宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,035 万円 27.2m²の部屋
〜3,754 万円 85.01m²の部屋
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1,035万円 (38万円 / m²) 27.2m²の部屋
〜3,754万円 (44万円 / m²) 85.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区宮城野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 803万円 | 100% |
築25年(4年後) | 758万円 | 94.4% |
築30年(9年後) | 702万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 1,035万円 |
4年後(築25年) | 94.4% | 977万円 |
9年後(築30年) | 87.4% | 904万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区宮城野の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,035万円 (27.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
メルシャトレ宮城野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.66%、 2年前→1年前:-3.07%、 1年前→今年:2.30% )
宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,035万円 |
買取 | 621万円 〜 828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 27.2m²の部屋
〜
18.16万円 / 月 85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルシャトレ宮城野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルシャトレ宮城野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポアゼリア | 989万円 〜 2,074万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目12-6 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIDIA榴ヶ岡公園 | 1,108万円 〜 2,088万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町南目町144 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全63戸 |
フラッツ原町 | 930万円 〜 2,360万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目2-8 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エアリーフォートブライトフォート | 2,870万円 〜 3,664万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-43 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全70戸 |
ステーションプラザ榴岡 | 2,463万円 〜 4,522万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目12-36 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エアリーフォートアクシスフォート | 2,918万円 〜 4,230万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目10-5 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MARVELOUS・BLD | 960万円 〜 1,154万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-52 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーキパル原町 | 1,050万円 〜 1,276万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-30 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
原町の長屋 | 850万円 〜 2,583万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町2丁目1-53 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク宮城野弐番館 | 2,254万円 〜 3,034万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目5-2 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全20戸 |
ロンディーヌ2 | 1,372万円 〜 1,810万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目8-25 |
2003年1月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバングリット | 1,468万円 〜 1,973万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-17 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス・五味 | 1,304万円 〜 2,026万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-26 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全6戸 |
スパシアス榴ヶ岡公園 | 1,380万円 〜 3,337万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-2 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全55戸 |
グラン・ドミール新寺 | 866万円 〜 1,395万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目9-37 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全59戸 |
コージーコート五輪 | 1,004万円 〜 1,611万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目10-1 |
2006年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ榴岡 | 1,105万円 〜 5,357万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-23 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
スカイテラスmarusyo | 1,314万円 〜 1,751万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-3 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全57戸 |
スカイテラスmarusyo2号館 | 1,065万円 〜 2,687万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目7-2 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全57戸 |
BellCity榴ケ岡 | 1,494万円 〜 3,458万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡104-20 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全90戸 |
シャン・ド・フルール榴岡 | 2,117万円 〜 2,525万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-10 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全7戸 |
エルミタージュ | 820万円 〜 2,419万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-12 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
榴岡レジデンス壱番館 | 1,170万円 〜 2,887万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目10-15 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
To-Be-mansion原ノ町 | 1,857万円 〜 2,726万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼3丁目3-33 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
Nasic仙台東口 | 1,117万円 〜 2,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-19 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全108戸 |
アビタシオン榴岡 | 1,053万円 〜 1,468万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目11-35 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
セザール第二宮城野原 | 1,850万円 〜 2,347万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目14-11 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全39戸 |
レキシントン・スクエア萩野町 | 996万円 〜 1,798万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目15-18 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全39戸 |
シャトー・マルゴー | 857万円 〜 1,033万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町15-18 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア仙台小田原 | 2,120万円 〜 3,891万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原1丁目9-47 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全49戸 |
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マンション名称 | メルシャトレ宮城野 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目1-12 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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