埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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〜9,598 万円 83.81m²の部屋
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6,444万円 (86万円 / m²) 74.83m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(さいたま市浦和区岸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 6,591万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 6,437万円 | 97.7% |
| 築25年(7年後) | 6,043万円 | 91.7% |
| 築30年(12年後) | 5,650万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 6,444万円 |
| 2年後(築20年) | 97.7% | 6,293万円 |
| 7年後(築25年) | 91.7% | 5,908万円 |
| 12年後(築30年) | 85.7% | 5,524万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区岸町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,444万円 (74.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 94万円 / m² |
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:-1.00%、 1年前→今年:2.42% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浦和岸町サウスレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,444万円 |
| 買取 | 3,866万円 〜 5,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.57万円 / 月 74.83m²の部屋
〜
22.18万円 / 月 83.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ浦和岸町サウスレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 83.81m² | 4LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2011年1月 |
| 18.5万円 / 月 | 83.81m² | 4LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレントプレイス浦和岸町 | 5,300万円 〜 8,245万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
2010年1月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
| グランシティユーロパレス浦和岸町 | 5,514万円 〜 8,127万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目8-10 |
2007年1月(築20年) 地上12階 / 全31戸 |
| ルミエール岸町 | 1,671万円 〜 3,994万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目3-11 |
2006年7月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
| パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 4,755万円 〜 6,626万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-17 |
2010年1月(築17年) 地上14階 / 全1戸 |
| AcseedsTower浦和岸町2 | 1,576万円 〜 4,979万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-3 |
2010年2月(築16年) 地上10階 / 全46戸 |
| グランドール浦和岸町 | 1,824万円 〜 5,576万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目10-23 |
2010年3月(築16年) 地上12階 / 全44戸 |
| プラウド浦和岸町マークス | 4,638万円 〜 7,316万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| 浦和パークハウス | 3,586万円 〜 8,233万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
2009年12月(築17年) 地上14階 / 全73戸 |
| ライオンズ浦和岸町 | 4,576万円 〜 6,081万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目12-15 |
2009年12月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド浦和岸町パサージュ | 4,900万円 〜 6,492万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目12-12 |
2009年12月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
| グレイスコート浦和岸町 | 1,585万円 〜 2,158万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-7 |
2007年6月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
| プラウド浦和岸町ウィステリア | 6,273万円 〜 8,311万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町5丁目8-30 |
2006年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| バージュアル浦和ウエスト | 1,238万円 〜 1,765万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-5 |
2009年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
| アイリーSEVENCOURT | 1,614万円 〜 2,762万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目15-4 |
2007年4月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
| 浦和仲壹マンション | 2,266万円 〜 3,441万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目3-2 |
2006年9月(築20年) 地上8階 / 全24戸 |
| ウェリスガーデン浦和岸町 | 3,821万円 〜 6,200万円 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町2丁目14-1 |
2007年9月(築19年) 地上7階 / 全40戸 |
| AXIS別所 | 3,613万円 〜 5,594万円 | 埼玉県さいたま市南区別所3丁目6-3 |
2008年10月(築18年) 地上13階 / 全24戸 |
| グローリオ浦和常盤公園 | 5,165万円 〜 7,909万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目19-16 |
2007年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
| TACタック高砂 | 1,301万円 〜 2,877万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目4-19 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
| プラウド浦和仲町マークス | 5,044万円 〜 6,970万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目11-14 |
2010年6月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジェンティール浦和 | 2,400万円 〜 3,670万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町8-19 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全10戸 |
| OrchidResidenceUrawa | 1,783万円 〜 2,590万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
2009年5月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 4,279万円 〜 5,911万円 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全18戸 |
| スターフィールド浦和常盤 | 3,555万円 〜 7,139万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目6-23 |
2006年11月(築20年) 地上13階 / 全102戸 |
| ミラ・コリーヌ浦和 | 1,632万円 〜 6,129万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目9-11 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レリア浦和 | 4,176万円 〜 6,303万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町5-7 |
2007年10月(築19年) 地上13階 / 全57戸 |
| ミオカステーロ浦和常盤 | 2,015万円 〜 7,902万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目1-7 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
| メゾン・ド・グランピエール浦和 | 1,743万円 〜 2,692万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町7-11 |
2008年6月(築18年) 地上9階 / 全66戸 |
| リブシス浦和 | 1,804万円 〜 4,216万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町3-17 |
2007年4月(築19年) 地上9階 / 全34戸 |
| アヴニール常盤 | 1,794万円 〜 2,808万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目2-5 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ浦和仲町 | 5,343万円 〜 8,245万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目16-10 |
2013年9月(築13年) 地上19階 / 全130戸 |
| パークホームズ浦和仲町二丁目 | 4,559万円 〜 6,041万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
2023年5月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ浦和東仲町 | 6,005万円 〜 7,957万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東仲町8-18 |
2012年7月(築14年) 地上14階 / 全38戸 |
| パークホームズ浦和東岸町 | 3,884万円 〜 5,657万円 | 埼玉県さいたま市浦和区東岸町15-18 |
2013年11月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
| 浦和常盤パークホームズ | 3,497万円 〜 5,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目9-9 |
1995年12月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ北浦和ガーデンズ | 5,442万円 〜 6,972万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目13 |
2020年3月(築6年) 地上13階 / 全106戸 |
| 北浦和パークホームズ | 2,092万円 〜 4,223万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目3-25 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
| パークホームズさいたま常盤 | 3,722万円 〜 4,406万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷4丁目2-60 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全82戸 |
| 浦和パークホームズレジデンスコート | 3,496万円 〜 4,958万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目20-1 |
2001年12月(築25年) 地上7階 / 全88戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ | 2,772万円 〜 4,309万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-7 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ弐番館 | 3,184万円 〜 4,713万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目15-10 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ四番館 | 2,588万円 〜 3,022万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-18 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
| 浦和針ヶ谷パーク・ホームズ参番館 | 3,113万円 〜 4,417万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目14-15 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
| 浦和領家パークホームズ弐番館 | 2,692万円 〜 3,954万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目27-5 |
1994年6月(築32年) 地上5階 / 全43戸 |
| 浦和領家パークホームズ | 2,073万円 〜 2,722万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目23-8 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
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埼玉県さいたま市浦和区岸町にあるパークホームズ浦和岸町サウスレジデンスは、2008年7月に落成した地上12階建てのマンションになります。構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。最寄駅はJR京浜東北・根岸線の浦和駅となっており、歩いて8分ほどでアクセスすることができる立地です。
| マンション名称 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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