宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-8
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
480 万円 23.7m²の部屋
〜1,264 万円 51.15m²の部屋
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【外観】
1/4
【周辺】市立高砂中学校
2/4
【周辺】ファミリーマート
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【周辺】杜の都信用金庫
4/4阿部ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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480万円 （20万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜1,264万円 （25万円 / m²） 51.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.7m²の部屋の場合 | 51.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 480万円 | 1,264万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 48万3,120円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 52万3,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 443万7,857円 | 1,211万2,768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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阿部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で -2.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-6.34%、 2年前→1年前：3.97%、 1年前→今年：0.07% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 480万円 |
| 買取 | 288万円 〜 384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
6.43万円 / 月 51.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
阿部ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阿部ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 47.79m² | 3K / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 47.79m² | 3K / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.70m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンポート6 | 444万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目3-13 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| コーポ・サンライズ | 1,072万円 〜 1,453万円 | 宮城県仙台市宮城野区福田町3丁目7-1 |
1984年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート福室 | 491万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市宮城野区福室2丁目7-40 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ福田町 | 1,143万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区田子1丁目16-18 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栄B棟 | 1,383万円 〜 1,944万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目8-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント庄清 | 998万円 〜 2,988万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-73 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライズマンション大和 | 1,247万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-12 |
1986年3月（築41年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和第2 | 1,723万円 〜 3,437万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年7月（築41年） 地上12階 / 全81戸 |
| 卸町マンション・フタバ | 1,347万円 〜 3,149万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目10-18 |
1984年10月（築42年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンライズ苦竹 | 354万円 〜 553万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目8-2 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ昭和仙台 | 884万円 〜 3,317万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目6-27 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション大和第3 | 1,852万円 〜 3,314万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月（築40年） 地上11階 / 全46戸 |
| 多賀城ロジュマンC棟 | 1,322万円 〜 2,077万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-28 |
1986年2月（築41年） 地上15階 / 全94戸 |
| ライオンズマンション原町 | 1,121万円 〜 2,280万円 | 宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目4-30 |
1985年8月（築41年） 地上13階 / 全72戸 |
| 多賀城ロジュマンB棟 | 873万円 〜 1,381万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-27 |
1984年2月（築43年） 地上16階 / 全120戸 |
| ネオハイツ中倉 | 1,961万円 〜 3,212万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-25 |
1987年1月（築40年） 地上12階 / 全97戸 |
| イーグルハイツ萩野町 | 639万円 〜 878万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目9-18 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全55戸 |
| ROOMS | 607万円 〜 723万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目16-6 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 銀杏町レジデンス | 1,054万円 〜 1,644万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月（築40年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンション二枚橋 | 1,789万円 〜 2,180万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目21-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エコーハウス第一 | 1,130万円 〜 1,577万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台4丁目2-55 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーグルハイツ宮千代 | 678万円 〜 1,041万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目8-2 |
1987年6月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンライズ志波町 | 636万円 〜 1,051万円 | 宮城県仙台市若林区志波町13-15 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| 斉藤マンション | 1,770万円 〜 2,154万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-10 |
1986年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五輪第2 | 1,283万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-13 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ原町 | 703万円 〜 1,475万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目12-3 |
1987年4月（築40年） 地上11階 / 全34戸 |
| 志波マンション | 1,750万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目13-11 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール大梶 | 289万円 〜 1,131万円 | 宮城県仙台市宮城野区大梶16-10 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| 宮千代レジデンス | 1,163万円 〜 1,587万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 五輪パークマンション | 1,687万円 〜 2,395万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-12 |
1985年9月（築41年） 地上11階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 阿部ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3K 1階
1/8
3DK 2階
2/8
3DK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
1DK 4階
5/8
2LDK 4階
6/8
3K 4階
7/8
3DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目18-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1985年10月(築41年)【設備・条件】
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