宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,092 万円 32.33m²の部屋
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【外観】12帖のツルツルなフローリングのリビングダイニング
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【周辺】セブンイレブン
3/4
【周辺】ヨークベニマル
4/4コンフォートNTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートNTの売却に役立つ情報をチェック！
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1,092万円 （34万円 / m²） 32.33m²の部屋
〜2,047万円 （45万円 / m²） 45.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区新田東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,600万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,511万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,398万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,092万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 1,031万円 |
| 9年後(築30年) | 87.4％ | 954万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区新田東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (32.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 40万円 / m² |
コンフォートNT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,092万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 32.33m²の部屋
〜
7.87万円 / 月 45.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートNTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにコンフォートNTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.60m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.56m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.92m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.91m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 32.33m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 32.39m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヴァーリオ新田駅前2 | 785万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前1 | 801万円 〜 2,048万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'レスティアブランオーブ新田東 | 2,027万円 〜 3,686万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全100戸 |
| ナイスグランソレイユ小鶴新田 | 2,069万円 〜 3,831万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-2 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全66戸 |
| プランドール小鶴新田 | 1,127万円 〜 1,867万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィネ小鶴新田 | 1,038万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-7 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| 新田東レジデンス | 1,454万円 〜 1,986万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-5 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前7 | 865万円 〜 1,898万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-3 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前6 | 865万円 〜 1,925万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-4 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| グレイス | 2,053万円 〜 3,085万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-10 |
2005年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鹿林マンション | 859万円 〜 1,819万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目8-3 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスサンソレイユ小鶴新田 | 2,350万円 〜 3,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-3 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全69戸 |
| サンデュエル新田駅前 | 2,011万円 〜 3,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-1 |
2004年9月（築22年） 地上11階 / 全56戸 |
| WinsGarden | 1,920万円 〜 3,258万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目12-12 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンブリリアント | 2,232万円 〜 3,618万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-10 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| プロシード仙台小鶴新田 | 903万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目13-3 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランジュールマンション新田東 | 2,163万円 〜 3,181万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目11-2 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテノン新田東 | 1,564万円 〜 2,498万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目10-2 |
2005年8月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| パルメゾン新田東 | 1,333万円 〜 1,873万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田4丁目36-18 |
2007年12月（築19年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウィンズウッド | 1,348万円 〜 2,578万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-10 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファミールサイセイ3 | 1,302万円 〜 3,118万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-1 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全44戸 |
| ラ・フルール | 2,075万円 〜 3,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目13-8 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス小鶴新田駅前 | 2,341万円 〜 3,659万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目12-5 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全51戸 |
| パークシティイーストアイランド | 2,325万円 〜 4,091万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1 |
2007年4月（築19年） 地上14階 / 全177戸 |
| グランジュールマンション小鶴新田 | 2,336万円 〜 4,039万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目14-6 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全65戸 |
| 小鶴八番館 | 1,325万円 〜 2,572万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東1丁目7-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンキャップ2 | 2,150万円 〜 2,934万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-6 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハバードリーム五番館 | 921万円 〜 2,495万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目3-1 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンヴァーリオ新田駅前5 | 886万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目8-5 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベルメゾン新田東 | 808万円 〜 1,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田5丁目5-16 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォートKM | 774万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目15-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全44戸 |
| コンフォート宮城野ステーション | 679万円 〜 3,169万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目3-21 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全48戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,786万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| コンフォートレジデンス仙台東口 | 1,240万円 〜 3,617万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中4-8 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| コンフォート榴ヶ岡ステーション | 1,111万円 〜 1,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目13-22 |
2007年3月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| コンフォート宮城野 | 2,252万円 〜 4,586万円 | 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-19 |
1998年7月（築28年） 地上13階 / 全63戸 |
| コンフォート栄B棟 | 1,550万円 〜 2,121万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目8-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートNT |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目16-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/10
1LDK 2階
2/10
1R 2階
3/10
1R 2階
4/10
1R 2階
5/10
1LDK 2階
6/10
1LDK 3階
7/10
1R 3階
8/10
1LDK 4階
9/10
1R 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2006年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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