】徒歩2分大変便利です
【周辺】スーパーまでも徒歩2分 毎日のお買い物も便利です
【周辺】徒歩7分 お子様も安心て通学できる距離です
【周辺】徒歩2分通学もらくらく お子様も安心して通学できます
【周辺】最近移転された大きな保育園です お子様ものびのび遊べます。 徒歩5分などで親御さんの送り迎えも楽々です。
【周辺】自然豊かな高台の公園です
【周辺】浦和大東郵便局 綺麗で大きな郵便局です
【周辺】ダイソーも入っている大きなスーパーです
【周辺】スーパーアコレ
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ北浦和 | 1,899万円 〜 2,521万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目40-4 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン浦和 | 1,679万円 〜 3,273万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全89戸 |
| ダイアパレス北浦和 | 2,021万円 〜 3,078万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目3-2 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全60戸 |
| メイツ北浦和 | 2,257万円 〜 3,171万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ミサワホームズ北浦和1 | 1,674万円 〜 2,080万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目11-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| スターコート北浦和 | 2,154万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目21-22 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| ロイヤルステージ北浦和2 | 2,104万円 〜 2,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目15-28 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| エトス浦和領家 | 1,621万円 〜 2,468万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-10 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・松本 | 2,336万円 〜 2,822万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目20-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション浦和木崎 | 1,559万円 〜 2,523万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目17-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| アステルコート浦和元町 | 3,558万円 〜 5,336万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目33-3 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全34戸 |
| ネオマイム北浦和 | 2,131万円 〜 2,730万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1297-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| 浦和トーユーハイツ | 2,708万円 〜 3,824万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目23-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| リコス元町 | 1,959万円 〜 2,749万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-8 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| 原山マンション | 2,235万円 〜 3,014万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目24-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| パームハイツ3 | 3,835万円 〜 5,033万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目21-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニッシンパレステージ浦和駒場公園 | 2,755万円 〜 4,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目28-17 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| エステ・スクエア北浦和 | 2,000万円 〜 3,011万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室229-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| モリス浦和元町 | 2,184万円 〜 3,108万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目19-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全13戸 |
| プリミエガーデンヒルズ浦和 | 1,089万円 〜 1,557万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1479-2 |
1993年8月（築32年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイホーム浦和 | 1,703万円 〜 2,547万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目17-5 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全55戸 |
| 浦和木崎ローヤルコーポ | 2,105万円 〜 2,693万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目6-30 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| アステール原山 | 1,891万円 〜 3,532万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目3-32 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンベルソロ北浦和7 | 603万円 〜 930万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目19-3 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルメゾン元町 | 2,307万円 〜 3,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目11-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンヴェール北浦和 | 3,082万円 〜 4,724万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-18 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全56戸 |
| アークス北浦和 | 2,877万円 〜 5,280万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-2 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション浦和西高前 | 2,242万円 〜 3,210万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎7丁目11-23 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全39戸 |
| エルスタンザ北浦和 | 2,651万円 〜 3,757万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目21-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス浦和針ヶ谷 | 2,714万円 〜 3,612万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目20-2 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
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