埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,573 万円 75.13m²の部屋
〜5,889 万円 75.13m²の部屋
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ライオンズ浦和岸町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ浦和岸町の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ浦和岸町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.5万円 |
75.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,573万円 （61万円 / m²） 75.13m²の部屋
〜5,889万円 （78万円 / m²） 75.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(さいたま市浦和区岸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 5,775万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 5,513万円 | 95.5％ |
| 築25年(9年後) | 5,183万円 | 89.8％ |
| 築30年(14年後) | 4,854万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 4,573万円 |
| 4年後(築20年) | 95.5％ | 4,365万円 |
| 9年後(築25年) | 89.8％ | 4,104万円 |
| 14年後(築30年) | 84.1％ | 3,844万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区岸町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,573万円 (75.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 82万円 / m² |
ライオンズ浦和岸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：4.17%、 1年前→今年：-0.54% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,573万円 |
| 買取 | 2,744万円 〜 3,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.85万円 / 月 75.13m²の部屋
〜
20.18万円 / 月 75.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ浦和岸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ浦和岸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド浦和岸町パサージュ | 4,893万円 〜 6,284万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月（築16年） 地上13階 / 全39戸 |
| バージュアル浦和ウエスト | 1,260万円 〜 1,738万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全38戸 |
| エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,316万円 〜 8,006万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月（築16年） 地上11階 / 全49戸 |
| パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,697万円 〜 6,435万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全1戸 |
| グランドール浦和岸町 | 1,764万円 〜 5,213万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| AcseedsTower浦和岸町2 | 1,526万円 〜 4,663万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 6,456万円 〜 9,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| 浦和パークハウス | 3,520万円 〜 7,823万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月（築16年） 地上14階 / 全73戸 |
| サンクレイドル浦和別所 | 2,901万円 〜 4,207万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目1-9 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全45戸 |
| AXIS別所 | 3,764万円 〜 5,303万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月（築17年） 地上13階 / 全24戸 |
| セレニティ観音山 | 2,961万円 〜 3,922万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目7-20 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| One'sStage高砂 | 1,402万円 〜 1,876万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-19 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全13戸 |
| TACタック高砂 | 1,257万円 〜 2,323万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全39戸 |
| プラウド浦和仲町マークス | 4,646万円 〜 6,233万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦和別所 | 3,719万円 〜 5,381万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-15 |
2010年4月（築15年） 地上8階 / 全1戸 |
| アージョ浦和 | 2,574万円 〜 4,157万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目6-20 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| クラッシィハウス浦和常盤 | 6,251万円 〜 9,047万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目2-15 |
2011年2月（築14年） 地上15階 / 全98戸 |
| DORF | 1,979万円 〜 2,624万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目14-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,730万円 〜 2,434万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェンティール浦和 | 2,325万円 〜 3,444万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスプリ浦和 | 1,488万円 〜 7,007万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目15-1 |
2011年12月（築14年） 地上4階 / 全13戸 |
| LAPUTA6 | 1,868万円 〜 6,296万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目5-4 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全10戸 |
| プラウド浦和東仲町 | 6,532万円 〜 1億 7,927万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-5 |
2010年9月（築15年） 地上13階 / 全59戸 |
| ミオカステーロ浦和常盤 | 2,093万円 〜 7,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・グランピエール浦和 | 1,692万円 〜 2,532万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 |
2008年6月（築17年） 地上9階 / 全66戸 |
| モンレーヴ浦和仲町 | 3,851万円 〜 5,166万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目22-10 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全37戸 |
| ラビエール常盤 | 1,285万円 〜 2,927万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-6 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全41戸 |
| プラウド浦和仲町アクアフォーレ | 3,836万円 〜 4,914万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目25-4 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全31戸 |
| ATLASCaro浦和常盤弐番館 | 1,599万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-25 |
2008年7月（築17年） 地上9階 / 全42戸 |
| サンクレスト | 2,040万円 〜 4,664万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目2-36 |
2011年2月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ライオンズ浦和岸町は地上9階建てのマンションで、埼玉県さいたま市浦和区岸町にあります。建物構造はRC造となり、2009年12月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となるJR京浜東北・根岸線の浦和駅から徒歩およそ10分でアクセスできます。そのほか、JR埼京線の武蔵浦和駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ14分となります。
| マンション名称 | ライオンズ浦和岸町 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
| 交通 |
|
【外観】高級感溢れるタイル張りの外観
1/4
【周辺】浦和駅まで850ｍ
2/4
【周辺】埼玉県庁まで400ｍ
3/4
【周辺】岸小学校まで300ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月22日]
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