価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,712 万円 61.44m²の部屋
〜2,804 万円 85.25m²の部屋
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ネオハイツ中倉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
71.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
81.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,712万円 61.44m²の部屋 28万円 / m²
〜2,804万円 85.25m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ中倉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,200万円 | 82.00m² | - / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,580万円 | 85.25m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,890万円 | 61.44m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年4月 |
1,799万円 | 61.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,390万円 | 81.70m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,890万円 | 61.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
1,480万円 | 81.70m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,712万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.56万円 61.44m²の部屋
〜10.91万円 85.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネオハイツ中倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.58% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:-3.78% )
宮城県の直近3年間の変動(9.45% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオハイツ中倉 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目18-25 |
交通 |
|
【外観】地下鉄東西線【卸町駅】徒歩8分の、オートロック付きリノベマンション。徒歩10分圏内に、生活利便施設や教育施設が揃う住みやすい立地です。
【周辺】イオンスタイル仙台卸町 徒歩10分。 790m
【周辺】西友大和町店 徒歩7分。 500m
【周辺】ファミリーマート仙台大和町店 徒歩5分。 360m
【周辺】ツルハドラッグ大和町東店 徒歩5分。 390m
【周辺】仙台市立蒲町中学校 徒歩11分。 870m
【周辺】仙台市立大和小学校 徒歩8分。 620m
【周辺】やまとまちあから保育園 徒歩5分。 360m
【周辺】東北医科薬科大学若林病院 徒歩14分。 1120m
【周辺】イオンスタイル仙台卸町内郵便局 徒歩10分。 790m
【周辺】卸町公園 徒歩17分。 1340m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンステイツニュー大和 | 639万円 〜 4,052万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目18-10 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大和第3 | 1,735万円 〜 3,124万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目28-5 |
1987年3月(築38年) 地上11階 / 全46戸 |
AIマンション大和 | 788万円 〜 924万円 | 宮城県仙台市若林区中倉3丁目9-15 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドール大和町 | 964万円 〜 1,326万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目6-3 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全54戸 |
チサンマンション大和町 | 1,421万円 〜 2,338万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-10 |
1988年12月(築36年) 地上12階 / 全72戸 |
ロイヤルヒルズ大和町 | 1,260万円 〜 2,209万円 | 宮城県仙台市若林区大和町3丁目12-13 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大和第2 | 1,436万円 〜 2,884万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目23-5 |
1986年6月(築38年) 地上12階 / 全81戸 |
サンライズマンション大和 | 1,125万円 〜 2,236万円 | 宮城県仙台市若林区大和町5丁目32-12 |
1986年3月(築39年) 地上14階 / 全142戸 |
ROOMS | 475万円 〜 569万円 | 宮城県仙台市若林区大和町4丁目16-6 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン霞 | 792万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市若林区かすみ町8-65 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーグルハイツ宮千代 | 523万円 〜 816万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目8-2 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全48戸 |
ハイム宮千代 | 1,416万円 〜 1,710万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目18-2 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
斉藤マンション | 1,334万円 〜 1,812万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代2丁目17-10 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトファミール大和 | 584万円 〜 774万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目17-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
芳賀マンション | 1,092万円 〜 1,639万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目22-50 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション二枚橋 | 1,815万円 〜 2,221万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目21-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コーディアルハウス一本杉町 | 456万円 〜 1,123万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートウィスタリア | 550万円 〜 1,161万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町3丁目17-5 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
MA・MAISON | 744万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町4-40 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SUNMERINA | 560万円 〜 1,499万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目5-13 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
宮千代レジデンス | 894万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグバレー宮千代 | 482万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目25-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント庄清 | 959万円 〜 2,655万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-73 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーグルハイツ萩野町 | 620万円 〜 914万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町4丁目9-18 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全55戸 |
伊藤コーポ | 963万円 〜 2,183万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目18-15 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション宮城野 | 1,472万円 〜 2,535万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野3丁目6-15 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全96戸 |
アルファコートB棟 | 1,128万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファコートA棟 | 1,098万円 〜 1,722万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
フォレストプラザ | 524万円 〜 687万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町37-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
銀杏町レジデンス | 1,049万円 〜 1,716万円 | 宮城県仙台市宮城野区銀杏町34-25 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全27戸 |
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