価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698 万円 52.92m²の部屋
〜4,068 万円 60.48m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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ライオンズマンション浦和第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
60.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
55.35m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,698万円 52.92m²の部屋 51万円 / m²
〜4,068万円 60.48m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦和第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
3,270万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,098万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,198万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
2,240万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
2,300万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,599万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,699万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
2,799万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
2,890万円 | 58.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,690万円 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,890万円 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
1,990万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,280万円 | 58.55m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,950万円 | 55.35m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,290万円 | 55.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,490万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
1,690万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
1,740万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,980万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,740万円 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,490万円 | 55.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
1,680万円 | 52.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,698万円 |
買取 | 1,619万円 〜 2,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.51万円 52.92m²の部屋
〜11.19万円 60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション浦和第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション浦和第5 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【周辺】さいたま市立本太小学校まで430m、さいたま市立本太小学校
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 松栄建設(株)、新田建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイマート浦和元町 | 1,882万円 〜 2,804万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-20 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全38戸 |
TOP北浦和No.1 | 496万円 〜 803万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目21-7 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
渡辺コーポ | 2,474万円 〜 3,354万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目1-1 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
パームハイツ | 2,932万円 〜 3,853万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目20-1 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
浦和元町ビューハイツ | 1,711万円 〜 2,345万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目33-1 |
1984年11月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
アルス浦和元町 | 2,272万円 〜 4,815万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32-25 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全47戸 |
ガーデン浦和 | 2,291万円 〜 3,772万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズプラザ浦和元町シティ | 2,196万円 〜 4,391万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全54戸 |
ライオンズマンション浦和仲町 | 2,677万円 〜 4,605万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目2-6 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュエリー仲町 | 1,273万円 〜 1,992万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目18-3 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
PREMIUMFLAT浦和仲町 | 2,305万円 〜 5,539万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目2-24 |
1985年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークハイツ大熊 | 2,273万円 〜 4,233万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目13-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
エリート浦和 | 2,657万円 〜 4,515万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目2-12 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和前地 | 2,190万円 〜 4,000万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-20 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション浦和第2 | 2,298万円 〜 3,546万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目14-14 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全34戸 |
シティ・コア浦和領家 | 2,199万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目16-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
パークポイント浦和 | 1,420万円 〜 2,358万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目6-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
浦和パーク・ファミリアB棟 | 2,633万円 〜 3,481万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全1戸 |
浦和パーク・ファミリアA棟 | 2,586万円 〜 5,424万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目3-3 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全119戸 |
パークサイド常盤 | 1,106万円 〜 2,722万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目19-13 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
シャルム別所 | 2,290万円 〜 3,310万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目3-18 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモ浦和常盤 | 1,355万円 〜 5,699万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目16-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全101戸 |
コスモ浦和原山 | 1,265万円 〜 1,686万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
サンコート浦和 | 2,191万円 〜 3,042万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ラーバンライブレジデンス | 1,893万円 〜 2,423万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
レナジア北浦和 | 780万円 〜 2,710万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目15-4 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦和第3 | 1,261万円 〜 2,108万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目17-22 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全56戸 |
ゼルコバ611 | 843万円 〜 1,062万円 | 埼玉県さいたま市中央区大戸6丁目11-15 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン南浦和 | 784万円 〜 1,071万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目28-4 |
1987年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス南浦和 | 1,344万円 〜 1,751万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目24-4 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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