埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,111 万円 33m²の部屋
〜3,154 万円 41.97m²の部屋
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2,111万円 (64万円 / m²) 33m²の部屋
〜3,154万円 (75万円 / m²) 41.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(さいたま市浦和区上木崎)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,010万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,876万円 | 95.5% |
築20年(9年後) | 2,706万円 | 89.9% |
築25年(14年後) | 2,537万円 | 84.3% |
築30年(19年後) | 2,368万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,111万円 |
4年後(築15年) | 95.5% | 2,017万円 |
9年後(築20年) | 89.9% | 1,898万円 |
14年後(築25年) | 84.3% | 1,780万円 |
19年後(築30年) | 78.7% | 1,661万円 |
このマンションと、さいたま市浦和区上木崎の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,111万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 75万円 / m² |
GREDAULDUO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で -0.85%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-0.92%、 1年前→今年:-0.32% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,111万円 |
買取 | 1,267万円 〜 1,689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.68万円 / 月 33m²の部屋
〜
12.2万円 / 月 41.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GREDAULDUOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGREDAULDUOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2018年12月 |
10.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
29.7万円 / 月 | 81.66m² | - / 2階 | 2016年6月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
9.8万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年8月 |
9.6万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
10.3万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
10.1万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
9.9万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.5万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 41.97m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10.2万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
8.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
9.9万円 / 月 | 40.07m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
34.6万円 / 月 | 82.47m² | - / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
33.5万円 / 月 | 81.66m² | - / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
24.8万円 / 月 | 61.15m² | - / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス浦和上木崎 | 4,703万円 〜 5,709万円 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目3-9 |
2014年1月(築12年) 地上15階 / 全49戸 |
メゾンクレール | 1,508万円 〜 2,016万円 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14-6 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーク下落合 | 1,991万円 〜 3,316万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1051-2 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクタス与野タワーレジデンス | 4,386万円 〜 6,924万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1074-1 |
2014年1月(築12年) 地上20階 / 全168戸 |
サンクタス与野サウスレジデンス | 5,458万円 〜 7,596万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1073-1 |
2013年6月(築13年) 地上20階 / 全 - 戸 |
GRANCOURTYONO | 2,018万円 〜 4,994万円 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1067-7 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュロスガーデンさいたま新都心 | 5,515万円 〜 6,894万円 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-9 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全50戸 |
ライオンズクオーレ与野レジデンス | 3,475万円 〜 4,063万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目15-18 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全45戸 |
アトーレ下落合 | 1,097万円 〜 1,899万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全46戸 |
リビオ浦和領家 | 3,302万円 〜 3,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家7丁目1-1 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全67戸 |
アロッジオ | 2,878万円 〜 3,806万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-12 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全28戸 |
エクセレントシティ北浦和 | 3,474万円 〜 4,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全31戸 |
ATLASCaro新都心 | 1,735万円 〜 2,529万円 | 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目18-5-1 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ATLASCaro北浦和2丁目 | 1,277万円 〜 2,814万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グラディスさいたま新都心 | 5,257万円 〜 6,151万円 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10-19 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全36戸 |
Soleadonueve | 1,277万円 〜 1,679万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
プレシス北浦和 | 4,175万円 〜 5,403万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目23-9 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全45戸 |
M.T北浦和 | 3,898万円 〜 4,829万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目3-13 |
2013年12月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
sanfaloshintoshin | 2,237万円 〜 4,961万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-3 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全42戸 |
プレミスト浦和常盤 | 4,434万円 〜 6,715万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全86戸 |
ラセレソ | 1,631万円 〜 2,070万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルローズさいたま新都心 | 5,006万円 〜 5,878万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目84-3 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全33戸 |
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 5,240万円 〜 7,849万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目1-11 |
2015年2月(築11年) 地上15階 / 全118戸 |
プラウド北浦和ガーデン | 5,117万円 〜 6,489万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-10 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全59戸 |
ドルチェ | 1,856万円 〜 2,658万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町3丁目152-1 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス大宮シエル | 4,204万円 〜 4,907万円 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目631-1 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全60戸 |
K2・H | 1,764万円 〜 2,286万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目16-7 |
2013年11月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
AcseedsTower新都心 | 1,763万円 〜 2,258万円 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目85-3 |
2014年8月(築12年) 地上10階 / 全59戸 |
カーサシエロ | 1,980万円 〜 2,818万円 | 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目15-11 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア浦和常盤 | 3,352万円 〜 4,940万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-13 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
GREDAULDUOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | GREDAULDUO |
---|---|
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区上木崎2丁目1-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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